Published on 08/12/2024 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 115.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,402.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
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Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft und ist derzeit zuverlässig vermietet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Grevenbroich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Innenstadt sowie Grün- und Erholungsflächen bieten eine hohe Wohnqualität. Über die A 46 und die B 59 besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.