| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Rok | 1900 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 4 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1200 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 120 € |
| Koszty ogrzewania | 130 € |
| Czynsz ogółem | 1450 € |
| Depozyt | 3500€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Atrakcyjna powierzchnia komercyjna o metrażu ok. 85 m² w reprezentacyjnej kamienicy z okresu założycielskiego
W imponującej, zabytkowej kamienicy z okresu założycielskiego, wyposażonej w windę, przy Dufourstraße 35 w Lipsku, na wysokim parterze po prawej stronie oferowane są do wynajęcia atrakcyjne pomieszczenia komercyjne o powierzchni ok. 85 m².
Lokal oferuje przestronny i wszechstronny układ pomieszczeń, dzięki czemu doskonale nadaje się na przykład na biuro, kancelarię, gabinet, agencję, pracownię lub inną spokojną działalność gospodarczą.
Lokal komercyjny obejmuje:
- 3 jasne pomieszczenia komercyjne o dobrym układzie
- oddzielną toaletę damską
- oddzielną toaletę męską
- aneks kuchenny
- ok. 85 m² powierzchni najmu
Pomieszczenia znajdują się na wysokim parterze i wyróżniają się reprezentacyjną architekturą charakterystyczną dla zabytkowego budynku. Duże okna zapewniają przyjemne doświetlenie.
Dufourstraße znajduje się w centralnej, dobrze skomunikowanej części śródmieścia Lipska. Budynek stoi na wyrazistym narożniku ulic i oferuje reprezentacyjny adres dla firm i osób prowadzących działalność na własny rachunek.
Warunki najmu
Czynsz netto: 1.200 € / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne wraz z ogrzewaniem: 200 € / miesiąc
Całkowity czynsz: 1.400 € / miesiąc
Powierzchnia najmu: ok. 85 m²
Lokal jest dopuszczony do użytku komercyjnego
Oglądanie po uzgodnieniu terminu.
Winda
Ogrzewanie podłogowe
2xWC
Parkiet
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Opis lokalizacji
Lokale użytkowe znajdują się przy Dufourstraße 35 w popularnej lipskiej dzielnicy Musikviertel, jednej z centralnych i reprezentacyjnych lokalizacji mieszkaniowych i biznesowych Lipska.
Ta historyczna dzielnica z zabudową z okresu Gründerzeit wyróżnia się reprezentacyjną architekturą, zielonymi ulicami i bliskością centrum Lipska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele atrakcyjnych starych budynków, lokali gastronomicznych, sklepów oraz instytucji kulturalnych i uniwersyteckich.
Do centrum Lipska można dojść pieszo w kilka minut. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne i jest łatwo dostępna zarówno transportem publicznym, jak i rowerem oraz samochodem.
Dufourstraße łączy spokojną, wysokiej jakości atmosferę dzielnicy Musikviertel z bezpośrednią bliskością centrum – to atrakcyjne połączenie dla kancelarii, biur, gabinetów, agencji i innych wymagających rodzajów działalności gospodarczej.
Na szczególną uwagę zasługują:
- centralna lokalizacja w dzielnicy Musikviertel
- niewielka odległość od centrum Lipska
- reprezentacyjne otoczenie z zabudową z okresu Gründerzeit
- dobre połączenia z transportem publicznym
- różnorodne lokale gastronomiczne i możliwości zakupów w okolicy
- atrakcyjne otoczenie dla klientów, pracowników i partnerów biznesowych
1800 € Reprezentacyjne pomieszczenia biurowe i gabinety w lipskiej Dzielnicy Muzycznej – centralna lokalizacja04107 Leipzig– Zentrum
2400 € Ekskluzywnie odnowiony lokal na gabinet, kancelarię lub biuro z zabudową kuchenną i balkonem do wynajęcia w dzielnicy Musikerviertel04107 Leipzig– Zentrum
Reprezentacyjne powierzchnie biurowe w Volkshaus w dzielnicy Südvorstadt (ok. 262 m² / 8 pomieszczeń)04107 Leipzig
