Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1945 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,490.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
☀️ Nürnberg-St. Peter'de geniş çatı loggiası ve panoramik manzaralı, ışık alan 3,5 odalı çatı katı dairesi
Bu modern ve dışarıdan görünmeyen çatı katı dairesi, Nürnberg'in popüler St. Peter semtindeki çok aileli bir binanın 5. katında (asansörsüz) yer almaktadır. Sizi ödül olarak, Nürnberg çatıları üzerinden Peterskirche'ye kadar uzanan rüya gibi bir manzara bekliyor.
✨ Yaşam konforu
Daire, doğu ve batıya bakan geniş pencere yüzeylerine sahip açık ve ışık alan planıyla etkileyicidir. Olağanüstü aydınlık bir yaşam ortamında gün doğumlarının ve gün batımlarının keyfini çıkarın.
İki yatak odasının yanı sıra başka bir oda daha bulunmaktadır – çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak idealdir. Güneş alan çatı loggiası barbekü yapmak, dinlenmek ve manzaranın tadını çıkarmak için davetkârdır.
Açık plan ankastre mutfak zaten mevcuttur. Kullanışlı bir kiler, oda düzenini tamamlamaktadır.
Modern banyoda yüksek kaliteli siyah granit fayanslar, duş, köşe küveti, WC, çamaşır makinesi bağlantısı ve elektrikli yerden ısıtma bulunmaktadır.
Öne çıkan özellikler
✔ 3,5 oda
✔ 2002 yılında çatı katı düzenlemesi
✔ Kireçlenmiş meşe görünümünde yüksek kaliteli laminat zemin
✔ yaklaşık 10 m² güneş alan çatı loggiası ☀️
✔ ankastre mutfaklı açık plan oturma/yemek alanı ️
✔ kullanışlı kiler
✔ köşe küveti ve duşlu modern banyo
✔ banyoda elektrikli, zaman ayarlı yerden ısıtma
✔ tüm odalarda LED tavan spotları
✔ tüm çatı pencerelerinde Velux stor perdeler
✔ yaklaşık 8 m² kumtaşı bodrum bölmesi
✔ mükemmel altyapıya sahip sakin konum
Diğer donanımlar
• Diafon
• Oturma odası ve yatak odasında uydu bağlantısı
• İç avluda bisiklet park yerleri
Apartman aidatı:
420 €/ay,
şunlardan oluşmaktadır:
50 € bakım-onarım rezervi,
yaklaşık 60 € yansıtılamayan giderler,
yaklaşık 110 € ısıtma giderleri ile olağan yansıtılabilir apartman ve işletme giderleri
Yıllık emlak vergisi: 260 €, yansıtılabilir
Not:
Daire şu anda 31.10.26 tarihine kadar kiralanmış durumdadır. Mevcut mobilyalar bundan farklı olabilir.
Görseller, o döneme ait fotoğraflar kullanılarak yapay zekâ yardımıyla oluşturulmuş olup yalnızca olası döşeme ve tasarım seçeneklerini göstermeye hizmet etmektedir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
St. Peter'de en iyi konum
• Tramvaya birkaç dakikalık yürüme mesafesinde
• Ana tren istasyonuna yürüyerek yaklaşık 15 dakika
• Alışveriş olanakları doğrudan yerinde
• Okullar, anaokulları, doktorlar ve eczanelere yürüyerek ulaşılabilir
• Luitpoldhain, Wöhrder See ve Dutzendteich yakın çevrede
• TH Nürnberg ve diğer eğitim kurumlarına hızlı ulaşım
Park Etme Kamuya ait park yerleri doğrudan binanın önünde bulunmaktadır. Ayrıca sakin park kartı için başvurulabilir.
İster kendi kullanımınız ister yatırım amacıyla – bu sıra dışı çatı katı dairesi modern yaşamı, geniş oda düzenini ve mükemmel konumu cazip bir bütün halinde birleştiriyor.
