"الأناقة العصرية في أفضل موقع: منزل أحلام منفصل في مدينة الهانزا فيسمار"

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع منزل منفصل حديث بمساحة أرض تبلغ حوالي 472 مترًا مربعًا وبمساحة سكنية إجمالية صافية تبلغ حوالي 101 مترًا مربعًا. يقع هذا المنزل الجديد نسبيًا، المشيد في عام 2014، في موقع متميز في الحي السكني بمدينة الهانزا فيسمار ويقدم جميع وسائل الراحة للعيش المريح.

تم تصميم الطابق الأرضي من المنزل بعناية ويضم حمام دش مشرقًا مع نافذة، مما يوفر ضوء النهار والانتعاش. ومن المريح بشكل خاص التدفئة الأرضية التي توفر دفئًا مريحًا في كامل مساحة الطابق الأرضي. كما توفر غرفة خدمات منزلية عملية مساحة لجميع التوصيلات اللازمة وتضم تدفئة الغاز، بينما يبدو الممر الكبير والمشرق مع السلم الخشبي المفتوح المؤدي إلى الطابق العلوي مرحبًا.

تشكل منطقة المعيشة في الطابق الأرضي قلب المنزل. يؤدي باب زجاجي من الممر إلى مساحة المعيشة المفتوحة التي تضم مطبخًا مدمجًا حديثًا وغرفة معيشة مريحة. لا يوفر الموقد جوًا دافئًا فحسب، بل أيضًا أمسيات مريحة. تسمح نوافذ التراس الكبيرة بدخول الكثير من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالة رائعة على الحديقة المعتنى بها. أرضية البلاط ليست أنيقة فحسب، بل سهلة التنظيف أيضًا. المطبخ المدمج مجهز بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة ويوفر بيئة عملية وأنيقة للطهي والاستمتاع. أحد التراسين في الطابق الأرضي مغطى ويوفر فرصة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. توفر شاشة الخصوصية الحماية من العيون المتطفلة، بينما توفر الستائر الخارجية على نوافذ التراس ظلًا لطيفًا في الأيام المشمسة.

في الطابق العلوي من المنزل توجد ثلاث غرف فسيحة ومشرقة، معظمها مفروش بالسجاد. توفر هذه الغرف استخدامات متعددة كغرف نوم أو غرف عمل أو غرف ضيوف. يحتوي حمام كبير وحديث مع حوض استحمام في الطابق العلوي على تدفئة أرضية وسخان مناشف لمزيد من الراحة. هنا يمكنك الاسترخاء والانتعاش بعد يوم طويل.

يضمن التدفئة المركزية في الطابق العلوي درجات حرارة مريحة في جميع فصول السنة. لكن المميز هنا هو الوصول إلى السطح العلوي المستغل. توفر هذه المنطقة مساحة استخدام إضافية أو مساحة تخزين، حسب الحاجة والتصور. وبمساحتها الواسعة، يتيح السطح العلوي مساحة للهوايات أو كمكان لتخزين الأغراض الشخصية.

الأرضية محاطة بالكامل بسياج، مما يضمن الخصوصية والأمان. ويوفر الممر المرصوف على نطاق واسع مساحة لعدة سيارات ويؤدي إلى الكار بورت الذي يحمي مركبتك من العوامل الجوية. ويوفر المخزن الإضافي في الكار بورت مساحة لأدوات ومستلزمات الحديقة.

يوجد على سقف المنزل نظام شمسي بقدرة 2000 واط للاستخدام الذاتي. لا يساهم هذا الحل الصديق للبيئة في خفض تكاليف الطاقة فحسب، بل يعد أيضًا مساهمة في الاستدامة. المنزل بأكمله معزول بالكامل، مما يضمن استخدامًا فعالًا للطاقة وراحة سكنية أعلى.

بشكل عام، يقدم هذا المنزل المنفصل نفسه كمسكن عصري ومدروس جيدًا في منطقة سكنية متميزة في مدينة الهانزا فيسمار. بفضل غرفه الواسعة وحديقته المعتنى بها وتجهيزاته عالية الجودة وتقسيمه المدروس للفراغات، فإنه يوفر كل ما يلزم للعيش المريح والمسترخي.
في قلب مدينة الهانزا فيسمار الخلابة يمتد حي سكني جميل يعد بالسكن على أعلى مستوى. يتميز هذا الحي ليس فقط بموقعه المثالي، بل أيضًا بقربه من جميع احتياجات الحياة اليومية.

يتميز الحي السكني بشوارعه المعتنى بها ومنازله المصممة بعناية، مما يخلق صورة عامة متناغمة. وتتنوع العمارة من مبانٍ حديثة جديدة إلى مبانٍ تاريخية تعكس سحر مدينة الهانزا.

ومن السمات الخاصة لهذا الحي موقعه الهادئ والمركزي في الوقت نفسه. هنا يمكنك الاستمتاع بمزايا البيئة الحضرية دون التضحية بالهدوء والاسترخاء اللذين توفرهما منطقة سكنية. الجوار ودود وعائلي، مما يخلق أجواءً مريحة.

ولمحبي الطبيعة والأنشطة الترفيهية، يوفر الحي السكني العديد من فرص الاستجمام. تدعو الحدائق والمساحات الخضراء إلى التنزه وممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق. كما أن القرب من بحر البلطيق يعد ميزة بارزة لهذا الحي. ففي وقت قصير يمكنك الوصول إلى الساحل حيث يمكنك الاستمتاع بالهواء البحري النقي وقضاء ساعات مريحة على الشاطئ.

يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى فرص التسوق والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال. كما توفر مدينة الهانزا فيسمار نفسها مجموعة واسعة من الفعاليات الثقافية التي تناسب كل الاهتمامات.

ترتبط المنطقة بشكل ممتاز بوسائل النقل. وبوسائل النقل العام يمكنك الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة، كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع في وقت قصير، مما يجعل الحي السكني جذابًا أيضًا للموظفين المتنقلين.

تجمع فيسمار بشكل مثالي بين الحياة الطبيعية والجمال وجودة حياة مريحة. إنها المكان المثالي للعائلات والأزواج والأفراد الذين يبحثون عن التميز ويقدرون البيئة المتناغمة.
* مساحة الأرض: 472 مترًا مربعًا
* المساحة السكنية الإجمالية: حوالي 118 مترًا مربعًا
* سنة البناء: 2014
* الموقع: حي سكني في مدينة الهانزا فيسمار

الطابق الأرضي:
* حمام دش مع نافذة
* تدفئة أرضية في كامل الطابق الأرضي
* غرفة خدمات منزلية مع توصيلات
* تدفئة غازية
* ممر كبير ومشرق مع سلم خشبي مفتوح إلى الطابق العلوي
* باب زجاجي من الممر إلى غرفة المعيشة (المطبخ وغرفة المعيشة)
* موقد في منطقة المعيشة
* أرضية بلاط في منطقة المعيشة
* مطبخ مدمج مع جميع الأجهزة الكهربائية
* نوافذ تراس كبيرة مع ستائر خارجية
* تراسان (أحدهما مغطى) مع شاشة خصوصية

الطابق العلوي:
* ثلاث غرف كبيرة ومشرقة
* حمام حديث مع حوض استحمام وتدفئة أرضية وسخان مناشف
* أرضية سجاد في الغرف
* مشعات في الطابق العلوي
* الوصول إلى السطح العلوي المستغل كمساحة استخدام/تخزين

المنطقة الخارجية:
* أرض محاطة بالكامل بسياج
* ممر مرصوف على نطاق واسع مع مساحة لعدة سيارات
* كار بورت
* مخزن بجانب الكار بورت لأدوات الحديقة
* بيت حديقة على الأرض
* نظام شمسي بقدرة 2000 واط للاستخدام الذاتي على السطح

ميزات أخرى:
* المنزل معزول بالكامل
* نظام شمسي صديق للبيئة لتوليد الطاقة
أصبحت الآن فضوليًا؟ إن المعاينة تقول أكثر من أي وصف، وفي حال الاهتمام لا تتردد وحدد موعدًا غير ملزم. نحن لا نقدم فقط خطًا ساخنًا مجانيًا، بل أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع.

في حال الاهتمام، يرجى دائمًا تقديم بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بك!

إشارة العمولة: عمولة المشتري 3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة، مستحقة عند إبرام عقد الشراء الموثق لدى الكاتب العدل. لقد أبرمنا مع البائع عقد وساطة خاضعًا للعمولة بنفس القيمة (§656c BGB).

جميع البيانات دون ضمان وتعتمد حصريًا على المعلومات التي قدمها لنا موكلنا. لا نتحمل أي ضمان بشأن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها.

إذا لم تجد ما تبحث عنه مباشرة أو كنت تبحث عن شيء محدد جدًا؟ ببساطة أخبرنا بما تبحث عنه وما الذي يجب أن نبقي أعيننا مفتوحة من أجله. استفد من مزايا البحث الاحترافي عن الوسيط العقاري. طلب البحث غير ملزم. على صفحتنا الرئيسية www.falcimmo.de تحت قسم البحث العقاري نوفر لك من جهة طلب البحث عبر الإنترنت، كما نقدم أيضًا العديد من المعلومات المفيدة الأخرى للمهتمين بالشراء والمالكين.

الموقع