استثمار عقاري مُجدد في دويسبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

تمثل هذه الشقة السكنية الجذابة المملوكة ملكية خاصة استثمارًا رأسماليًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الذين يعتمدون على عقار تم تحديثه وتأجيره بالفعل مع إيرادات إيجارية قابلة للتخطيط. تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 80 م²، موزعة على ثلاث غرف جيدة التقسيم، وقد خضعت لتجديد شامل في عام 2024.

في إطار التحديث، تم تجديد الحمام، وكامل التركيبات الكهربائية، وجميع أغطية الأرضيات، والأبواب والأسطح الجدارية، بالإضافة إلى نظام التدفئة بالغاز الخاص بالطابق بالكامل. وبذلك تظهر الشقة بحالة عصرية وتوفر أساسًا متينًا لكل من المستأجر الحالي والمالكين المستقبليين.

الشقة مؤجرة منذ نوفمبر 2024. ويضمن عقد الإيجار المتدرج القائم لمدة خمس سنوات إيرادات إيجارية قابلة للتخطيط ومتزايدة باستمرار، مما يوفر أساسًا موثوقًا للعائد. وبفضل عائد إيجار إجمالي يبلغ حوالي 7.2%، فإن العقار مناسب بشكل خاص للمستثمرين الرأسماليين الذين يقدّرون الإيرادات الجارية والعقار القائم الذي تم تحديثه بالفعل.

يجمع العرض بين تحديث منفذ وتأجير قائم، ويمثل بذلك فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في شقة سكنية مملوكة ملكية خاصة ومؤجرة دون تكبد أعباء تجديد إضافية.

الموقع