| النوع | مزرعة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 570 m² |
| غرف نوم | 13 |
| غرفة | 20 |
|---|---|
| الحمامات | 8 |
| مساحة الأرض | 7976 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 540 m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىإلى المستثمرين - رجال الأعمال - مطوري المشاريع انتبهوا!
عند مخرج بلدة Alsdorf باتجاه Würselen نقدم لكم مجمع مزرعة سابق واسعًا للبيع.
الأرض الإجمالية بمساحة تبلغ حوالي 8.000 متر مربع مقسمة إلى ثلاثة مناطق سكنية، ومساحة تجارية ومواقف للمركبات الكبيرة. كما تدعو ورشة كبيرة ومستودع كبير هنا الشركات الصغيرة إلى الاستقرار في هذا الموقع. كما تتوفر أيضًا عدة أماكن للتخزين للسيارات، والمنازل المتنقلة، والشاحنات أو المركبات المماثلة، وبعضها مؤجر حاليًا.
تم ترميم المنزل السكني على الجانب الأيسر من الفناء باستمرار وتم الحفاظ عليه دائمًا وفقًا لأحدث التقنيات. تتكون هذه العقار من منطقة سكنية رئيسية وشقتين ملحقتين. توفر المنطقة السكنية الرئيسية غرفة معيشة كبيرة جدًا مع انتقال مفتوح إلى منطقة المدفأة وكذلك إلى منطقة الطعام. وبجوار منطقة الطعام تقع المطبخ الواسعة. ومن هذه الغرف يمكن الوصول عبر العديد من الأبواب المزدوجة إلى الشرفة الكبيرة والمتصلة بالطبيعة، حيث يمكن رؤية حديقة حيوانات Alsdorf والبرك. عبر الممر المجاور يصل المرء إلى غرفة النوم الكبيرة، وغرفة الأطفال، والحمام المزود بدش وبنافذة كبيرة، ومرحاض الضيوف. كما يحتوي المنزل على قبو ويوفر، بالإضافة إلى غرفة التدفئة مع التدفئة المركزية بالزيت، غرفتين كبيرتين إضافيتين. الشقة الملحقة الصغيرة في الطابق الأرضي توفر غرفة معيشة وغرفة نوم وحمامًا. أما الشقة الملحقة في الطابق العلوي فتوفر غرفة معيشة وغرفة نوم، ومطبخًا وحمامًا مع دش. العقار بالكامل أصبح الآن خاليًا.
كان المبنى السكني ذو 3 FHS مؤجرًا حتى وقت قريب وهو الآن فارغ أيضًا. كل شقة توفر نفس التخطيط وبالتالي تحتوي على غرفة معيشة مع وصول إلى الشرفة، وحمام مع حوض استحمام، ومرحاض ضيوف، ومطبخ، وغرفة نوم، وغرفة أطفال. فقط الوحدة في الطابق العلوي DG تحتوي على غرفة نوم واحدة، إذ تم دمج غرفة الأطفال وغرفة المعيشة هنا. وفي الآونة الأخيرة تم استخدام الطابق العلوي + الطابق العلوي DG كشقة دوبلكس. ولكن يمكن تحويله مرة أخرى إلى وحدتين منفصلتين بسهولة. كما أن المنزل مؤمن بقبو كامل. كل شقة لديها غرفة قبو خاصة بها. كما توجد هناك غرفة تدفئة كبيرة مع التدفئة المركزية بالزيت.
كان المنزل السكني القديم مستخدمًا من قبل الملاك أنفسهم سابقًا. وكان مؤجرًا حتى وقت قريب وهو حاليًا أيضًا خالٍ. ويحتوي في الطابق الأرضي على مطبخ كبير وغرفة معيشة وتناول طعام كبيرة مع توصيل للمدفأة وإمكانية الوصول إلى الحديقة. في الطابق العلوي توجد 3 غرف نوم والحمام الكبير مع حوض استحمام ودش ونوافذ كبيرة. كما أن العقار يحتوي أيضًا جزئيًا على قبو، حيث توجد فيه التدفئة المركزية بالزيت.
في الجزء ذي الطابق الواحد توجد وحدة تجارية تم تحويل جزء منها مؤخرًا بواسطة شركة تموين. حاليًا هذا القسم أيضًا شاغر. بجانبه توجد 2 كراجات مؤجرة.
الإلكتروسشونه هو مشروع معروف خارج حدود آخن لتجهيزات الإلكترونيات المنزلية. مستأجر موثوق وطويل الأجل مع مساحات وقوف في الجهة الخلفية من المبنى.
موقف السيارات الكبير في الأمام عند مدخل العقار يُؤجر منذ سنوات من قبل شركة النقل Transdev Rheinland GmbH لإيقاف حافلاتها الخاصة بخدمة مدينة Alsdorf هناك.
كما تم تأجير مساحات أخرى من قبل أفراد خصوصيين لغرض إيقاف المركبات.
إيجار الصافي للتأجيرات الجارية حاليًا يبلغ إجمالًا 2.850,-€. ويتضمن ذلك فقط الإلكتروسشونه، ومساحة وقوف الحافلات، والكراجات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
2.390.000 € +++ IBF Immo +++ مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجَّر بالكامل في ألسدورف أم فايهر! واحة الرفاهية الجديدة للصغار والكبار!52477 Alsdorf / Ofden
409.000 € منزل عائلي منفصل مع حديقة رائعة في موقع جيد52477 Aldorf– Alsdorf
249.000 € في أيام كهذه - منزل مستقل في ألسدورف بيغاو!52477 Alsdorf
