Published on 08/12/2024 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 115.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,402.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Excellente opportunité à Grevenbroich !
Appartement de 3 pièces au 5e étage, idéal pour les investisseurs :
Appartement
Loué de manière stable, fiable et facile à entretenir
Loyer mensuel hors charges : 525 €
Charges récupérables : 220 €
Charges non récupérables : 245 € ; à partir de 02-2028, seulement 103 €
Aucune perte de loyer, aucun arriéré de loyer
Des travaux de rénovation sont nécessaires à l'intérieur – sols / plafond / murs et éventuellement salle de bains.
Avantages pour les investisseurs
Flux de trésorerie stable
Potentiel de rendement attractif
Bon emplacement et relation locative solide
Convient uniquement aux investisseurs !
L'équipement est fonctionnel ; des travaux de rénovation sont nécessaires à l'intérieur au niveau des sols, des murs, des plafonds et, le cas échéant, de la salle de bains.
L'appartement est vendu exclusivement comme investissement et est actuellement loué de manière fiable. Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
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Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Grevenbroich. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun sont rapidement accessibles. Le centre-ville proche ainsi que les espaces verts et de loisirs offrent une qualité de vie élevée. Les autoroutes A 46 et B 59 assurent en outre une bonne desserte des villes environnantes.
