About this dream house
Property Description
Algunas casas no convencen únicamente por su tamaño, sino sobre todo por la sensación que transmiten. Esta encantadora vivienda unifamiliar en Liebschützberg, localidad de Clanzschwitz, es exactamente uno de esos lugares: cuidada, acogedora y modernizada con mucho cariño por los detalles. Aquí le espera un hogar en el que las familias se sentirán a gusto desde el primer momento y podrán establecer su centro de vida durante muchos años.
En una parcela de aprox. 371 m², la vivienda construida en 1920 ofrece unos 121 m² de superficie habitable, distribuidos en cuatro habitaciones bien dimensionadas. La distribución bien planificada crea suficiente espacio para padres, niños, oficina en casa o invitados, y combina el confort residencial con un agradable ambiente acogedor.
La luminosa zona de estar y comedor constituye el corazón de la casa. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural, mientras que la chimenea crea un ambiente acogedor especialmente durante los días fríos e invita a disfrutar de horas agradables en familia. La cocina equipada existente se integra armoniosamente en el concepto residencial y ofrece condiciones ideales para la vida familiar cotidiana.
El área exterior también convence plenamente. La amplia terraza con moderna cubierta amplía el espacio habitable al aire libre e invita a desayunar bajo el sol de la mañana, celebrar agradables barbacoas o disfrutar de horas relajadas en el jardín. Los niños encontrarán aquí suficiente espacio para jugar, los aficionados a la jardinería podrán dedicarse a su pasión y un práctico cobertizo ofrece espacio de almacenamiento adicional para bicicletas, herramientas de jardín o utensilios.
La propiedad ha sido cuidada y modernizada ampliamente de forma continua durante los últimos años. Entre otras mejoras se incluyen la ampliación de la planta bajo cubierta (2008–2010), la cubierta de la terraza y las persianas exteriores (2020), así como la renovación de la calefacción de gas (2021). El equipamiento se completa con una depuradora de aguas residuales completamente biológica conforme a DIN 4261, una conexión de fibra óptica ya disponible para internet de alta velocidad, así como el mantenimiento y la conservación continuos de toda la propiedad. De este modo, la casa se presenta en un estado extremadamente cuidado y prácticamente lista para entrar a vivir.
Con dos cuartos de baño, espacios de uso versátil y dos plazas de aparcamiento, la propiedad ofrece condiciones ideales para familias, parejas o cualquiera que desee combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
La tranquila ubicación en Clanzschwitz combina una vida cercana a la naturaleza con una buena infraestructura. Especialmente para las familias, la conexión es excelente: La parada de autobús se encuentra a solo unos tres minutos a pie. Desde allí hay conexiones regulares con las localidades cercanas, con servicio directo también a escuelas primarias, escuelas secundarias y institutos. Las posibilidades de compra, guarderías y otros servicios de uso cotidiano también se encuentran a poca distancia.
Esta casa unifamiliar, modernizada con mucho cariño, combina el encanto de una vivienda consolidada con el confort residencial contemporáneo. La acertada combinación de amplias estancias, numerosas modernizaciones, acogedora chimenea, conexión de fibra óptica, jardín cuidado y ubicación ideal para familias convierte esta propiedad en un hogar con un carácter especial: un lugar donde nacen recuerdos y los sueños de vivienda se hacen realidad.
Furnishing
Aspectos destacados de un vistazo
- Aprox. 121 m² de superficie habitable en una parcela de 371 m²
- 4 habitaciones con distribución ideal para familias
- 2 baños, ideales para la vida familiar cotidiana
- Acogedora chimenea para crear un ambiente confortable
- Cocina equipada incluida en el precio de compra
- Amplia terraza con cubierta para terraza (2020)
- Jardín de fácil mantenimiento con práctico cobertizo para espacio de almacenamiento adicional
- Conexión de fibra óptica, ideal para teletrabajo, streaming y trabajo digital
- Ático acondicionado (2008–2010) con confort residencial adicional
- Persianas exteriores (2020) para mayor comodidad y protección solar y visual
- Calefacción de gas moderna (2021)
- Depuradora de aguas residuales totalmente biológica conforme a DIN 4261
- Dos plazas de aparcamiento directamente en la parcela
- Parada de autobús a solo aprox. 3 minutos a pie, con conexión directa a la escuela primaria, escuela secundaria e instituto
- Zona residencial tranquila, cercana a la naturaleza e ideal para familias
- Cuidada y modernizada continuamente, ideal para entrar a vivir directamente
Other
Con mucho gusto le facilitaremos más información sobre esta oferta a solicitud en forma de
nuestro extenso dossier. No obstante, rogamos su comprensión de que solo podrán responderse consultas completas (nombre, dirección, tel./correo electrónico).
