Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 80 m² |
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| Rooms | 3 |
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| Property Area | 1270 m² |
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| Selling Price | 120.000 € |
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| Price per m² | 1,500.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese ca. 80 m² große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite von ca. 7,2 %.
Im Zuge der Sanierung wurden das Badezimmer, die Elektrik, sämtliche Bodenbeläge, Türen und Wandoberflächen sowie die Gasetagenheizung vollständig erneuert.
Die Wohnung ist seit November 2024 vermietet. Der bestehende 5-jährige Staffelmietvertrag sorgt für planbare und kontinuierlich steigende Mieteinnahmen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die auf eine bereits modernisierte und nachhaltig ertragsstarke Investition setzen.
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