Vorderseite Haus Armsheim
Hinterseite Haus Armsheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 350 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 23 m² |
| Precio de compra | 489.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.468,09 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónIhr neues Zuhause in Armsheim – modern, energieeffizient und individuell planbar
Provisionsfreier Neubau | KfW-40-QNG | ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche | 5 Zimmer | Garten | PV-Anlage | Wärmepumpe
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Armsheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit insgesamt nur vier Häusern.
Hier verbinden sich modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vor Baubeginn noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.
Auf ca. "161 m² Wohn- und Nutzfläche" bietet das Haus großzügigen Raum für Paare und Familien. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende und das Leben im Grünen.
Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das familienfreundliche Raumkonzept.
Im Kaufpreis von 619.000 € bereits enthalten:
* schlüsselfertige Bauausführung
* Grundstück
* energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard
* Photovoltaikanlage
* moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* zwei Pkw-Stellplätze
* individuelle Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten vor Baubeginn
* provisionsfreier Verkauf für Käufer
Damit erhalten Sie nicht nur ein neues Haus, sondern ein modernes Gesamtkonzept mit zeitgemäßer Energietechnik und hoher Planungssicherheit.
Energieeffizient bauen und Fördermöglichkeiten nutzen
Das Bauvorhaben wird gemäß "KfW-40-QNG-Standard" geplant und ausgeführt.
Je nach persönlichen Voraussetzungen können attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten für klimafreundliches Wohneigentum genutzt werden.
Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch, welche Möglichkeiten für Ihre individuelle Finanzierung infrage kommen.
Noch können Sie mitgestalten
Da der Baubeginn noch bevorsteht, können Grundriss- und Ausstattungswünsche aktuell noch berücksichtigt werden.
So entsteht kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause, das zu Ihrer Familie und Ihrem Alltag passt.
Überzeugen Sie sich selbst von unserer Bauqualität
Unsere Musterhäuser können Sie nach Terminvereinbarung besichtigen:
"65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22"
Erleben Sie Räume, Materialien und Bauqualität vor Ort und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause.
Interesse?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Ausstattungsdetails zu und beantworten Ihre Fragen zu Bauablauf, Finanzierung und Fördermöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin.
Descripción de la construcción y las prestaciones
Planificación y autorización
Los servicios de planificación necesarios para la construcción de la casa están incluidos en el precio de compra. Esto incluye:
* planificación completa del edificio, incluida la licencia de obra
* planificación estructural y cálculos estáticos
* certificado de protección térmica y certificado energético
* elaboración de la documentación necesaria para la financiación
* adaptación individual de la distribución, siempre que sea técnicamente posible y legalmente autorizable
Construcción maciza
El edificio se construirá con un sistema constructivo macizo y energéticamente eficiente.
El alcance de las prestaciones incluye, entre otros:
* losa de cimentación con aislamiento térmico de 20 cm de espesor
* construcción de fachada exterior de doble hoja con ladrillo macizo silicocalcáreo
* paredes interiores macizas
* forjados entre plantas de hormigón armado
* estructura de cubierta ejecutada profesionalmente como cubierta prefabricada
* fachada exterior con sistema compuesto de aislamiento térmico de 20 cm de espesor
Instalaciones y confort
Para una vivienda moderna y confortable están previstas, entre otras, las siguientes prestaciones:
* ventilación controlada de la vivienda
* persianas enrollables eléctricas en la planta baja
* instalaciones técnicas modernas conforme a la ejecución energética prevista
Otras características técnicas, como la instalación fotovoltaica, la bomba de calor aire-agua y la calefacción por suelo radiante, forman parte del concepto de vivienda ofertado y figuran en la descripción del inmueble.
Acabados interiores
Los acabados interiores se realizarán con productos de fabricantes de marcas seleccionadas.
Antes del inicio de la construcción podrán acordarse deseos personales de equipamiento y prestaciones especiales y, siempre que sea técnicamente posible, tenerse en cuenta.
Las prestaciones especiales individuales se acordarán de forma transparente en cuanto a su ejecución y costes antes de su encargo.
Plazo de construcción y garantía
Para una planificación fiable se aplican las siguientes condiciones:
* garantía de un plazo de construcción de 12 meses a partir del inicio de obra acordado
* 5 años de garantía
* entrega llave en mano conforme al alcance de las prestaciones acordado
La casa incluye además dos plazas de aparcamiento para turismos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ruhig wohnen – schnell in Wörrstadt, Mainz und im Rhein-Main-Gebiet
Armsheim verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde liegt eingebettet in die rheinhessische Landschaft und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufspendler.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu Wörrstadt. Die Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch für Berufspendler ist Armsheim attraktiv gelegen. Über Wörrstadt besteht eine gute Anbindung an die A63 in Richtung Mainz und Rhein-Main-Gebiet. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Alzey ist zudem die A61 schnell erreichbar. Dadurch sind auch die Wirtschaftsstandorte in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Alzey und Worms gut angebunden.
Ein weiterer Vorteil ist der eigene Bahnhof in Armsheim. Von hier bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Mainz, Alzey, Bingen und Worms. Damit bietet der Standort auch für Pendler, die auf öffentliche Verkehrsmittel setzen, eine gute Ausgangslage.
Armsheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Kindergärten, eine Grundschule, Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten in Wörrstadt sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die umliegenden Weinberge, Felder und die typische rheinhessische Landschaft bieten zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege nach Wörrstadt und eine gute Verkehrsanbindung an Mainz und das Rhein-Main-Gebiet legen.
265.000 € Casa adosada intermedia con 2 viviendas en propiedad exclusiva55288 Armsheim
649.000 € Encantadora casa unifamiliar con vivienda anexa y mucho espacio para toda la familia55288 Partenheim– Partenheim
649.500 € SIN COMISIÓN, casa unifamiliar 162 m² + 81 m² de superficie útil, ubicación/conexión de transporte muy buena55288 Udenheim– Udenheim
