Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1945 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,490.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
☀️ Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachloggia & Weitblick in Nürnberg-St. Peter
Diese moderne und uneinsehbare Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Peter. Als Belohnung erwartet Sie ein traumhafter Blick über die Dächer Nürnbergs bis zur Peterskirche.
✨ Wohnkomfort
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss mit großen Fensterflächen nach Osten und Westen. Genießen Sie Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge in einem außergewöhnlich hellen Wohnambiente.
Neben zwei Schlafzimmern steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die sonnige Dachloggia lädt zum Grillen, Entspannen und Genießen des Ausblicks ein.
Die offene Einbauküche ist bereits vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer.
Das moderne Badezimmer verfügt über hochwertige schwarze Granitfliesen, Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss sowie eine elektrische Fußbodenheizung.
Highlights auf einen Blick
✔ 3,5 Zimmer
✔ Ausbau 2002
✔ hochwertiger Laminatboden in gekalkter Eichenoptik
✔ ca. 10 m² sonnige Dachloggia ☀️
✔ offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche ️
✔ praktische Speisekammer
✔ modernes Bad mit Eckbadewanne & Dusche
✔ elektrische, zeitgesteuerte Fußbodenheizung im Bad
✔ LED-Deckenspots in allen Räumen
✔ Velux-Rollos an allen Dachfenstern
✔ ca. 8 m² Kellerabteil Sandstein
✔ ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur
Weitere Ausstattung
• Gegensprechanlage
• Satellitenanschluss im Wohn- und Schlafzimmer
• Fahrradstellplätze im Innenhof
Hausgeld:
420 €/Monat,
bestehend aus
50 € Instandhaltungsrücklage,
ca. 60 € nicht umlagefähigen Kosten,
ca. 110 € Heizkosten sowie den üblichen umlegbaren Haus- und Betriebskosten
Grundsteuer pro Jahr: 260 €, umlegbar
Hinweis:
Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.10.26 vermietet. Die tatsächliche Möblierung kann hiervon abweichen.
Die Bilder wurden mithilfe von KI von damaligen Fotos erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Top location in St. Peter
• tram within a few minutes' walk
• main train station approx. 15 minutes on foot
• shopping facilities directly on site
• schools, kindergartens, doctors & pharmacies within walking distance
• Luitpoldhain, Wöhrder See & Dutzendteich in the immediate vicinity
• TH Nürnberg and other educational institutions quickly accessible
Parking Public parking spaces are located directly in front of the house. In addition, a resident parking permit can be applied for.
Whether for owner-occupiers or investors – this extraordinary attic apartment combines modern living, a generous layout, and an excellent location into an attractive overall package.
