प्रकाशित 31/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 5 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 100 m² |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| वर्ष का निर्माण | 1945 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 349.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,490.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं☀️ Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachloggia & Weitblick in Nürnberg-St. Peter
Diese moderne und uneinsehbare Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Peter. Als Belohnung erwartet Sie ein traumhafter Blick über die Dächer Nürnbergs bis zur Peterskirche.
✨ Wohnkomfort
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss mit großen Fensterflächen nach Osten und Westen. Genießen Sie Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge in einem außergewöhnlich hellen Wohnambiente.
Neben zwei Schlafzimmern steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die sonnige Dachloggia lädt zum Grillen, Entspannen und Genießen des Ausblicks ein.
Die offene Einbauküche ist bereits vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speisekammer.
Das moderne Badezimmer verfügt über hochwertige schwarze Granitfliesen, Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss sowie eine elektrische Fußbodenheizung.
Highlights auf einen Blick
✔ 3,5 Zimmer
✔ Ausbau 2002
✔ hochwertiger Laminatboden in gekalkter Eichenoptik
✔ ca. 10 m² sonnige Dachloggia ☀️
✔ offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche ️
✔ praktische Speisekammer
✔ modernes Bad mit Eckbadewanne & Dusche
✔ elektrische, zeitgesteuerte Fußbodenheizung im Bad
✔ LED-Deckenspots in allen Räumen
✔ Velux-Rollos an allen Dachfenstern
✔ ca. 8 m² Kellerabteil Sandstein
✔ ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur
Weitere Ausstattung
• Gegensprechanlage
• Satellitenanschluss im Wohn- und Schlafzimmer
• Fahrradstellplätze im Innenhof
Hausgeld:
420 €/Monat,
bestehend aus
50 € Instandhaltungsrücklage,
ca. 60 € nicht umlagefähigen Kosten,
ca. 110 € Heizkosten sowie den üblichen umlegbaren Haus- und Betriebskosten
Grundsteuer pro Jahr: 260 €, umlegbar
Hinweis:
Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.10.26 vermietet. Die tatsächliche Möblierung kann hiervon abweichen.
Die Bilder wurden mithilfe von KI von damaligen Fotos erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Top-Lage in St. Peter
• Straßenbahn in wenigen Gehminuten
• Hauptbahnhof ca. 15 Minuten zu Fuß
• Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
• Schulen, Kindergärten, Ärzte & Apotheken fußläufig erreichbar
• Luitpoldhain, Wöhrder See & Dutzendteich in unmittelbarer Nähe
• TH Nürnberg und weitere Bildungseinrichtungen schnell erreichbar
Parken Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Zusätzlich kann ein Bewohnerparkausweis beantragt werden.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und eine hervorragende Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.
