Published on 07/03/2022 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 92 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1985 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1450 € |
|---|---|
| Service charge | 349 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1799 € |
| Deposit | 4350€ |
| Price per m² | 15.76 €/m² |
This fully renovated maisonette apartment with 92.76 m² of living space is located on the second upper floor of a well-maintained and quiet apartment building on Necklenbroicher Straße – in the immediate vicinity of the town center with its shopping facilities and short distances to everyday necessities.
A staircase within the apartment leads to the open-plan upper floor, giving the apartment its distinctive maisonette character and offering plenty of space for individual design. The apartment has a total of four rooms that can be used flexibly – for example as a home office, children’s room or guest room. The apartment is fitted with natural, untreated solid oak parquet flooring.
The bathroom and guest WC were completely renovated in June 2026 and are presented in a modern and like-new condition.
The balcony invites you to enjoy relaxing moments in the fresh air. A high-quality fitted kitchen is available and is rented with the apartment. (For details, see the field “Notes on fixtures and fittings”).
The apartment also includes:
- A private, lockable cellar room
- A shared bicycle storage room and laundry cellar
- Two outdoor parking spaces in the courtyard (rental mandatory, €45 per month each)
Another plus: The ancillary costs already include caretaker service, cleaning of the building, winter maintenance, as well as the upkeep of the garden and outdoor areas – meaning that you, as the tenant, have no additional obligations.
The apartment is heated by a central gas heating system. Heating costs are included in the ancillary costs.
The apartment is available for occupancy from October 1, 2026.
Keeping pets is possible by agreement.
We look forward to receiving your inquiry and would be happy to invite you to a viewing!
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Die Miete der Küche ist Bestandteil des Mietvertrags. Die Miete beträgt 100€. Details zur Ausstattung (Geräte, Hersteller, Alter) teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder im Rahmen der Besichtigung mit.
Zusätzlich obligatorisch ist die Anmietung der beiden Außenstellplätze im Innenhof zu je 45 € monatlich.
Die Miete der Außenstellplätze und der Küche verstehen sich zuzüglich zur Kaltmiete.
Die Wohnung kann ab sofort nach Absprache besichtigt werden.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Großraum Düsseldorf, direkt im alteingesessenen Zentrum von Meerbusch-Büderich. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Nachbarschaft aus, die gleichzeitig eine umfassende Nahversorgung bietet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen. In der direkten Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken und verschiedene Arztpraxen. Auch der Marktplatz mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bildet den lebendigen Mittelpunkt des Ortsteils.
Familien profitieren von den kurzen Wegen zu diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer ideal. Über die nahegelegenen Haltestellen der Stadtbahnlinien U70, U74 und U76 sowie der Buslinien 829 und 830 sind die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld direkt angebunden. Mit dem Pkw erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in etwa 10 bis 15 Minuten. Die Anschlussstellen der Autobahnen A44, A52 und A57 liegen in kurzer Distanz, sodass auch der internationale Flughafen Düsseldorf in rund 15 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.
Infrastruktur im direkten Umkreis:
- Gesundheit: Allgemeinmediziner, Apotheken
- Einkauf: Lebensmittel-Discounter, Supermärkte
- Bildung: Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gesamtschulen, Gymnasien
- Mobilität: Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel
