| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| Anno costruito | 2014 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 472 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.464,36 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c'è una moderna casa unifamiliare con una superficie del terreno di ca. 472 metri quadrati e una superficie abitabile totale netta di ca. 101 metri quadrati. La giovane casa del 2014 si trova in una posizione di prim'ordine nel quartiere residenziale della città anseatica di Wismar e offre tutti i comfort per un'abitazione confortevole.
Il piano terra della casa è progettato in modo accurato e dispone di un luminoso bagno con doccia e finestra, che garantisce luce naturale e freschezza. Particolarmente piacevole è il riscaldamento a pavimento, che assicura un calore confortevole in tutta la zona del piano terra. Un pratico locale di servizio offre spazio per tutti gli allacciamenti necessari e ospita la caldaia a gas, mentre un ampio e luminoso corridoio con scala in legno aperta verso il piano superiore appare accogliente.
La zona giorno al piano terra è il cuore della casa. Una porta a vetri conduce dal corridoio nell'ambiente open space, che comprende una moderna cucina componibile e un accogliente soggiorno. Il camino non solo crea un'atmosfera confortevole, ma anche serate piacevoli. Grandi finestre sulla terrazza lasciano entrare molta luce naturale e offrono una splendida vista sul giardino curato. Il pavimento in piastrelle non è solo elegante, ma anche facile da pulire. La cucina componibile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre un ambiente funzionale ed elegante per cucinare e godersi il tempo. Una delle due terrazze al piano terra è coperta e offre un'ottima possibilità di godersi la vita all'aperto. Una schermatura visiva protegge dagli sguardi indiscreti, mentre tapparelle esterne alle finestre della terrazza garantiscono una gradevole ombra nelle giornate di sole.
Al piano superiore della casa si trovano tre camere spaziose e luminose, per lo più con moquette. Queste camere offrono molteplici possibilità d'uso come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. Un ampio e moderno bagno con vasca al piano superiore dispone di riscaldamento a pavimento e scalda salviette per un comfort aggiuntivo. Qui potete rilassarvi e rinfrescarvi dopo una lunga giornata.
Il riscaldamento centralizzato al piano superiore garantisce sempre temperature gradevoli in ogni stagione. Ma la particolarità qui è l'accesso al sottotetto rifinito. Questa zona offre ulteriore spazio utilizzabile o di stoccaggio, a seconda delle esigenze e delle idee. Con la sua generosa superficie, il sottotetto apre spazio per hobby o come possibilità di deposito per oggetti personali.
Das Il terreno è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Un ampio vialetto pavimentato offre spazio per più auto e conduce al carport, che protegge il vostro veicolo dagli elementi. Il capanno aggiuntivo nel carport offre spazio per attrezzi da giardino e utensili da giardino.
Sul tetto della casa si trova un impianto solare da 2000 Watt per uso proprio. Questa soluzione ecologica non solo contribuisce alla riduzione dei costi energetici, ma è anche un contributo alla sostenibilità. L'intera casa è completamente isolata, il che უზრუნველყოფe un uso efficiente dell'energia e un maggiore comfort abitativo.
Nel complesso, questa casa unifamiliare si presenta come una dimora moderna e ben studiata in una zona residenziale di prim'ordine della città anseatica di Wismar. Con i suoi ambienti spaziosi, il giardino curato, le finiture di alta qualità e la disposizione interna ben concepita, offre tutto ciò che serve per un'abitazione confortevole e rilassante.
Nel cuore della pittoresca città anseatica di Wismar si estende un meraviglioso quartiere residenziale che promette abitare ai massimi livelli. Questo quartiere colpisce non solo per la sua posizione idilliaca, ma anche per la vicinanza a tutte le comodità del fabbisogno quotidiano.
Il quartiere residenziale è caratterizzato da strade curate e case progettate con amore, che creano un insieme armonioso. L'architettura è varia e spazia da moderne nuove costruzioni fino a edifici storici, che riflettono il fascino della città anseatica.
Una caratteristica particolare di questo quartiere residenziale è la posizione tranquilla ma centrale. Qui potete godere dei vantaggi di un ambiente urbano senza dover rinunciare alla quiete e al relax di una zona residenziale. Il vicinato è cordiale e familiare, il che crea un'atmosfera piacevole.
Per gli amanti della natura e del tempo libero, il quartiere residenziale offre numerose possibilità di svago. Parchi e aree verdi invitano a passeggiate e attività sportive all'aria aperta. Anche la vicinanza al Mar Baltico è una caratteristica eccezionale di questo quartiere. In breve tempo raggiungerete la costa, dove potrete godervi l'aria fresca del mare e trascorrere ore rilassanti sulla spiaggia.
Negozi, ristoranti, scuole e asili sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La città anseatica di Wismar offre inoltre un'ampia proposta culturale di eventi per ogni interesse.
I collegamenti di trasporto sono eccellente. Con i mezzi pubblici si raggiungono comodamente tutte le parti della città e anche l’autostrada è raggiungibile in breve tempo, il che rende il quartiere residenziale attraente anche per i pendolari.
Wismar è una perfetta combinazione di vita naturale, bellezza e una piacevole qualità della vita. È il luogo ideale per famiglie, coppie e singole persone che cercano qualcosa di speciale e attribuiscono valore a un ambiente armonioso.
* Superficie del lotto: 472 metri quadrati
* Superficie abitabile lorda totale: ca. 118 metri quadrati
* Anno di costruzione: 2014
* Posizione: quartiere residenziale nella città anseatica di Wismar
Piano terra:
* Bagno con doccia e finestra
* Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra
* Locale tecnico/lavanderia con allacciamenti
* Riscaldamento a gas
* Ampio e luminoso corridoio con scala in legno aperta verso il piano superiore
* Porta a vetri dal corridoio al soggiorno (cucina e soggiorno)
* Camino nella zona giorno
* Pavimento piastrellato nella zona giorno
* Cucina componibile con tutti gli elettrodomestici
* Grandi finestre sulla terrazza con tapparelle esterne
* Due terrazze (una coperta) con protezione visiva
Piano superiore:
* Tre ampie e luminose camere
* Moderno bagno con vasca e riscaldamento a pavimento e scaldasalviette
* Pavimento in moquette nelle camere
* Radiatori al piano superiore
* Accesso al sottotetto ampliato come superficie utile/spazio di deposito
Area esterna:
* Lotto completamente recintato
* Ampio vialetto pavimentato con spazio per عدة auto
* Carport
* Casetta sul carport per attrezzi da giardino
* Casetta da giardino sulla proprietà
* Impianto solare da 2000 Watt per uso proprio sul tetto
Ulteriori caratteristiche:
* Casa completamente isolata
* Impianto solare ecologico per la produzione di energia
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