Vorderseite Haus Armsheim
Hinterseite Haus Armsheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 141 m² |
| Year built | 2026 |
| Bedrooms | 4 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Underfloor heating |
| Plot area | 350 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 2 |
| Condition | First occupancy |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 23 m² |
| Purchase price | 489.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,468.09 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsIhr neues Zuhause in Armsheim – modern, energieeffizient und individuell planbar
Provisionsfreier Neubau | KfW-40-QNG | ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche | 5 Zimmer | Garten | PV-Anlage | Wärmepumpe
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Armsheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit insgesamt nur vier Häusern.
Hier verbinden sich modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vor Baubeginn noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.
Auf ca. "161 m² Wohn- und Nutzfläche" bietet das Haus großzügigen Raum für Paare und Familien. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende und das Leben im Grünen.
Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das familienfreundliche Raumkonzept.
Im Kaufpreis von 619.000 € bereits enthalten:
* schlüsselfertige Bauausführung
* Grundstück
* energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard
* Photovoltaikanlage
* moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* zwei Pkw-Stellplätze
* individuelle Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten vor Baubeginn
* provisionsfreier Verkauf für Käufer
Damit erhalten Sie nicht nur ein neues Haus, sondern ein modernes Gesamtkonzept mit zeitgemäßer Energietechnik und hoher Planungssicherheit.
Energieeffizient bauen und Fördermöglichkeiten nutzen
Das Bauvorhaben wird gemäß "KfW-40-QNG-Standard" geplant und ausgeführt.
Je nach persönlichen Voraussetzungen können attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten für klimafreundliches Wohneigentum genutzt werden.
Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch, welche Möglichkeiten für Ihre individuelle Finanzierung infrage kommen.
Noch können Sie mitgestalten
Da der Baubeginn noch bevorsteht, können Grundriss- und Ausstattungswünsche aktuell noch berücksichtigt werden.
So entsteht kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause, das zu Ihrer Familie und Ihrem Alltag passt.
Überzeugen Sie sich selbst von unserer Bauqualität
Unsere Musterhäuser können Sie nach Terminvereinbarung besichtigen:
"65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22"
Erleben Sie Räume, Materialien und Bauqualität vor Ort und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause.
Interesse?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Ausstattungsdetails zu und beantworten Ihre Fragen zu Bauablauf, Finanzierung und Fördermöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin.
Building and specifications
Planning and approval
The planning services required for the construction of the house are included in the purchase price. These include:
* complete building planning, including building approval
* structural design and structural calculations
* thermal insulation certificate and energy performance certificate
* preparation of the documents required for financing
* individual adjustment of the floor plan, insofar as technically feasible and permissible under approval regulations
Solid construction
The building will be constructed using solid and energy-efficient methods.
The scope of services includes, among other things:
* base slab with 20 cm thick thermal insulation
* two-shell external wall construction with solid calcium silicate brick
* solid interior walls
* reinforced concrete floor slabs
* professionally constructed roof structure as a system roof
* external façade with a 20 cm thick external thermal insulation composite system
Building services and comfort
The following are planned for contemporary and comfortable living, among other features:
* controlled residential ventilation
* electric roller shutters on the ground floor
* modern building services in accordance with the planned energy specifications
Further technical features such as a photovoltaic system, air-to-water heat pump and underfloor heating are part of the offered house concept and are listed in the property description.
Interior finishing
The interior finishing will use selected branded products.
Before construction begins, personal equipment preferences and special requests can be coordinated and – insofar as technically feasible – taken into account.
Individual additional services will be agreed transparently with regard to execution and costs before commissioning.
Construction period and warranty
The following apply for reliable planning:
* 12-month construction time guarantee from the agreed start of construction
* 5-year warranty
* turnkey handover in accordance with the agreed scope of services
The house also includes two car parking spaces.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Ruhig wohnen – schnell in Wörrstadt, Mainz und im Rhein-Main-Gebiet
Armsheim verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde liegt eingebettet in die rheinhessische Landschaft und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufspendler.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu Wörrstadt. Die Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch für Berufspendler ist Armsheim attraktiv gelegen. Über Wörrstadt besteht eine gute Anbindung an die A63 in Richtung Mainz und Rhein-Main-Gebiet. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Alzey ist zudem die A61 schnell erreichbar. Dadurch sind auch die Wirtschaftsstandorte in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Alzey und Worms gut angebunden.
Ein weiterer Vorteil ist der eigene Bahnhof in Armsheim. Von hier bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Mainz, Alzey, Bingen und Worms. Damit bietet der Standort auch für Pendler, die auf öffentliche Verkehrsmittel setzen, eine gute Ausgangslage.
Armsheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Kindergärten, eine Grundschule, Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten in Wörrstadt sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die umliegenden Weinberge, Felder und die typische rheinhessische Landschaft bieten zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege nach Wörrstadt und eine gute Verkehrsanbindung an Mainz und das Rhein-Main-Gebiet legen.
265.000 € Semi-detached terraced house with 2 apartments in separate ownership55288 Armsheim
649.000 € Charming single-family house with granny apartment and plenty of space for the whole family55288 Partenheim– Partenheim
649.500 € NO COMMISSION, detached house 162 m² + 81 m² usable area, very good location/transport connections55288 Udenheim– Udenheim
