| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 5 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 100 m² |
| Rok | 1945 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 5 |
| Cena zakupu | 349.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 490,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń☀️ Jasne 4-pokojowe mieszkanie na poddaszu z dużą loggią dachową i szerokim widokiem w Norymberdze-St. Peter
To nowoczesne, zapewniające prywatność mieszkanie na poddaszu znajduje się na 5. piętrze (bez windy) budynku wielorodzinnego w popularnej norymberskiej dzielnicy St. Peter. W nagrodę czeka na Państwa wspaniały widok ponad dachami Norymbergi aż po kościół św. Piotra.
✨ Komfort mieszkania
Mieszkanie zachwyca otwartym, pełnym światła układem z dużymi powierzchniami okien od strony wschodniej i zachodniej. Mogą Państwo cieszyć się wschodami i zachodami słońca w wyjątkowo jasnej atmosferze.
Oprócz dwóch sypialni do dyspozycji jest jeszcze jeden mniejszy pokój – idealny jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Słoneczna loggia dachowa zaprasza do grillowania, relaksu i podziwiania widoku.
Otwarta kuchnia w zabudowie jest już dostępna. Ofertę pomieszczeń uzupełnia praktyczna spiżarnia.
Nowoczesna łazienka wyposażona jest w wysokiej jakości czarne płytki granitowe, prysznic, narożną wannę, WC, przyłącze pralki oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe. Jest również miejsce na suszarkę.
Najważniejsze atuty
✔ 4 pokoje
✔ Rozbudowa w 2002 r.
✔ wysokiej jakości panele laminowane w optyce bielonego dębu
✔ ok. 10 m² słonecznej loggii dachowej ☀️
✔ otwarta część dzienna z jadalnią i kuchnią w zabudowie ️
✔ praktyczna spiżarnia
✔ nowoczesna łazienka z narożną wanną i prysznicem
✔ elektryczne, sterowane czasowo ogrzewanie podłogowe w łazience
✔ sufitowe reflektory LED we wszystkich pomieszczeniach
✔ rolety Velux we wszystkich oknach dachowych
✔ ok. 8 m² komórki piwnicznej z piaskowca
✔ spokojna lokalizacja z doskonałą infrastrukturą
✔ domofon
✔ przyłącze satelitarne w salonie i sypialni
✔ miejsca na rowery na dziedzińcu
Opłaty eksploatacyjne miesięcznie:
420 € składające się z
50 € funduszu remontowego,
ok. 60 € kosztów niepodlegających przeniesieniu,
ok. 110 € kosztów ogrzewania
oraz pozostałych zwyczajowych przenoszalnych kosztów utrzymania i eksploatacji budynku
Podatek od nieruchomości rocznie: 280 €, podlegający przeniesieniu
Wskazówka:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane do 31.10.26. Rzeczywiste umeblowanie może się od tego różnić.
Zdjęcia zostały utworzone za pomocą AI na podstawie ówczesnych fotografii i służą wyłącznie do przedstawienia możliwych opcji wyposażenia i aranżacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Doskonała lokalizacja w St. Peter
• Istnieje możliwość wynajęcia miejsca garażowego/podwójnego za 70 € miesięcznie
• Przystanek tramwajowy w odległości kilku minut spacerem
• Dworzec główny ok. 15 minut pieszo
• Sklepy bezpośrednio na miejscu: Ebl, BioDenns, Edeka, piekarnia
• Szkoły, przedszkola, lekarze i apteki w zasięgu spaceru
• Luitpoldhain, jezioro Wöhrder See i Dutzendteich w bezpośrednim sąsiedztwie
• Hochschule Nürnberg i inne placówki edukacyjne szybko dostępne
🚗 Parkowanie
Do mieszkania można wynająć miejsce w garażu podwójnym, 70 € miesięcznie, oddalone o 150 m.
Publiczne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem. Dodatkowo można złożyć wniosek o kartę parkingową dla mieszkańca, 30 € rocznie.
Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania dla siebie, czy inwestycji kapitałowej – to wyjątkowe mieszkanie na poddaszu łączy nowoczesne mieszkanie, przestronny układ pomieszczeń i doskonałą lokalizację w atrakcyjny pakiet.
339.000 € >6% rentowności — umeblowane mieszkanie dla 4-osobowej wspólnoty mieszkaniowej w Norymberdze, 5 minut pieszo od TH, bezpośrednio od właściciela90478 Nürnberg
329.000 € Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu +++ BEZ PROWIZJI +++ 4 pokoje, odkryte belki i dużo światła dziennego + garaż90478 Nürnberg– St. Peter
376.000 € Inwestycja kapitałowa - 90478 Norymberga90478 Nürnberg
