| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Рік побудови | 1900 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1200 € |
|---|---|
| побічні витрати | 120 € |
| Витрати на опалення | 130 € |
| Загальна орендна плата | 1450 € |
| депозит | 3500€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Приваблива комерційна площа близько 85 м² у представницькому будинку епохи грюндерства
У вражаючому будинку епохи грюндерства, що перебуває під охороною пам’яток архітектури та обладнаний ліфтом, за адресою Dufourstraße 35 у Лейпцигу здаються в оренду привабливі комерційні приміщення площею близько 85 м² на високому першому поверсі праворуч.
Приміщення має просторе та універсальне планування і чудово підходить, наприклад, для офісу, юридичної фірми, медичної практики, агентства, ательє або іншої спокійної комерційної діяльності.
Комерційне приміщення включає:
- 3 світлі комерційні кімнати з вдалим плануванням
- окремий туалет для жінок
- окремий туалет для чоловіків
- кухня для приготування чаю та кави
- близько 85 м² орендованої площі
Приміщення розташоване на високому першому поверсі та вирізняється представницькою архітектурою, характерною для історичної будівлі. Великі вікна забезпечують приємне природне освітлення.
Вулиця Dufourstraße розташована в центральній частині Лейпцига з хорошим транспортним сполученням. Будівля стоїть на помітному розі вулиці та пропонує представницьку адресу для компаній і самозайнятих фахівців.
Умови оренди
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 1.200 € / місяць
Додаткові витрати, включно з опаленням: 200 € / місяць
Загальна орендна плата: 1.400 € / місяць
Орендована площа: близько 85 м²
Є дозвіл на комерційне використання
Перегляд за домовленістю.
Ліфт
Підігрів підлоги
2xWC
Паркет
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування
Комерційні приміщення розташовані за адресою Dufourstraße 35 у популярному музичному кварталі Лейпцига — одному з центральних і престижних житлових та ділових районів міста.
Історичний квартал забудови періоду заснування Німецької імперії вирізняється представницькою архітектурою, озелененими вулицями та близькістю до центру Лейпцига. Безпосередньо поблизу розташовані численні привабливі старовинні будинки, заклади харчування, магазини, а також культурні й університетські установи.
До центру Лейпцига можна дійти пішки за кілька хвилин. Водночас це місце має дуже добре транспортне сполучення, і сюди зручно дістатися як громадським транспортом, так і велосипедом чи автомобілем.
Dufourstraße поєднує спокійну, високоякісну атмосферу музичного кварталу з безпосередньою близькістю до центру — привабливе поєднання для юридичних фірм, офісів, медичних кабінетів, агентств та інших вимогливих видів комерційного використання.
Особливо варто відзначити:
- центральне розташування в музичному кварталі
- близькість до центру Лейпцига
- престижне оточення забудови періоду заснування Німецької імперії
- хороше сполучення з громадським транспортом
- різноманітні заклади харчування та магазини поблизу
- привабливе оточення для клієнтів, співробітників і ділових партнерів
1800 € Представницькі офісні приміщення та кабінети для практики в музичному кварталі Лейпцига – центральне розташування04107 Leipzig– Zentrum
2400 € Ексклюзивні відремонтовані приміщення для медичної практики, юридичної фірми чи офісу з вбудованою кухнею та балконом у кварталі музикантів здаються в оренду04107 Leipzig– Zentrum
Представницькі офісні приміщення у Volkshaus у районі Зюдфорштадт (прибл. 262 м² / 8 приміщень)04107 Leipzig