La oferta es sin compromiso y no vinculante, y queda reservada la venta intermedia. Dado que nuestra información se basa en datos de terceros,
no se asume responsabilidad por la exactitud. Con su consulta,
acepta la Ley de Telemedios, para que podamos ponernos en contacto con usted. Consultas, por favor, solo con los datos de contacto necesarios: nombre, dirección, teléfono y correo.
Las consultas incompletas no pueden tramitarse.
Comercializamos el inmueble por encargo de nuestro cliente, ¡no tendrá que pagar honorarios de agencia!
Frank Stabler
agente inmobiliario
y
perito para la valoración de terrenos edificados y no edificados
según DIN ISO 17024 y PersCert
por encargo de
VFF- Makler GmbH & Co. KG
Rostocker Straße 50
01587 Riesa
Móvil: +49 (0)178 - 8138494
Número fiscal: FA Meissen 209/166/08307, HR A 10586 Tribunal de Distrito de Dresden, agente independiente para seguros, inversiones financieras y financiación conforme a §§ 34 c,d, f y i (GewO), registro IHK D-1NEQ-L3N69-89 (§34d GewO), D-W-159-M7JM-40 (§34i GewO),D-F-159-D92G-64 (§34f GewO); p.h.G.: VFF- Makler Verwaltungs GmbH, número fiscal: FA Meissen 209/166/08315 HRB 38484 Tribunal de Distrito de Dresden, socios-gerentes: Sr. Karsten Hartmann, Sr. Thomas Knigge y Sr. Matthias Pabst
Location
What's nearby?
Location data is currently unavailable for this area.
Plan a route
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Location description
La propiedad se encuentra en el idílico barrio de Clanzschwitz, perteneciente al municipio de Liebschützberg, en el distrito de Nordsachsen. La región se caracteriza por su tranquila ubicación cercana a la naturaleza y su alta calidad de vida. Rodeado de suaves colinas, extensos campos y bosques, Clanzschwitz ofrece un atractivo entorno residencial para familias, amantes de la naturaleza y todos aquellos que desean escapar del bullicio de la ciudad. El municipio está marcado por estructuras rurales históricas, con cuidadas explotaciones agrícolas de tres y cuatro lados, así como por un entorno paisajístico de gran belleza.
Un símbolo especialmente destacado de la región es el Liebschützberg, con su histórico molino de viento de poste. Esta cadena de colinas es una popular zona de esparcimiento y ofrece a senderistas, ciclistas y familias magníficas vistas sobre las llanuras del Elba y la región de colinas del norte de Sajonia. Asimismo, el Camino de Peregrinación Ecuménico pasa por el Liebschützberg, lo que subraya el alto valor recreativo y de descanso del entorno.
A pesar de su tranquila ubicación residencial, los habitantes se benefician de buenas conexiones con las ciudades circundantes. La ciudad de Oschatz, cabecera de distrito, se encuentra a pocos minutos en coche y ofrece una amplia oferta de comercios, médicos, escuelas, guarderías, restaurantes, así como diversas instalaciones deportivas y de ocio. Strehla y Riesa también son rápidamente accesibles y complementan la oferta con más posibilidades de abastecimiento y empleo. A través de las carreteras nacionales B6 y B182, situadas en las inmediaciones, existen buenas conexiones de transporte en dirección a Leipzig, Dresde y Meißen.
Las familias valoran especialmente el tranquilo vecindario, el entorno cercano a la naturaleza y las cortas distancias a centros educativos y de cuidado infantil. Numerosos senderos para caminar y montar en bicicleta, así como el variado paisaje, ofrecen condiciones ideales para disfrutar de un tiempo libre activo directamente en la puerta de casa.
