Published on 07/03/2022 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 92 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1985 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1450 € |
|---|---|
| Additional Costs | 349 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1799 € |
| Deposit | 4350€ |
| Price per m² | 15.76 €/m² |
To całkowicie wyremontowane mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni mieszkalnej 92,76 m² znajduje się na drugim piętrze zadbanego i spokojnego budynku wielorodzinnego przy ulicy Necklenbroicher Straße – w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miejscowości, z jego sklepami i krótkimi drogami do punktów codziennego użytku.
Schodami znajdującymi się w mieszkaniu można dostać się na otwartą górną kondygnację, która nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter dwupoziomowy i oferuje wiele możliwości indywidualnej aranżacji. Mieszkanie składa się łącznie z czterech pokoi, które można elastycznie wykorzystywać – na przykład jako biuro domowe, pokój dziecięcy lub gościnny. Mieszkanie wyposażone jest w naturalny parkiet z litego drewna dębowego.
Łazienka oraz toaleta dla gości zostały w czerwcu 2026 roku całkowicie wyremontowane i prezentują się w nowoczesnym, jak nowym stanie.
Balkon zaprasza do relaksujących chwil na świeżym powietrzu. W mieszkaniu znajduje się wysokiej jakości zabudowa kuchenna, która jest wynajmowana wraz z lokalem. (Szczegóły w polu „Uwagi dotyczące wyposażenia”).
Do mieszkania należą ponadto:
- Własna, zamykana piwnica
- Wspólna rowerownia oraz pralnia
- Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe na dziedzińcu (wynajem obowiązkowy, po 45 € miesięcznie)
Kolejna zaleta: w kosztach dodatkowych zawarte są już usługi dozorcy, sprzątanie budynku, odśnieżanie oraz pielęgnacja ogrodu i terenów zewnętrznych – jako najemca nie ponoszą Państwo zatem żadnych dodatkowych obowiązków.
Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe. Koszty ogrzewania są zawarte w kosztach dodatkowych.
Wprowadzenie się możliwe jest od 1 października 2026 roku.
Posiadanie zwierząt domowych jest możliwe po uzgodnieniu.
Czekamy na Państwa zapytanie i chętnie zaprosimy na oglądanie mieszkania!
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Die Miete der Küche ist Bestandteil des Mietvertrags. Die Miete beträgt 100€. Details zur Ausstattung (Geräte, Hersteller, Alter) teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder im Rahmen der Besichtigung mit.
Zusätzlich obligatorisch ist die Anmietung der beiden Außenstellplätze im Innenhof zu je 45 € monatlich.
Die Miete der Außenstellplätze und der Küche verstehen sich zuzüglich zur Kaltmiete.
Die Wohnung kann ab sofort nach Absprache besichtigt werden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Großraum Düsseldorf, direkt im alteingesessenen Zentrum von Meerbusch-Büderich. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Nachbarschaft aus, die gleichzeitig eine umfassende Nahversorgung bietet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen. In der direkten Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken und verschiedene Arztpraxen. Auch der Marktplatz mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bildet den lebendigen Mittelpunkt des Ortsteils.
Familien profitieren von den kurzen Wegen zu diversen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer ideal. Über die nahegelegenen Haltestellen der Stadtbahnlinien U70, U74 und U76 sowie der Buslinien 829 und 830 sind die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld direkt angebunden. Mit dem Pkw erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in etwa 10 bis 15 Minuten. Die Anschlussstellen der Autobahnen A44, A52 und A57 liegen in kurzer Distanz, sodass auch der internationale Flughafen Düsseldorf in rund 15 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.
Infrastruktur im direkten Umkreis:
- Gesundheit: Allgemeinmediziner, Apotheken
- Einkauf: Lebensmittel-Discounter, Supermärkte
- Bildung: Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gesamtschulen, Gymnasien
- Mobilität: Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel
