"En iyi konumda modern zarafet: Hansestadt Wismar’da rüya gibi müstakil ev"

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ca. 472 metrekare arsa büyüklüğüne ve toplam net yaklaşık 101 metrekare yaşam alanına sahip modern bir müstakil ev satışa sunulmaktadır. 2014 yılından kalma genç ev, Wismar Hansa şehrinin yerleşim bölgesinde birinci sınıf bir konumda yer almakta ve konforlu yaşam için tüm olanakları sunmaktadır.

Evin zemin katı düşünülerek tasarlanmıştır ve gün ışığı ve ferahlık sağlayan pencereli, aydınlık bir duş banyosuna sahiptir. Tüm zemin katta sıcak bir ısı sağlayan yerden ısıtma özellikle rahattır. Pratik bir teknik/çamaşır odası tüm gerekli bağlantılar için yer sunar ve gaz ısıtmasını barındırır; açık ahşap merdivenle üst kata çıkan büyük, aydınlık bir antre ise davetkâr bir etki yaratır.

Zemin kattaki yaşam alanı evin merkezidir. Antreden açık yaşam alanına cam bir kapı açılır; burada modern ankastre mutfak ve rahat bir oturma odası bulunmaktadır. Şömine yalnızca sıcak bir atmosfer sağlamakla kalmaz, aynı zamanda keyifli akşamlar da sunar. Büyük teras pencereleri bol doğal ışık içeri alır ve bakımlı bahçeye harika bir manzara sunar. Fayans zemin yalnızca şık değil, aynı zamanda temizlemesi de kolaydır. Ankastre mutfak tüm gerekli elektrikli cihazlarla donatılmıştır ve yemek pişirmek ve keyif almak için işlevsel ve şık bir ortam sunar. Zemin kattaki iki terastan biri üzeri kapalıdır ve açık havanın tadını çıkarmak için ideal bir imkân sunar. Bir görüş koruması meraklı bakışlardan korurken, teras pencerelerindeki dış panjurlar güneşli günlerde hoş bir gölge sağlar.

Evin üst katında çoğunlukla halı kaplı üç geniş, aydınlık oda bulunmaktadır. Bu odalar yatak odası, çalışma odası veya misafir odası olarak çok yönlü kullanım imkânı sunar. Üst katta yer alan büyük, modern küvetli banyo yerden ısıtma ve ek konfor için bir havlu ısıtıcısına sahiptir. Burada uzun bir günün ardından dinlenebilir ve tazelenebilirsiniz.

Üst kattaki merkezi ısıtma her mevsim her zaman hoş sıcaklıklar sağlar. Ancak burada özel olan, kullanıma açılmış çatı katına erişimdir. Bu alan ihtiyaca ve isteğe bağlı olarak ek kullanım alanı veya depolama alanı sunar. Geniş alanıyla çatı katı, hobiler için veya kişisel eşyaların depolanması için alan açar.

Das Grundstück tamamen çevrilidir, bu da mahremiyet ve güvenlik sağlar. Genişçe taş döşeli bir giriş yolu birkaç otomobil için yer sunar ve aracınızı dış etkenlerden koruyan carporta götürür. Carporttaki ek kulübe, bahçe aletleri ve bahçe malzemeleri için yer sunar.

Evin çatısında, kişisel kullanım için 2000 Watt gücünde bir güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır. Bu çevre dostu çözüm yalnızca enerji maliyetlerinin azaltılmasına katkı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda sürdürülebilirliğe de bir katkıdır. Tüm ev tamamen yalıtılmıştır, bu da verimli enerji kullanımı ve artan yaşam konforu sağlar.

Genel olarak bu müstakil ev, Hansestadt Wismar'ın birinci sınıf bir yerleşim bölgesinde modern, iyi düşünülmüş bir yuva olarak kendini göstermektedir. Geniş odaları, bakımlı bahçesi, yüksek kaliteli donanımı ve düşünülmüş oda düzeniyle konforlu ve rahat bir yaşam için gereken her şeyi sunar.
Hansestadt Wismar'ın pitoresk kalbinde, en üst düzeyde yaşam vaat eden güzel bir yerleşim mahallesi uzanmaktadır. Bu mahalle yalnızca idilî konumuyla değil, aynı zamanda günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara yakınlığıyla da öne çıkar.

Yerleşim mahallesi, bakımlı sokaklar ve özenle tasarlanmış evlerle karakterizedir ve bunlar uyumlu bir genel görünüm oluşturur. Mimari çeşitlidir ve modern yeni yapılardan Hansestadt'ın cazibesini yansıtan tarihi binalara kadar uzanır.

