مساحة تجارية جذابة تبلغ نحو 85 م² في مبنى تاريخي تمثيلي من عصر التأسيس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

مساحة تجارية جذابة تبلغ نحو 85 م² في مبنى تاريخي تمثيلي من عصر التأسيس
تتوفر للإيجار غرف تجارية جذابة بمساحة نحو 85 م² في الطابق المرتفع، جهة اليمين، في مبنى تاريخي مهيب محميّ بوصفه معلماً تاريخياً، ويضم مصعداً، في العنوان Dufourstraße 35 في لايبزيغ.
تتميز الوحدة بتقسيم واسع ومتعدد الاستخدامات، وهي مناسبة على سبيل المثال للمكاتب أو مكاتب المحاماة أو العيادات أو الوكالات أو الاستوديوهات أو غيرها من الاستخدامات التجارية الهادئة.
تضم الوحدة التجارية:
- 3 غرف تجارية مضيئة وحسنة التقسيم
- مرحاض منفصل للسيدات
- مرحاض منفصل للرجال
- مطبخ صغير
- مساحة إيجارية تبلغ نحو 85 م²
تقع الغرف في الطابق المرتفع، وتتميز بالهندسة المعمارية التمثيلية التي تميز المبنى التاريخي. وتوفر النوافذ الواسعة إضاءة طبيعية مريحة.
يقع شارع Dufourstraße في موقع مركزي جيد الاتصال بوسائل النقل في وسط مدينة لايبزيغ. ويقع المبنى عند زاوية شارع بارزة، ويوفر عنواناً تمثيلياً للشركات والعاملين لحسابهم الخاص.
شروط الإيجار
الإيجار الصافي دون تكاليف التدفئة والخدمات: 1.200 € / شهر
التكاليف الإضافية شاملة تكاليف التدفئة: 200 € / شهر
إجمالي الإيجار: 1.400 € / شهر
المساحة الإيجارية: نحو 85 م²
يوجد تصريح للاستخدام التجاري
المعاينة بعد الاتفاق.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مصعد
تدفئة أرضية
2x مرحاض
باركيه

الموقع

وصف الموقع

وصف الموقع
تقع المساحات التجارية في Dufourstraße 35 في حي الموسيقى الشهير بمدينة لايبزيغ، وهو أحد المواقع السكنية والتجارية المركزية والمرموقة في لايبزيغ.
يتميز حي Gründerzeit التاريخي بهندسته المعمارية المرموقة، وشوارعه المزروعة بالأشجار، وقربه من وسط مدينة لايبزيغ. وتوجد في الجوار المباشر العديد من المباني القديمة الجذابة، والمطاعم، والمتاجر، فضلًا عن المؤسسات الثقافية والجامعية.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة لايبزيغ سيرًا على الأقدام في بضع دقائق. وفي الوقت نفسه، يوفر الموقع اتصالًا ممتازًا بشبكة النقل، ويمكن الوصول إليه بسهولة بوسائل النقل العام أو بالدراجة أو بالسيارة.
تجمع Dufourstraße بين الأجواء الهادئة والراقية لحي الموسيقى والقرب المباشر من وسط المدينة، ما يشكل مزيجًا جذابًا لمكاتب المحاماة والمكاتب والعيادات والوكالات وغيرها من الاستخدامات التجارية الراقية.
ومن أبرز مزايا الموقع:
- موقع مركزي في حي الموسيقى
- مسافة قصيرة إلى وسط مدينة لايبزيغ
- محيط مرموق بطابع Gründerzeit
- اتصال جيد بوسائل النقل العام
- تنوع المطاعم وفرص التسوق في المنطقة المحيطة
- محيط جذاب للعملاء والموظفين وشركاء الأعمال