+++ IBF Immo +++ एल्सडॉर्फ में खाली आवासीय क्षेत्र और किराए पर दी गई व्यावसायिक जगहों वाला पूर्व कृषि-प्रांगण

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

निवेशकों - उद्यमियों - परियोजना डेवलपर्स, ध्यान दें!

Alsdorf से Würselen की दिशा में कस्बे के बाहर हम आपको खरीद के लिए एक विस्तृत पूर्व कृषि-फार्म परिसर प्रस्तुत कर रहे हैं।

लगभग 8.000qm आकार की कुल संपत्ति को तीन आवासीय क्षेत्रों, एक व्यावसायिक क्षेत्र और बड़े वाहनों के लिए पार्किंग स्थानों में विभाजित किया गया है। एक कार्यशाला और एक बड़ा शेड छोटे व्यवसायों को यहां बसने के लिए आमंत्रित करते हैं। PKW, Wohnmobile, LKW या इसी प्रकार के वाहनों के लिए विभिन्न पार्किंग सुविधाएं भी उपलब्ध हैं और इनमें से कुछ वर्तमान में किराए पर दी गई हैं।

आंगन के बाईं ओर स्थित आवासीय भवन का लगातार नवीनीकरण किया गया है और इसे हमेशा तकनीकी रूप से अद्यतन रखा गया है। यह संपत्ति एक मुख्य आवासीय क्षेत्र और 2 सहायक आवासीय इकाइयों में विभाजित है। मुख्य आवासीय क्षेत्र में एक बहुत बड़ा बैठक कक्ष है, जो खुले संक्रमण के माध्यम से फायरप्लेस क्षेत्र और भोजन क्षेत्र से जुड़ा है। भोजन क्षेत्र से सटा हुआ विशाल रसोईघर है। इन कमरों से अनेक डबल दरवाजों के माध्यम से प्रकृति से जुड़ी और विशाल टैरेस तक पहुंचा जा सकता है, जहां से Alsdorfer Tierpark और तालाबों का दृश्य दिखाई देता है। सटे हुए गलियारे से बड़े शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, शॉवर और बड़ी खिड़की वाले बाथरूम तथा अतिथि शौचालय तक पहुंचा जा सकता है। घर में बेसमेंट भी है और तेल केंद्रीय हीटिंग वाले हीटिंग कक्ष के अलावा दो अन्य बड़े कमरे भी उपलब्ध हैं। भूतल की छोटी ELW में एक बैठक-सह-शयनकक्ष और एक बाथरूम है। ऊपरी मंजिल की ELW में एक बैठक-सह-शयनकक्ष, एक रसोई और शॉवर वाला बाथरूम है। पूरी संपत्ति अब खाली है।

3 FHS को हाल तक किराए पर दिया गया था और अब यह भी खाली है। प्रत्येक अपार्टमेंट का लेआउट समान है और इसमें बालकनी तक पहुंच वाला बैठक कक्ष, बाथटब वाला बाथरूम, अतिथि शौचालय, रसोई, शयनकक्ष और बच्चों का कमरा है। केवल DG की इकाई में एक ही शयनकक्ष है, क्योंकि यहां बच्चों के कमरे और बैठक कक्ष को मिला दिया गया है। हाल तक OG + DG का उपयोग Maisonette - Wohnung के रूप में किया जाता था। हालांकि, कुछ छोटे कार्यों से इसे फिर से दो अलग-अलग इकाइयों में बदला जा सकता है। यह घर भी पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है। प्रत्येक अपार्टमेंट का अपना बेसमेंट कक्ष है। केंद्रीय तेल हीटिंग वाला एक बड़ा हीटिंग कक्ष भी वहीं स्थित है।

पुराने आवासीय भवन का पहले मालिक स्वयं उपयोग करते थे। इसे हाल तक किराए पर दिया गया था और वर्तमान में यह भी खाली है। भूतल पर इसमें एक बड़ी रसोई और एक फायरप्लेस कनेक्शन और बगीचे तक पहुंच वाला बड़ा बैठक एवं भोजन कक्ष। ऊपरी मंजिल पर 3 शयनकक्ष और बाथटब, शॉवर तथा बड़ी खिड़कियों वाला बड़ा बाथरूम है। संपत्ति का कुछ हिस्सा बेसमेंट सहित है, जहां केंद्रीय तेल हीटिंग स्थित है।

एक-मंजिला भवन वाले हिस्से में एक व्यावसायिक इकाई है, जिसे हाल ही में एक कैटरिंग कंपनी द्वारा आंशिक रूप से पुनर्निर्मित किया गया था। वर्तमान में यह क्षेत्र भी खाली है। इसके बगल में 2 गैरेज हैं, जो किराए पर दिए गए हैं।

Elektroscheune घरेलू इलेक्ट्रॉनिक्स के क्षेत्र में आचेन की सीमाओं से परे भी प्रसिद्ध कंपनी है। यह इमारत के पीछे पार्किंग क्षेत्रों वाला एक विश्वसनीय और दीर्घकालिक किरायेदार है।

संपत्ति के प्रवेश मार्ग के सामने स्थित बड़ा पार्किंग स्थल वर्षों से परिवहन कंपनी Transdev Rheinland GmbH द्वारा किराए पर लिया गया है, ताकि वहां Alsdorf नगर सेवा के लिए उनकी बसें खड़ी की जा सकें।

अन्य क्षेत्रों को अलग-अलग निजी व्यक्तियों ने वाहन खड़े करने के उद्देश्य से किराए पर लिया है।

वर्तमान में जारी किरायों का शुद्ध किराया कुल 2.850,-€ है। इसमें केवल Elektroscheune, बसों के लिए पार्किंग क्षेत्र और गैरेज शामिल हैं।

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