About this dream house
Property Description
Some houses impress not only because of their size, but above all because of the feeling they convey. This charming detached house in Liebschützberg OT Clanzschwitz is exactly such a place – well maintained, cozy, and modernized with great attention to detail. Here you can expect a home where families feel comfortable from the very first moment and can find their center of life for many years.
On a plot of approx. 371 m², the residential building, erected in 1920, offers around 121 m² of living space, distributed over four well-designed rooms. The well-thought-out layout creates enough space for parents, children, a home office, or guests and combines living comfort with a pleasant feel-good atmosphere.
The bright living and dining area forms the heart of the house. Large windows provide plenty of daylight, while the fireplace creates a cozy atmosphere especially on cool days and invites you to spend relaxing hours with the family. The fitted kitchen already in place blends harmoniously into the living concept and offers ideal conditions for everyday family life.
The outdoor area is also impressive all around. The spacious terrace with modern terrace roofing extends the living space outdoors and invites you to breakfast in the morning sun, sociable barbecue evenings, or relaxed hours in the garden. Children will find plenty of space to play here, hobby gardeners can pursue their passion, and a practical shed provides additional storage space for bicycles, garden tools, or equipment.
The property has been continuously maintained and extensively modernized in recent years. This includes, among other things, the conversion of the attic (2008–2010), the terrace roofing and external blinds (2020), as well as the replacement of the gas heating system (2021). The features are complemented by a fully biological sewage treatment plant according to DIN 4261, an already available fiber optic connection for fast internet, as well as the ongoing care and maintenance of the entire property. This means the house presents itself in an extremely well-kept and largely move-in-ready condition.
With two bathrooms, versatile rooms, and two parking spaces, the property offers ideal conditions for families, couples, or anyone who wants to combine living and working under one roof.
The quiet location in Clanzschwitz combines living close to nature with good infrastructure. The connection is particularly excellent for families:The bus stop can be reached in just about three minutes on foot. From there, there are regular connections to the surrounding towns, with primary schools, secondary schools and high schools also served directly. Shopping facilities, kindergartens, as well as everyday amenities are also within short distance.
This lovingly modernized detached house combines the charm of an established home with contemporary living comfort. The successful combination of spacious living areas, numerous modernizations, a cozy fireplace, fiber-optic connection, well-maintained garden and family-friendly location makes this property a home with a special character – a place where memories are made and living dreams come true.
Furnishing
Highlights auf einen Blick
- Ca. 121 m² Wohnfläche auf einem 371 m² großen Grundstück
- 4 Zimmer mit familienfreundlicher Raumaufteilung
- 2 Badezimmer – ideal für den Familienalltag
- Gemütlicher Kamin für behagliche Wohnatmosphäre
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Großzügige Terrasse mit Terrassenüberdachung (2020)
- Pflegeleichter Garten mit praktischem Schuppen für zusätzlichen Stauraum
- Glasfaseranschluss – bestens für Homeoffice, Streaming und digitales Arbeiten geeignet
- Ausgebautes Dachgeschoss (2008–2010) mit zusätzlichem Wohnkomfort
- Außenjalousien (2020) für mehr Komfort sowie Sonnen- und Sichtschutz
- Moderne Gasheizung (2021)
- Vollbiologische Kläranlage nach DIN 4261
- Zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
- Bushaltestelle in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar – direkte Anbindung an Grundschule, Oberschule und Gymnasium
- Ruhige, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage
- Laufend gepflegt und modernisiert – ideal für den direkten Einzug
Other
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We market the property on behalf of our client; no brokerage fees will be charged to you!
Frank Stabler
Real estate agent
and
Expert for the valuation of developed and undeveloped properties
according to DIN ISO 17024 and PersCert
on behalf of
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Mobile: +49 (0)178 - 8138494
Tax number: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 Dresden Local Court, independent broker for insurance, financial investments and financing according to §§ 34 c,d, f and i (GewO), IHK registration D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO),D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); general partner: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, tax number: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Dresden Local Court, shareholders-managing directors: Mr. Karsten Hartmann, MrThomas Knigge and Mr Matthias Pabst
Location
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Location description
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Clanzschwitz der Gemeinde Liebschützberg im Landkreis Nordsachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre hohe Lebensqualität aus. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Clanzschwitz ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Gemeinde ist geprägt von historisch gewachsenen Dorfstrukturen mit gepflegten Drei- und Vierseithöfen sowie einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Ein besonderes Wahrzeichen der Region ist der Liebschützberg mit seiner historischen Bockwindmühle. Der Höhenzug ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet Wanderern, Radfahrern sowie Familien herrliche Ausblicke über die Elbauen und das nordsächsische Hügelland. Auch der Ökumenische Pilgerweg führt über den Liebschützberg und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Umgebung.
Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Große Kreisstadt Oschatz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Auch Strehla und Riesa sind schnell erreichbar und ergänzen das Angebot durch weitere Versorgungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B6 und B182 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Leipzig, Dresden und Meißen.
Familien schätzen besonders die ruhige Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und die kurzen Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die abwechslungsreiche Landschaft bieten ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.
