| Surface habitable environ. | 80 m² |
|---|
| chambres | 3 |
|---|
| Zone de terrain | 1270 m² |
|---|---|
| Surface utile | 2300 m² |
| Prix d'achat | 100.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 250,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété attrayant constitue un investissement intéressant pour les investisseurs qui misent sur un bien déjà modernisé et loué, avec des revenus locatifs prévisibles. L’appartement dispose d’environ 80 m² de surface habitable, répartis sur trois pièces bien agencées, et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024.
Dans le cadre de la modernisation, la salle de bains, l’installation électrique complète, tous les revêtements de sol, les portes et les surfaces murales ainsi que le chauffage individuel au gaz ont été entièrement rénovés ou remplacés. L’appartement se présente ainsi dans un état contemporain et offre tant au locataire actuel qu’aux futurs propriétaires une base solide.
L’appartement est loué depuis novembre 2024. Le contrat de location à paliers de cinq ans en vigueur garantit des revenus locatifs prévisibles et en hausse constante, offrant ainsi une base de rendement fiable. Avec un rendement locatif brut d’environ 7,2 %, le bien convient particulièrement aux investisseurs qui accordent de l’importance aux revenus courants et à un bien existant déjà modernisé.
Cette offre associe une modernisation réalisée à une location existante et constitue ainsi une possibilité d’investissement intéressante pour les investisseurs souhaitant investir dans un appartement en copropriété loué sans travaux de rénovation supplémentaires.
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