"Elegancia moderna en una ubicación privilegiada: fantástica casa unifamiliar en la ciudad hanseática de Wismar"

Datos principales

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Sobre esta casa

Se ofrece a la venta una moderna vivienda unifamiliar con una superficie de parcela de aprox. 472 metros cuadrados y una superficie habitable total neta de aprox. 101 metros cuadrados. La joven casa, construida en 2014, se encuentra en una ubicación privilegiada en el barrio residencial de la ciudad hanseática de Wismar y ofrece todas las comodidades para una vida confortable.

La planta baja de la casa está cuidadosamente diseñada y dispone de un luminoso cuarto de baño con ducha y ventana, que proporciona luz natural y frescura. Especialmente agradable es la calefacción por suelo radiante, que garantiza un calor acogedor en toda la planta baja. Un práctico cuarto de servicio ofrece espacio para todas las conexiones necesarias y alberga la calefacción de gas, mientras que un gran y luminoso recibidor con escalera abierta de madera hacia la planta superior resulta acogedor.

La zona de estar de la planta baja es el corazón de la casa. Una puerta de cristal conduce desde el recibidor a la estancia abierta, que incluye una cocina moderna equipada y un acogedor salón. La chimenea no solo crea un ambiente agradable, sino que también invita a disfrutar de veladas acogedoras. Los grandes ventanales de la terraza dejan entrar mucha luz natural y ofrecen una magnífica vista al cuidado jardín. El suelo de baldosas no solo es elegante, sino también fácil de limpiar. La cocina equipada cuenta con todos los electrodomésticos necesarios y ofrece un entorno funcional y elegante para cocinar y disfrutar. Una de las dos terrazas de la planta baja está cubierta y ofrece una posibilidad ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Una pantalla de privacidad protege de las miradas indiscretas, mientras que las persianas exteriores de los ventanales de la terraza proporcionan una agradable sombra en los días soleados.

En la planta superior de la casa se encuentran tres habitaciones amplias y luminosas, en su mayoría revestidas con moqueta. Estas habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso como dormitorios, despachos o habitaciones de invitados. Un amplio y moderno cuarto de baño con bañera en la planta superior dispone de calefacción por suelo radiante y radiador toallero para mayor comodidad. Aquí podrá relajarse y refrescarse después de un largo día.

La calefacción central de la planta superior garantiza siempre temperaturas agradables en cualquier época del año. Pero lo especial es el acceso al ático abuhardillado acondicionado. Esta zona ofrece superficie útil adicional o espacio de almacenamiento, según las necesidades y preferencias. Con su generosa superficie, el ático ofrece espacio para aficiones o como lugar de almacenamiento para objetos personales.

El La parcela está completamente cercada, lo que garantiza privacidad y seguridad. Una amplia entrada pavimentada ofrece espacio para varios vehículos y conduce al garaje techado, que protege su vehículo de las inclemencias del tiempo. El cobertizo adicional del garaje techado ofrece espacio para herramientas y utensilios de jardinería.

En el tejado de la casa hay una instalación solar de 2000 vatios para consumo propio. Esta solución respetuosa con el medio ambiente no solo contribuye a reducir los costes energéticos, sino que también representa una aportación a la sostenibilidad. Toda la casa está completamente aislada, lo que garantiza un uso eficiente de la energía y un mayor confort habitacional.

En conjunto, esta vivienda unifamiliar se presenta como un hogar moderno y bien planificado en una zona residencial de primera categoría de la ciudad hanseática de Wismar. Con sus amplias estancias, el cuidado jardín, el equipamiento de alta calidad y la distribución bien concebida, ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y relajada.
En el corazón de la pintoresca ciudad hanseática de Wismar se extiende un hermoso barrio residencial que promete una vida de máximo nivel. Este barrio destaca no solo por su idílica ubicación, sino también por su proximidad a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

El barrio residencial se caracteriza por sus calles cuidadas y sus casas diseñadas con esmero, que forman una imagen armoniosa. La arquitectura es variada y abarca desde nuevas construcciones modernas hasta edificios históricos que reflejan el encanto de la ciudad hanseática.

Una característica especial de este barrio residencial es su ubicación tranquila y, al mismo tiempo, céntrica. Aquí puede disfrutar de las ventajas de un entorno urbano sin renunciar a la tranquilidad y el descanso de una zona residencial. El vecindario es amable y familiar, lo que crea un ambiente agradable.

Para los amantes de la naturaleza y del ocio, el barrio residencial ofrece numerosas posibilidades de descanso. Los parques y las zonas verdes invitan a pasear y a practicar actividades deportivas al aire libre. También la proximidad al mar Báltico es una característica destacada de este barrio. En poco tiempo llegará a la costa, donde podrá disfrutar del aire fresco del mar y pasar horas relajantes en la playa.

Las tiendas, restaurantes, escuelas y guarderías se encuentran cómodamente a pie o en bicicleta. La propia ciudad hanseática de Wismar ofrece además una amplia oferta cultural de eventos para todos los intereses.

Las conexiones de transporte son excelente. Con los medios de transporte público llegará cómodamente a todas las partes de la ciudad y la autopista también se encuentra a poca distancia en coche, lo que hace que el barrio residencial resulte atractivo también para quienes se desplazan diariamente.

Wismar es una combinación perfecta de vida natural, belleza y una agradable calidad de vida. Es el lugar ideal para familias, parejas y personas solas que buscan algo especial y valoran un entorno armonioso.
* Superficie del terreno: 472 metros cuadrados
* Superficie bruta total habitable: aprox. 118 metros cuadrados
* Año de construcción: 2014
* Ubicación: barrio residencial en la ciudad hanseática de Wismar

Planta baja:
* Cuarto de baño con ducha y ventana
* Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja
* Lavadero con conexiones
* Calefacción de gas
* Gran recibidor luminoso con escalera abierta de madera hacia la planta superior
* Puerta de cristal del recibidor a la zona habitable (cocina y salón)
* Chimenea en la zona de estar
* Suelo de baldosas en la zona de estar
* Cocina equipada con todos los electrodomésticos
* Grandes ventanales de la terraza con persianas exteriores
* Dos terrazas (una cubierta) con pantalla de privacidad

Planta superior:
* Tres habitaciones grandes y luminosas
* Moderno cuarto de baño con bañera, calefacción por suelo radiante y toallero calefactable
* Suelo de moqueta en las habitaciones
* Radiadores en la planta superior
* Acceso al ático acondicionado como superficie auxiliar/espacio de almacenamiento

Zona exterior:
* Parcela completamente vallada
* Amplia entrada pavimentada con espacio para varios coches
* Cochera
* Cobertizo junto a la cochera para herramientas de jardín
* Caseta de jardín en la parcela
* Instalación solar de 2000 vatios para autoconsumo en el tejado

Otras características:
* Casa completamente aislada
* Instalación solar ecológica para la generación de energía
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