"Сучасна елегантність у найкращому місці: казковий окремий будинок у ганзейському місті Вісмар"

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Продається сучасний односімейний будинок із земельною ділянкою площею приблизно 472 квадратних метри та загальною чистою житловою площею приблизно 101 квадратний метр. Молодий будинок 2014 року розташований у першокласному місці в житловому районі ганзейського міста Вісмар і пропонує всі зручності для комфортного проживання.

Перший поверх будинку продумано спланований і має світлу душову кімнату з вікном, що забезпечує денне світло та свіжість. Особливо приємною є підлогова система опалення, яка забезпечує комфортне тепло в усій зоні першого поверху. Практичне господарське приміщення пропонує місце для всіх необхідних підключень і вміщує газове опалення, тоді як великий світлий коридор із відкритими дерев'яними сходами на верхній поверх створює гостинну атмосферу.

Житлова зона на першому поверсі є серцем будинку. Скляні двері ведуть із коридору до відкритого житлового простору, який охоплює сучасну вбудовану кухню та затишну вітальню. Камін не лише створює затишну атмосферу, а й забезпечує приємні вечори. Великі терасні вікна пропускають багато природного світла та відкривають чудовий вид на доглянутий сад. Плиткова підлога не лише елегантна, а й легка в догляді. Вбудована кухня обладнана всіма необхідними електроприладами та пропонує функціональне й стильне середовище для приготування їжі та відпочинку. Одна з двох терас на першому поверсі має накриття й ідеально підходить для насолоди життям на свіжому повітрі. Захисна ширма забезпечує приватність, а зовнішні ролети на терасних вікнах у сонячні дні створюють приємну тінь.

На верхньому поверсі будинку розташовані три просторі світлі кімнати, більшість із яких мають килимове покриття. Ці кімнати можна використовувати як спальні, кабінети або гостьові кімнати. Велика сучасна ванна кімната з ванною на верхньому поверсі обладнана підігрівом підлоги та рушникосушаркою для додаткового комфорту. Тут можна розслабитися й освіжитися після довгого дня.

Центральне опалення на верхньому поверсі в будь-яку пору року забезпечує приємну температуру. Особливістю є доступ до облаштованого горищного приміщення. Ця зона пропонує додаткову корисну площу або місце для зберігання — залежно від потреб і задумів. Завдяки просторій площі горище можна використовувати для хобі або як місце зберігання особистих речей.

Будинок Земельна ділянка повністю огороджена, що забезпечує приватність і безпеку. Просторий вимощений під’їзд вміщує кілька легкових автомобілів і веде до навісу для автомобіля, який захищає ваш транспортний засіб від впливу погодних умов. Додатковий сарай у навісі забезпечує місце для садового інвентарю та садового приладдя.

На даху будинку встановлена сонячна електростанція потужністю 2000 Вт для власного споживання. Це екологічно чисте рішення не лише сприяє зменшенню витрат на енергію, а й робить внесок у сталий розвиток. Увесь будинок повністю утеплений, що забезпечує ефективне використання енергії та підвищений комфорт проживання.

Загалом цей односімейний будинок постає як сучасне, добре продумане житло в одному з найкращих житлових районів ганзейського міста Вісмар. Завдяки просторим приміщенням, доглянутому саду, якісному оснащенню та продуманому плануванню він пропонує все необхідне для комфортного й спокійного проживання.
У самому серці мальовничого ганзейського міста Вісмар розкинувся прекрасний житловий район, який обіцяє проживання на найвищому рівні. Цей район приваблює не лише своїм ідилічним розташуванням, а й близькістю до всіх об’єктів повсякденного користування.

Житловий район вирізняється доглянутими вулицями та будинками, оформленими з любов’ю, які створюють гармонійний загальний вигляд. Архітектура різноманітна й охоплює як сучасні новобудови, так і історичні будівлі, що відображають чарівність ганзейського міста.

