منزل ريفي مُجدد بالكامل بسقف من القش على قطعة أرض طبيعية بالقرب من أطراف الحقول

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

السكن حيث يقضي الآخرون عطلاتهم.

في موقع ريفي مثالي على أطراف الحقول، يقدم هذا المنزل الريفي الاستثنائي ذو السقف المصنوع من القصب فرصة نادرة للأشخاص الذين يقدّرون السكن الرحب، والارتباط بالطبيعة، وجودة البناء العالية.
على قطعة أرض مذهلة تبلغ مساحتها نحو 5.875 م²، تجتمع العمارة التاريخية وراحة السكن العصرية والهدوء الذي لا مثيل له لتشكّل أسلوب حياة فريدًا. بُني المنزل الريفي في الأصل نحو عام 1850، وخضع بين عامي 2008 و2011 لتجديد شامل بعناية كبيرة ووفقًا لمعايير بيئية. ويكتمل هذا المجمع بمبنى ملحق عالي الجودة شُيّد عام 2013، ومرآب واسع، بالإضافة إلى إمكانات أخرى للتوسعة.
سحر تاريخي يلتقي براحة السكن العصرية
منذ دخول المنزل، تتجلى الأجواء المميزة لهذا العقار. تتمثل جوهره في الإسطبل المذهل الذي تبلغ مساحته نحو 90 م²، ويضم منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخًا، وركنًا مريحًا للمدفأة. وتخلق أعمدة البلوط الظاهرة، والعناصر التاريخية مثل «Groot Doer» التقليدية، والعوارض الخشبية المكشوفة، وتفاصيل الجدران نصف الخشبية، وأرضيات الباركيه الفاخرة من خشب البلوط، أجواءً تنبض بالدفء والطابع المميز.
كما يضمن الجص الطيني والألوان الطينية مناخًا داخليًا مريحًا، ويؤكدان التوجه المستدام للتجديد.
تتوزع على مساحة معيشة تبلغ نحو 270 م² ست غرف واسعة إجمالًا، بالإضافة إلى مناطق سكنية متعددة الاستخدامات تناسب العائلات أو أصحاب المهن الحرة أو نماذج السكن متعدد الأجيال.
توزيع مدروس للمساحات

الطابق الأرضي
• إسطبل معيشة واسع بمطبخ مفتوح
• ردهة مع درج صاعد مهيب
• حمام للضيوف مع منطقة للخدمات المنزلية
• غرفة أطفال
• غرفة مكتب مع انتقال إلى الحديقة الشتوية المغمورة بالضوء

الطابق العلوي
• غرفة أطفال كبيرة (يمكن تقسيمها عند الحاجة)
• رواق مفتوح
• حمام حصري مزود بدش قابل للدخول، ومغسلة مزدوجة، وحوض استحمام مدمج
• مرحاض منفصل مع بيديه
• غرفة نوم واسعة للوالدين بمساحة نحو 36 م²

كما يتيح تصميم المخطط المرن إجراء تعديلات فردية بما يتناسب مع الاحتياجات السكنية المستقبلية.
تجديد عالي الجودة مع التركيز على الاستدامة
أُوليَ اهتمام كبير أثناء التجديد الشامل لمواد البناء الطبيعية، وكفاءة الطاقة، والحفاظ على القيمة.
وتشمل التدابير الرئيسية:
• تجديد كامل للتمديدات الكهربائية، وتمديدات الصرف الصحي والتدفئة
• تدفئة أرضية في الطابق الأرضي
• أرضيات عالية الجودة من باركيه البلوط والتراكوتا
• عزل بيئي باستخدام ألياف الخشب اللينة وطوب بوروتون/بيرلايت بسماكة 32 سم
• نوافذ وأبواب بزجاج ثلاثي في الطابق الأرضي
• تجديد السقف مع عزل حراري حديث
• مفهوم للجص الطيني والدهانات الطينية
• جدران من الطوب الأحمر أعيدت فواصلها باستخدام الحجر الجيري الصدفي

تم تجديد السقف المصنوع من القش بالكامل في 08/2026، مما يوفر أمانًا إضافيًا للاستثمار.

مبنى ملحق ذو إمكانات
يضم المبنى الملحق، الذي شُيّد عام 2013، نحو 110 م² من المساحة القابلة للاستخدام والمعزولة بالكامل على مستويين.
جميع التوصيلات للكهرباء والمياه والصرف الصحي والتدفئة متوفرة بالفعل. وبجهد محدود، يمكن إنشاء مساحة سكنية إضافية هنا – مثالية لـ:

• السكن متعدد الأجيال
• منطقة للضيوف
• مكتب أو عيادة
• مرسم أو غرف للهوايات

حديقة كأنها منتزه طبيعي خاص
يُبهج العقار الواسع بتصميمه الاستثنائي ودرجته العالية من الخصوصية.
أبرز معالم المساحات الخارجية:

• بركة طبيعية كبيرة بقطر نحو 30 م، وبركة ترشيح إضافية مع شلال مضاء
• العديد من أشجار الفاكهة (التفاح، الكمثرى، الكرز، البرقوق، الميرابيل)
• أشجار الجوز والبندق وأشجار نفضية أخرى

الموقع