| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 570 m² |
| Dormitorios | 13 |
| habitaciones | 20 |
|---|---|
| Baños | 8 |
| Zona de terreno | 7976 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 540 m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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A la salida de Alsdorf en dirección a Würselen, le ofrecemos en venta una extensa antigua finca agrícola.
El terreno completo, con una superficie aproximada de 8.000 m², está dividido en tres zonas residenciales, una superficie comercial y plazas de aparcamiento para vehículos grandes. Un taller y un gran cobertizo invitan a pequeñas empresas a establecerse aquí. También existen diversas posibilidades de estacionamiento cubierto para turismos, autocaravanas, camiones o vehículos similares, algunas de las cuales están actualmente alquiladas.
La vivienda situada en el lado izquierdo del patio ha sido renovada continuamente y mantenida siempre conforme a los estándares técnicos actuales. Esta propiedad está dividida en una zona residencial principal y 2 apartamentos independientes. La zona residencial principal ofrece un salón muy grande con una transición abierta hacia la zona de la chimenea y también hacia el comedor. Junto al comedor se encuentra la espaciosa cocina. Desde estas estancias se accede, a través de numerosas puertas de doble hoja, a la terraza amplia y conectada con la naturaleza, desde donde se contemplan el parque de animales de Alsdorf y los estanques. A través del pasillo contiguo se llega al dormitorio principal, la habitación infantil, el baño con ducha y una gran ventana, y al aseo de invitados. La casa también dispone de sótano y ofrece, además de la sala de calefacción con la calefacción central de gasóleo, otras dos grandes habitaciones. El pequeño apartamento independiente de la planta baja ofrece un salón-dormitorio y un baño. El apartamento independiente de la planta superior ofrece un salón, un dormitorio, una cocina y un baño con ducha. Actualmente, toda la propiedad está vacía.
El edificio de 3 viviendas estuvo alquilado hasta hace poco y actualmente también está vacío. Cada vivienda ofrece la misma distribución y dispone de un salón con acceso al balcón, un baño con bañera, un aseo de invitados, una cocina, un dormitorio y una habitación infantil. Únicamente la unidad de la última planta tiene un solo dormitorio, ya que allí se unieron la habitación infantil y el salón. Hasta hace poco, la planta superior + la última planta se utilizaban como vivienda tipo dúplex. Sin embargo, con unas pocas modificaciones puede volver a transformarse en dos unidades independientes. La casa también dispone de sótano completo. Cada vivienda cuenta con su propio trastero en el sótano. Allí también se encuentra una gran sala de calefacción con la calefacción central de gasóleo.
La antigua vivienda fue utilizada anteriormente por los propios propietarios. Estuvo alquilada hasta hace poco y actualmente también está vacía. En la planta baja dispone de una gran cocina y un amplio salón-comedor con conexión para chimenea y acceso al jardín. En la planta superior se encuentran 3 dormitorios y el gran cuarto de baño con bañera y ducha y grandes ventanas. El inmueble también dispone parcialmente de sótano, donde se encuentra la calefacción central de gasóleo.
En la parte de una sola planta se encuentra una unidad comercial, que recientemente fue parcialmente remodelada por una empresa de catering. Actualmente, esta zona también está vacía. Al lado hay 2 garajes alquilados.
Elektroscheune es una empresa de electrónica para el hogar conocida más allá de las fronteras de Aquisgrán. Un inquilino fiable y de larga duración, con plazas de estacionamiento en la parte posterior del edificio.
El gran aparcamiento situado delante, en el acceso a la parcela, está alquilado desde hace años por la empresa de transporte Transdev Rheinland GmbH para estacionar allí sus autobuses del servicio urbano de Alsdorf.
Otras superficies fueron alquiladas por particulares para estacionar vehículos.
El alquiler neto de los arrendamientos actualmente vigentes asciende en total a 2.850,-€. Aquí solo están incluidos Elektroscheune, la superficie para estacionamiento de los autobuses y los garajes.
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2.390.000 € +++ IBF Immo +++ ¡Edificio de viviendas plurifamiliares completamente alquilado en Alsdorf am Weiher! ¡El nuevo oasis de bienestar para jóvenes y mayores!52477 Alsdorf / Ofden
409.000 € Casa unifamiliar con un magnífico jardín en una buena ubicación52477 Aldorf– Alsdorf
249.000 € En días como estos - ¡hogar unifamiliar en Alsdorf Begau!52477 Alsdorf
