| Property Area | 910 m² |
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| Selling Price | 350.000 € |
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| Courtage | 7.14 |
Dieses rund 910 m² große Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren bebaut, das über eine Wohnfläche von ca. 70 m² mit drei Zimmern und einem gefliesten WC mit bodentiefer Dusche verfügt.
Obwohl die Immobilie seit der Erneuerung von Elektrik und Gasheizung im Jahr 2016 noch übergangsweise bewohnbar ist, ist eine umfassende Modernisierung wirtschaftlich nicht sinnvoll. Aufgrund des Alters und der baulichen Gegebenheiten wird ein Abriss und anschließender Neubau empfohlen.
Darüber hinaus ist das Grundstück liebevoll bewachsen: Eine gepflegte Rasenfläche sowie mehrere Obstbäume und Sträucher schaffen eine grüne Oase mit hohem Freizeitwert. Im hinteren Bereich befindet sich ein Holzschuppen für Lagerzwecke.
Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung des persönlichen Wohntraums – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten in naturnaher Umgebung.