Bu yerleşim mahallesinin özel bir özelliği, sakin ama yine de merkezi konumudur. Burada, bir yerleşim bölgesinin huzurundan ve dinlenmesinden vazgeçmeden kentsel bir çevrenin avantajlarının tadını çıkarabilirsiniz. Komşuluk ilişkileri dost canlısı ve aile dostudur, bu da hoş bir atmosfer yaratır.

Doğa ve boş zaman tutkunları için yerleşim mahallesi çok sayıda dinlenme imkânı sunar. Parklar ve yeşil alanlar yürüyüşlere ve açık havada sportif faaliyetlere davet eder. Ayrıca Ostsee'ye yakınlık da bu mahallenin öne çıkan bir özelliğidir. Kısa sürede sahile ulaşabilir, orada taze deniz havasının tadını çıkarabilir ve plajda dinlendirici saatler geçirebilirsiniz.

Alışveriş olanakları, restoranlar, okullar ve anaokulları yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabilir durumdadır. Hansestadt Wismar'ın kendisi de her ilgi alanına uygun çok sayıda etkinlik içeren geniş bir kültürel program sunmaktadır.

Ulaşım bağlantısı mükemmel. Toplu taşıma araçlarıyla şehrin tüm bölgelerine rahatça ulaşabilir, otoyola da kısa sürede erişebilirsiniz; bu da konut bölgesini işe gidip gelenler için de cazip kılar.

Wismar, doğal yaşam, güzellik ve hoş bir yaşam kalitesinin mükemmel bir birleşimidir. Özel bir şeyler arayan ve uyumlu bir çevreye değer veren aileler, çiftler ve bireyler için ideal yerdir.
* Arsa büyüklüğü: 472 metrekare
* Toplam brüt yaşam alanı: yakl. 118 metrekare
* Yapım yılı: 2014
* Konum: Hansestadt Wismar'da konut bölgesi

Zemin kat:
* Pencereli duş banyosu
* Zemin katın tamamında yerden ısıtma
* Bağlantıları olan yardımcı oda
* Gaz ısıtması
* Üst kata açık ahşap merdivenli büyük, aydınlık antre
* Antreden yaşam alanına (mutfak ve oturma odası) cam kapı
* Yaşam alanında şömine
* Yaşam alanında fayans döşeme
* Tüm elektrikli cihazlarla donatılmış ankastre mutfak
* Dış panjurlu büyük teras pencereleri
* Mahremiyet sağlayan iki teras (biri üstü kapalı)

Üst kat:
* Üç aydınlık büyük oda
* Yerden ısıtmalı ve havlupanlı modern küvetli banyo
* Odalarda halı kaplama
* Üst katta radyatörler
* Kullanım alanı/depo olarak dönüştürülmüş çatı arası katına erişim

Dış alan:
* Tamamen çevrili arsa
* Birkaç otomobil için yer bulunan genişçe taş döşeli giriş yolu
* Carport
* Bahçe aletleri için carport yanında depo
* Arsada bahçe kulübesi
* Çatıda kendi kullanımınız için 2000 Watt'lık güneş enerjisi sistemi

Diğer özellikler:
* Ev tamamen yalıtılmış
* Enerji üretimi için çevre dostu güneş enerjisi sistemi
Şimdi merak mı ettiniz? Bir inceleme her açıklamadan daha fazlasını söyler; ilgileniyorsanız çekinmeyin ve bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın. Sadece ücretsiz bir hat değil, hafta sonu hizmeti de sunuyoruz.

İlgileniyorsanız lütfen her zaman tam iletişim bilgilerinizi belirtin!

Komisyon bilgisi: %3,57 alıcı komisyonu KDV dahil, noter satış sözleşmesinin imzalanmasıyla ödenir. Satıcı ile aynı tutarda komisyon karşılığı bir emlakçı sözleşmesi imzaladık (§656c BGB).

Tüm bilgiler garanti edilmez ve yalnızca bize müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayanır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir garanti vermiyoruz.

İlk bakışta bir şey bulamadınız mı yoksa çok belirli bir şey mi arıyorsunuz? Bize paylaşınbasitçe ne aradığınızı ve sizin için neleri gözetmemizi istediğinizi belirtin. Profesyonel bir emlakçı aramasının avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir. Ana sayfamız www.falcimmo.de adresinde, Gayrimenkul Arama bölümünde bir yandan çevrimiçi arama talebini sizin için sunuyoruz, ayrıca alıcı adayları ve mülk sahipleri için birçok başka yararlı bilgimiz de var.

Konum