| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
|---|
| Комнаты | 3 |
|---|
| Участок | 1270 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 2300 m² |
| Цена покупки | 100.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 250,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная квартира в собственности представляет собой интересное вложение капитала для инвесторов, которые делают ставку на уже модернизированную и сданную в аренду недвижимость с прогнозируемыми доходами от аренды. Квартира располагает жилой площадью около 80 м², распределённой на три удачно спланированные комнаты, и была полностью отремонтирована в 2024 году.
В рамках модернизации были полностью обновлены ванная комната, вся электрика, все напольные покрытия, двери и поверхности стен, а также газовое отопление в квартире. Благодаря этому квартира находится в современном состоянии и предлагает как нынешнему арендатору, так и будущим собственникам надёжную основу.
Квартира сдаётся в аренду с ноября 2024 года. Действующий пятилетний договор аренды с поэтапным повышением арендной платы обеспечивает прогнозируемые и постоянно растущие доходы от аренды и тем самым надёжную доходную базу. При валовой доходности от аренды около 7,2 % объект особенно подходит инвесторам, которые ценят текущие доходы и уже модернизированную недвижимость.
Предложение сочетает выполненную модернизацию с действующей арендой и тем самым представляет собой интересную инвестиционную возможность для инвесторов, желающих вложиться в сдаваемую в аренду квартиру в собственности без дополнительных затрат на ремонт.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
734.000 € Три объекта, исключительная недвижимость в очень хорошем месте — жить, работать и сдавать в аренду!47249 Duisburg– Buchholz
499.000 € Стабильное капиталовложение с высокой доходностью — жилой и коммерческий объект в центральном расположении47137 Duisburg
1.385.000 € Жилой и коммерческий дом на продажу!!47179 Duisburg
