| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Год построен | 1900 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1200 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 120 € |
| Расходы на отопление | 130 € |
| Общая сумма арендной платы | 1450 € |
| депозит | 3500€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Привлекательное коммерческое помещение площадью около 85 м² в представительном доме эпохи грюндерства
В производящем впечатление доме эпохи грюндерства, являющемся памятником архитектуры и оборудованном лифтом, по адресу Dufourstraße 35 в Лейпциге сдаются в аренду привлекательные коммерческие помещения площадью около 85 м², расположенные справа на высоком первом этаже.
Помещение отличается просторной и универсальной планировкой и отлично подойдёт, например, для офиса, юридической фирмы, практики, агентства, ателье или других видов коммерческой деятельности, не связанных с повышенным уровнем шума.
В состав коммерческого помещения входят:
- 3 светлые коммерческие комнаты с удобной планировкой
- отдельный туалет для женщин
- отдельный туалет для мужчин
- мини-кухня
- около 85 м² арендуемой площади
Помещения расположены на высоком первом этаже и отличаются характерной для исторического здания представительной архитектурой. Большие окна обеспечивают приятное естественное освещение.
Dufourstraße расположена в центральной части Лейпцига с хорошим транспортным сообщением. Здание находится на заметном углу улицы и предлагает престижный адрес для компаний и индивидуальных предпринимателей.
Условия аренды
Арендная плата без коммунальных расходов: 1.200 € / месяц
Дополнительные расходы, включая отопление: 200 € / месяц
Общая арендная плата: 1.400 € / месяц
Арендуемая площадь: около 85 м²
Имеется разрешение на коммерческое использование
Просмотр по договорённости.
Лифт
Подогрев пола
2xWC
Паркет
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание местоположения
Коммерческие помещения расположены по адресу Dufourstraße 35 в популярном музыкальном квартале Лейпцига — одном из центральных и престижных жилых и деловых районов города.
Исторический квартал эпохи грюндерства отличается представительной архитектурой, озеленёнными улицами и близостью к центру Лейпцига. В непосредственной близости находятся многочисленные привлекательные старинные здания, заведения общественного питания, магазины, а также культурные и университетские учреждения.
До центра Лейпцига можно дойти пешком за несколько минут. При этом район отличается очень хорошей транспортной доступностью и удобен для поездок на общественном транспорте, велосипеде и автомобиле.
Dufourstraße сочетает спокойную, престижную атмосферу музыкального квартала с непосредственной близостью к центру — привлекательное сочетание для юридических фирм, офисов, врачебных практик, агентств и других требовательных видов коммерческого использования.
Особенно стоит отметить:
- центральное расположение в музыкальном квартале
- близость к центру Лейпцига
- престижное окружение с застройкой эпохи грюндерства
- хорошее сообщение с общественным транспортом
- разнообразные заведения общественного питания и магазины поблизости
- привлекательное окружение для клиентов, сотрудников и деловых партнёров
1800 € Представительные офисные и медицинские помещения в музыкальном квартале Лейпцига — в центре города04107 Leipzig– Zentrum
2400 € Эксклюзивно отремонтированное помещение для практики, юридической конторы или офиса с оборудованной кухней и балконом в квартале музыкантов сдаётся в аренду04107 Leipzig– Zentrum
Представительные офисные помещения в Volkshaus в районе Зюдфорштадт (ок. 262 м² / 8 помещений)04107 Leipzig
