Exclusivo apartamento de 3 habitaciones en planta baja con vistas al agua en el corazón de Lübeck

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

En la ubicación privilegiada de la ciudad hanseática de Lübeck, en el barrio de St. Jürgen, se encuentra este hermoso piso en planta baja. El piso forma parte del proyecto de obra nueva «Wohnen am Falkendamm».

El luminoso piso de 3 habitaciones se encuentra en la planta baja y se puede acceder a él desde el garaje subterráneo a través de la escalera o cómodamente mediante el ascensor. Ya la escalera convence por sus materiales de alta calidad y elegantes. Todas las habitaciones están equipadas con nobles suelos de parquet y disponen de calefacción por suelo radiante. En la amplia zona de entrada hay espacio para un guardarropa y acceso a un gran trastero. Un aspecto destacado del piso es la amplia y luminosa zona de estar/comedor. Desde casi cualquier rincón se puede disfrutar de las vistas al canal Trave y al casco antiguo de Lübeck. La moderna cocina equipada con isla de cocina y electrodomésticos integrados de alta calidad invita a cocinar y disfrutar juntos. Tanto desde la zona de estar como desde la de comedor se accede a la propia logia y a la terraza contigua. Además del dormitorio, otra habitación ofrece espacio para usos individuales, según sus necesidades. Ambas habitaciones están bañadas de luz y ofrecen vistas laterales al canal Trave. El piso dispone de un amplio baño completo con bañera y ducha a ras de suelo, así como de un baño adicional para invitados con ducha. Ambos baños están equipados con azulejos modernos y sanitarios de alta calidad.

Todas las ventanas del piso están equipadas con persianas enrollables eléctricas. A través de una entrada independiente en la planta baja se accede al cuarto comunitario para bicicletas. Opcionalmente, se puede alquilar una segunda plaza de garaje subterráneo.
Se trata de una primera ocupación tras la construcción nueva. Actualmente, el piso todavía se encuentra en fase de acondicionamiento, por lo que la visita solo será posible a partir de la KW37. El piso estará disponible según acuerdo, como muy pronto a partir del 01.10.2026.

Otros

Aviso legal:
ANEXO Immobilien GmbH
Am Hellteich 44
23619 Zarpen
Alemania

Tel.: 0451 / 8805030

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Directora gerente: Nelly Kampf

Ubicación

Detalles de la ubicación

El nuevo proyecto residencial «Wohnen am Falkendamm» se encuentra en el barrio de St. Jürgen, entre el canal Trave y el Wakenitz, y es una de las zonas residenciales más solicitadas de Lübeck. Desde aquí hay distancias cortas tanto a la naturaleza como al casco histórico.

A pocos minutos a pie se encuentran la ribera del Wakenitz y el Falkenwiese, con su histórico balneario natural, además del idílico jardín escolar. Correr por la mañana, dar un largo paseo por las riberas o relajarse junto al agua: todo es posible directamente en la puerta de su casa.

A través del puente Klughafen se llega a pie a la isla del casco antiguo en 10 a 15 minutos. El monasterio Burgkloster, la Casa Günter Grass y los característicos pasajes y patios de Lübeck están en las inmediaciones, al igual que el Museo Hanseático.

La ubicación también resulta práctica para la vida cotidiana: los supermercados, panaderías, cafeterías y restaurantes de los alrededores de Hüxtertorallee y Koberg se alcanzan rápidamente a pie o en bicicleta. Las paradas de autobús situadas en las inmediaciones conectan rápidamente con la estación central y todos los barrios de la ciudad; las autopistas A1 y A20 también están bien comunicadas.