Особливою рисою цього житлового району є тихе, але водночас центральне розташування. Тут можна насолоджуватися перевагами міського середовища, не відмовляючись від тиші та спокою житлового району. Сусідство дружнє й сімейне, що створює приємну атмосферу.

Для любителів природи та активного відпочинку житловий район пропонує численні можливості для відпочинку. Парки та зелені зони запрошують на прогулянки й заняття спортом на свіжому повітрі. Також визначною перевагою цього району є близькість до Балтійського моря. За короткий час можна дістатися узбережжя, де насолодитися свіжим морським повітрям і провести приємні години на пляжі.

Магазини, ресторани, школи та дитячі садки зручно доступні пішки або на велосипеді. Саме ганзейське місто Вісмар також пропонує широкий культурний вибір заходів на будь-який смак.

Транспортне сполучення є чудово. Громадським транспортом можна зручно дістатися до всіх частин міста, а автомагістраль також доступна за короткий час, що робить цей житловий район привабливим і для маятникових працівників.

Вісмар — це ідеальне поєднання природного життя, краси та приємної якості життя. Це ідеальне місце для сімей, пар і самотніх людей, які шукають особливе та цінують гармонійне оточення.
* Площа земельної ділянки: 472 квадратні метри
* Загальна житлова площа брутто: приблизно 118 квадратних метрів
* Рік будівництва: 2014
* Розташування: житловий район у ганзейському місті Вісмар

Перший поверх:
* Душова ванна кімната з вікном
* Підігрів підлоги на всьому першому поверсі
* Господарське приміщення з підключеннями
* Газове опалення
* Великий світлий коридор із відкритими дерев’яними сходами на верхній поверх
* Скляні двері з коридору до житлового приміщення (кухня та вітальня)
* Камін у житловій зоні
* Плиткова підлога в житловій зоні
* Вбудована кухня з усіма електроприладами
* Великі терасові вікна із зовнішніми ролетою
* Дві тераси (одна накрита) із захисними екранами

Верхній поверх:
* Три світлі великі кімнати
* Сучасна ванна кімната з ванною, підігрівом підлоги та рушникосушаркою
* Килимове покриття в кімнатах
* Радіатори на верхньому поверсі
* Доступ до облаштованого горищного приміщення як корисної площі/місця для зберігання

Зовнішня територія:
* Повністю огороджена земельна ділянка
* Просторий вимощений під’їзд із місцем для кількох автомобілів
* Навіс для автомобіля
* Сарай біля навісу для садового інвентарю
* Садовий будиночок на ділянці
* Сонячна установка потужністю 2000 Вт для власних потреб на даху

Інші характеристики:
* Будинок повністю утеплений
* Екологічна сонячна установка для виробництва енергії
Вам уже цікаво? Перегляд розповість більше, ніж будь-який опис, тож у разі зацікавленості не зволікайте та домовтеся про необов’язковий перегляд. Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й обслуговування у вихідні дні.

У разі зацікавленості, будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані!

Інформація про комісію: комісія покупця 3,57% з ПДВ, підлягає сплаті при укладенні нотаріального договору купівлі-продажу. Ми уклали з продавцем брокерський договір із обов’язковою сплатою комісії в такому ж розмірі (§656c BGB).

Усі дані наведено без гарантій і вони ґрунтуються виключно на інформації, наданій нам нашим замовником. Ми не гарантуємо повноту, правильність та актуальність цих даних.

Ви одразу нічого не знайшли або шукаєте щось цілком конкретне? Повідомте нам просто вкажіть, що ви шукаєте і за чим ми можемо стежити для вас. Скористайтеся перевагами професійного пошуку нерухомості. Пошукове доручення не є обов’язковим. На нашій домашній сторінці www.falcimmo.de у розділі «Пошук нерухомості» ми не лише пропонуємо вам онлайн-доручення на пошук, а й багато іншої корисної інформації для зацікавлених у придбанні та власників.

Розташування