Vorderseite Haus Armsheim
Hinterseite Haus Armsheim
Lageplan Häuser 1 bis 4
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 350 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 23 m² |
| Prezzo di acquisto | 489.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.468,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIhr neues Zuhause in Armsheim – modern, energieeffizient und individuell planbar
Provisionsfreier Neubau | KfW-40-QNG | ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche | 5 Zimmer | Garten | PV-Anlage | Wärmepumpe
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Armsheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit insgesamt nur vier Häusern.
Hier verbinden sich modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vor Baubeginn noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.
Auf ca. "161 m² Wohn- und Nutzfläche" bietet das Haus großzügigen Raum für Paare und Familien. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende und das Leben im Grünen.
Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das familienfreundliche Raumkonzept.
Im Kaufpreis von 619.000 € bereits enthalten:
* schlüsselfertige Bauausführung
* Grundstück
* energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard
* Photovoltaikanlage
* moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* zwei Pkw-Stellplätze
* individuelle Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten vor Baubeginn
* provisionsfreier Verkauf für Käufer
Damit erhalten Sie nicht nur ein neues Haus, sondern ein modernes Gesamtkonzept mit zeitgemäßer Energietechnik und hoher Planungssicherheit.
Energieeffizient bauen und Fördermöglichkeiten nutzen
Das Bauvorhaben wird gemäß "KfW-40-QNG-Standard" geplant und ausgeführt.
Je nach persönlichen Voraussetzungen können attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten für klimafreundliches Wohneigentum genutzt werden.
Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch, welche Möglichkeiten für Ihre individuelle Finanzierung infrage kommen.
Noch können Sie mitgestalten
Da der Baubeginn noch bevorsteht, können Grundriss- und Ausstattungswünsche aktuell noch berücksichtigt werden.
So entsteht kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause, das zu Ihrer Familie und Ihrem Alltag passt.
Überzeugen Sie sich selbst von unserer Bauqualität
Unsere Musterhäuser können Sie nach Terminvereinbarung besichtigen:
"65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22"
Erleben Sie Räume, Materialien und Bauqualität vor Ort und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause.
Interesse?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Ausstattungsdetails zu und beantworten Ihre Fragen zu Bauablauf, Finanzierung und Fördermöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin.
Descrizione dei lavori e delle prestazioni
Progettazione e autorizzazione
Le prestazioni di progettazione necessarie per la costruzione della casa sono incluse nel prezzo di acquisto. Comprendono:
* progettazione completa dell’edificio, inclusa l’autorizzazione edilizia
* progettazione strutturale e calcoli statici
* attestato di protezione termica e certificato energetico
* preparazione della documentazione necessaria per il finanziamento
* adattamento individuale della planimetria, nella misura tecnicamente possibile e conforme alle norme autorizzative
Costruzione massiccia
L’edificio sarà realizzato con una struttura massiccia ed efficiente dal punto di vista energetico.
Le prestazioni comprendono, tra l’altro:
* platea di fondazione con isolamento termico dello spessore di 20 cm
* struttura della parete esterna a doppia fodera con mattoni pieni massicci in arenaria calcarea
* pareti interne massicce
* solai in cemento armato
* struttura del tetto realizzata a regola d’arte come tetto prefabbricato a sistema
* facciata esterna con sistema composito di isolamento termico dello spessore di 20 cm
Impianti e comfort
Per un’abitazione moderna e confortevole sono previsti, tra l’altro:
* ventilazione controllata degli ambienti abitativi
* tapparelle elettriche al piano terra
* impiantistica moderna dell’edificio conforme alla prevista configurazione energetica
Ulteriori caratteristiche tecniche, come impianto fotovoltaico, pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento, fanno parte del concept abitativo offerto e sono indicate nella descrizione dell’immobile.
Finiture interne
Le finiture interne saranno realizzate con prodotti di marche selezionate.
Prima dell’inizio dei lavori è possibile concordare richieste personali relative alle dotazioni e richieste speciali e, nella misura tecnicamente possibile, tenerne conto.
Le prestazioni speciali individuali saranno concordate in modo trasparente, per quanto riguarda esecuzione e costi, prima dell’incarico.
Durata dei lavori e garanzia
Per una pianificazione affidabile valgono le seguenti condizioni:
* garanzia di 12 mesi sui tempi di costruzione a partire dall’inizio dei lavori concordato
* 5 anni di garanzia
* consegna chiavi in mano secondo l’entità delle prestazioni concordata
La casa comprende inoltre due posti auto per autovetture.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ruhig wohnen – schnell in Wörrstadt, Mainz und im Rhein-Main-Gebiet
Armsheim verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde liegt eingebettet in die rheinhessische Landschaft und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufspendler.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu Wörrstadt. Die Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch für Berufspendler ist Armsheim attraktiv gelegen. Über Wörrstadt besteht eine gute Anbindung an die A63 in Richtung Mainz und Rhein-Main-Gebiet. Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Alzey ist zudem die A61 schnell erreichbar. Dadurch sind auch die Wirtschaftsstandorte in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Alzey und Worms gut angebunden.
Ein weiterer Vorteil ist der eigene Bahnhof in Armsheim. Von hier bestehen Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Mainz, Alzey, Bingen und Worms. Damit bietet der Standort auch für Pendler, die auf öffentliche Verkehrsmittel setzen, eine gute Ausgangslage.
Armsheim selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Kindergärten, eine Grundschule, Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten in Wörrstadt sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die umliegenden Weinberge, Felder und die typische rheinhessische Landschaft bieten zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege nach Wörrstadt und eine gute Verkehrsanbindung an Mainz und das Rhein-Main-Gebiet legen.
265.000 € Casa a schiera centrale con 2 appartamenti in proprietà esclusiva55288 Armsheim
649.000 € Affascinante casa unifamiliare con appartamento indipendente e tanto spazio per tutta la famiglia55288 Partenheim– Partenheim
649.500 € Senza provvigione, casa unifamiliare 162 m² + 81m² superficie utile, ottima posizione/collegamenti55288 Udenheim– Udenheim
