| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yapım yılı | 1900 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1200 € |
|---|---|
| Yan giderler | 120 € |
| Isıtma giderleri | 130 € |
| Toplam kira | 1450 € |
| Depozito | 3500€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Temsili Gründerzeit binasında yaklaşık 85 m² büyüklüğünde cazip ticari alan
Leipzig’de Dufourstraße 35 adresinde, asansörlü ve etkileyici, tarihi eser olarak koruma altındaki bir Gründerzeit binasının yüksek zemin katında sağ tarafta, yaklaşık 85 m² alanlı cazip ticari mekânlar kiralıktır.
Birim, geniş ve çok yönlü kullanılabilen bir yerleşim planı sunar; örneğin ofis, hukuk bürosu, muayenehane, ajans, atölye veya başka sakin ticari kullanımlar için son derece uygundur.
Ticari birim şunları içerir:
- 3 aydınlık, kullanışlı biçimde düzenlenmiş ticari mekân
- ayrı kadınlar tuvaleti
- ayrı erkekler tuvaleti
- çay mutfağı
- yaklaşık 85 m² kiralanabilir alan
Mekânlar yüksek zemin katta bulunur ve tarihi binaya özgü temsili mimariye sahiptir. Geniş pencereler hoş bir aydınlık sağlar.
Dufourstraße, Leipzig şehir merkezinde merkezi ve ulaşımı iyi bir konumda yer alır. Bina, dikkat çekici bir sokak köşesinde bulunur ve şirketler ile serbest çalışanlar için temsili bir adres sunar.
Kira koşulları
Net soğuk kira: 1.200 € / ay
Yan giderler, ısıtma masrafları dâhil: 200 € / ay
Toplam kira: 1.400 € / ay
Kiralanabilir alan: yaklaşık 85 m²
Ticari kullanım için izin mevcuttur
Randevu ile gezilebilir.
Asansör
Yerden ısıtma
2xWC
Parke
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Ticari alanlar, Leipzig’in merkezi ve prestijli konut ve iş bölgelerinden biri olan, popüler Musikviertel semtindeki Dufourstraße 35 adresinde bulunmaktadır.
Tarihi Gründerzeit semti; prestijli mimarisi, ağaçlı sokakları ve Leipzig şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkar. Yakın çevrede çok sayıda çekici eski yapı, yeme içme mekânı, mağaza ve kültürel ve üniversite kurumları bulunmaktadır.
Leipzig şehir merkezine yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilir. Aynı zamanda konum, çok iyi ulaşım bağlantıları sunar ve toplu taşımanın yanı sıra bisiklet ve otomobille de kolayca erişilebilir.
Dufourstraße, Musikviertel’in daha sakin ve seçkin atmosferini şehir merkezine yakınlıkla birleştiriyor; bu da hukuk büroları, ofisler, muayenehaneler, ajanslar ve diğer nitelikli ticari kullanımlar için cazip bir kombinasyon sunuyor.
Özellikle öne çıkanlar:
- Musikviertel’de merkezi konum
- Leipzig şehir merkezine kısa mesafe
- Prestijli Gründerzeit çevresi
- Toplu taşımaya iyi bağlantı
- Çevrede çeşitli yeme içme ve alışveriş olanakları
- Müşteriler, çalışanlar ve iş ortakları için cazip çevre
1800 € Leipzig Müzik Mahallesi’nde merkezi konumda, temsil niteliği yüksek ofis ve muayenehane alanları04107 Leipzig– Zentrum
2400 € Müzisyenler Mahallesi’nde yenilenmiş, ankastre mutfaklı ve balkonlu özel muayenehane, hukuk bürosu veya ofis kiralık04107 Leipzig– Zentrum
Südvorstadt’taki Volkshaus’ta prestijli ofis alanları (yaklaşık 262 m² / 8 oda)04107 Leipzig
