Published on 07/03/2022 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 92 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1985 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1450 € |
|---|---|
| Service charge | 349 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1799 € |
| Deposit | 4350€ |
| Price per m² | 15.76 €/m² |
Ця повністю відремонтована дворівнева квартира житловою площею 92,76 м² розташована на другому поверсі доглянутого й тихого багатоквартирного будинку на Necklenbroicher Straße — у безпосередній близькості до центру населеного пункту з його магазинами та короткими маршрутами до всього необхідного для повсякденного життя.
Сходами всередині квартири ви потрапляєте на відкрито облаштований верхній поверх, який надає квартирі особливого дворівневого характеру та пропонує багато простору для індивідуального оформлення. У квартирі загалом чотири кімнати, які можна гнучко використовувати — наприклад, як домашній офіс, дитячу або гостьову кімнату. Квартира обладнана натуральним паркетом із масиву дуба.
Ванна кімната та гостьовий туалет були повністю відремонтовані в червні 2026 року й перебувають у сучасному та практично новому стані.
Балкон запрошує насолодитися спокійними моментами на свіжому повітрі. Наявна високоякісна вбудована кухня, яка здається в оренду разом із квартирою. (Деталі див. у полі «Примітки щодо оснащення»).
До квартири також належать:
- Власне замкнене підвальне приміщення
- Спільне приміщення для зберігання велосипедів, а також пральня в підвалі
- Два відкриті паркомісця у внутрішньому дворі (оренда обов’язкова, по 45 € на місяць кожне)
Ще одна перевага: до додаткових витрат уже включені послуги двірника, прибирання будинку, зимове обслуговування, а також догляд за садом і прибудинковою територією — тому для вас як орендаря не виникає жодних додаткових зобов’язань.
Опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення. Витрати на опалення включені до додаткових витрат.
Заселення можливе з 1 жовтня 2026 року.
Утримання домашніх тварин можливе за погодженням.
Будемо раді отримати ваш запит і запросити вас на перегляд!
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Die Miete der Küche ist Bestandteil des Mietvertrags. Die Miete beträgt 100€. Details zur Ausstattung (Geräte, Hersteller, Alter) teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder im Rahmen der Besichtigung mit.
Zusätzlich obligatorisch ist die Anmietung der beiden Außenstellplätze im Innenhof zu je 45 € monatlich.
Die Miete der Außenstellplätze und der Küche verstehen sich zuzüglich zur Kaltmiete.
Die Wohnung kann ab sofort nach Absprache besichtigt werden.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Großraum Düsseldorf, direkt im alteingesessenen Zentrum von Meerbusch-Büderich. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Nachbarschaft aus, die gleichzeitig eine umfassende Nahversorgung bietet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen. In der direkten Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken und verschiedene Arztpraxen. Auch der Marktplatz mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bildet den lebendigen Mittelpunkt des Ortsteils.
Familien profitieren von den kurzen Wegen zu diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer ideal. Über die nahegelegenen Haltestellen der Stadtbahnlinien U70, U74 und U76 sowie der Buslinien 829 und 830 sind die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld direkt angebunden. Mit dem Pkw erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in etwa 10 bis 15 Minuten. Die Anschlussstellen der Autobahnen A44, A52 und A57 liegen in kurzer Distanz, sodass auch der internationale Flughafen Düsseldorf in rund 15 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.
Infrastruktur im direkten Umkreis:
- Gesundheit: Allgemeinmediziner, Apotheken
- Einkauf: Lebensmittel-Discounter, Supermärkte
- Bildung: Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gesamtschulen, Gymnasien
- Mobilität: Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel
