Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1945 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,490.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
☀️ Luminoso piso abuhardillado de 3,5 habitaciones con gran logia en la azotea y vistas panorámicas en Núremberg-St. Peter
Este moderno e indiscreto piso abuhardillado se encuentra en la 5.ª planta (sin ascensor) de un edificio plurifamiliar en el popular barrio de St. Peter, en Núremberg. Como recompensa, le espera una magnífica vista sobre los tejados de Núremberg hasta la iglesia de San Pedro.
✨ Confort residencial
La vivienda convence por su distribución abierta y llena de luz, con grandes superficies acristaladas orientadas al este y al oeste. Disfrute de amaneceres y atardeceres en un ambiente residencial excepcionalmente luminoso.
Además de dos dormitorios, dispone de otra habitación, ideal como habitación infantil, de invitados o despacho. La soleada logia en la azotea invita a hacer barbacoas, relajarse y disfrutar de las vistas.
La cocina abierta equipada ya está instalada. La oferta de espacios se completa con una práctica despensa.
El moderno baño dispone de azulejos de granito negro de alta calidad, ducha, bañera esquinera, WC, conexión para lavadora y calefacción eléctrica por suelo radiante.
Aspectos destacados de un vistazo
✔ 3,5 habitaciones
✔ Reforma de 2002
✔ Suelo laminado de alta calidad con aspecto de roble blanqueado
✔ aprox. 10 m² de soleada logia en la azotea ☀️
✔ salón/comedor abierto con cocina equipada ️
✔ práctica despensa
✔ moderno baño con bañera esquinera y ducha
✔ calefacción eléctrica por suelo radiante con temporizador en el baño
✔ focos LED empotrados en el techo de todas las habitaciones
✔ persianas Velux en todas las ventanas de tejado
✔ aprox. 8 m² de trastero de sótano de arenisca
✔ zona tranquila con excelentes infraestructuras
Equipamiento adicional
• Portero automático
• Conexión vía satélite en el salón y el dormitorio
• Plazas para bicicletas en el patio interior
Gastos de comunidad:
420 €/mes,
compuestos por
50 € de fondo de reserva para mantenimiento,
aprox. 60 € de gastos no repercutibles,
aprox. 110 € de gastos de calefacción, así como los habituales gastos comunitarios y de explotación repercutibles
Impuesto sobre bienes inmuebles al año: 260 €, repercutible
Aviso:
Actualmente, la vivienda sigue alquilada hasta el 31/10/26. El mobiliario real puede diferir de lo mostrado.
Las imágenes se crearon mediante IA a partir de fotografías de aquel momento y sirven exclusivamente para ilustrar posibles opciones de amueblamiento y diseño.
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Ubicación privilegiada en St. Peter
• Tranvía a pocos minutos a pie
• Estación central aprox. a 15 minutos a pie
• Comercios directamente en la zona
• Escuelas, guarderías, médicos y farmacias accesibles a pie
• Luitpoldhain, lago Wöhrder y Dutzendteich en las inmediaciones
• La TH Nürnberg y otras instituciones educativas son rápidamente accesibles
Aparcamiento Hay plazas de aparcamiento públicas justo delante del edificio. Además, se puede solicitar un permiso de estacionamiento para residentes.
Tanto si busca una vivienda para uso propio como una inversión, este extraordinario piso abuhardillado combina una vida moderna, una distribución espaciosa y una ubicación excelente en un atractivo conjunto.
