| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 1945 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.190,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación☀️ Luminoso ático de 4 habitaciones con amplia logia en la azotea y vistas panorámicas en Nürnberg-St. Peter
Este moderno ático, sin posibilidad de ser visto desde el exterior, se encuentra en la 5.ª planta (sin ascensor) de un edificio residencial multifamiliar en el popular barrio de St. Peter, en Núremberg. Como recompensa le espera una vista de ensueño sobre los tejados de Núremberg hasta la iglesia de San Pedro.
✨ Confort residencial
La vivienda convence por su distribución abierta y luminosa, con grandes superficies acristaladas orientadas al este y al oeste. Disfrute de amaneceres y puestas de sol en un ambiente residencial excepcionalmente luminoso.
Además de dos dormitorios, dispone de otra habitación más pequeña, ideal como habitación infantil, de invitados o despacho. La soleada logia en la azotea invita a hacer barbacoas, relajarse y disfrutar de las vistas.
La cocina abierta amueblada ya está instalada. La oferta de espacios se completa con una práctica despensa.
El moderno cuarto de baño dispone de azulejos de granito negro de alta calidad, ducha, bañera esquinera, WC, conexión para lavadora y calefacción eléctrica por suelo radiante. También habría espacio para una secadora.
Lo más destacado de un vistazo
✔ 4 habitaciones
✔ Ampliación en 2002
✔ Suelo laminado de alta calidad con aspecto de roble encalado
✔ aprox. 10 m² de soleada logia en la azotea ☀️
✔ zona de estar/comedor abierta con cocina amueblada ️
✔ práctica despensa
✔ moderno baño con bañera esquinera y ducha
✔ calefacción eléctrica por suelo radiante con temporizador en el baño
✔ focos LED empotrados en el techo en todas las habitaciones
✔ persianas Velux en todas las ventanas del tejado
✔ aprox. 8 m² de trastero en el sótano de arenisca
✔ ubicación tranquila con excelentes infraestructuras
✔ portero automático
✔ conexión por satélite en el salón y el dormitorio
✔ plazas para bicicletas en el patio interior
Gastos comunitarios mensuales:
420 € compuestos por
50 € de reserva para mantenimiento,
aprox. 60 € de gastos no repercutibles,
aprox. 110 € de gastos de calefacción
así como el resto de los gastos comunitarios y operativos habituales repercutibles
Impuesto sobre bienes inmuebles al año: 280 €, repercutible
Nota:
Actualmente, la vivienda sigue alquilada hasta el 31.10.26. El mobiliario real puede diferir de lo mostrado.
Las imágenes se crearon mediante IA a partir de fotografías de aquella época y sirven exclusivamente para ilustrar posibles opciones de mobiliario y diseño.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación privilegiada en St. Peter
• Se puede alquilar adicionalmente una plaza de garaje/dúplex por 70 € al mes
• Tranvía a pocos minutos a pie
• Estación central a unos 15 minutos a pie
• Comercios justo en el lugar: Ebl, BioDenns, Edeka, panadería
• Escuelas, guarderías, médicos y farmacias accesibles a pie
• Luitpoldhain, Wöhrder See y Dutzendteich en las inmediaciones
• La Universidad de Ciencias Aplicadas de Núremberg y otras instituciones educativas son rápidamente accesibles
🚗 Aparcamiento
Se puede alquilar una plaza de garaje dúplex para la vivienda por 70 € al mes, a 150 m de distancia.
Hay plazas de aparcamiento públicas justo delante del edificio. Además, se puede solicitar un permiso de estacionamiento para residentes por 30 € al año.
Tanto si es para uso propio como para inversión: este excepcional piso abuhardillado combina una vivienda moderna, una distribución espaciosa y una excelente ubicación en un conjunto atractivo.
170.000 € invertir sin preocupaciones: apartamento para cuidados con una rentabilidad inicial por alquiler del 4 % y contrato de alquiler a largo plazo90478 Nürnberg
147.900 € Apartamento de 1 dormitorio recién renovado con cocina equipada – plaza de aparcamiento en garaje subterráneo opcional90478 Nürnberg
299.000 € Rentabilidad del 6,7 % — piso compartido amueblado de 4 habitaciones en Núremberg, a 5 minutos a pie de la TH, de particular90478 Nürnberg
