| Woonkamer ca. | 80 m² |
|---|
| kamers | 3 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1270 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2300 m² |
| Aankoopprijs | 100.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.250,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke appartement in eigendom vormt een interessante investering voor investeerders die inzetten op een reeds gemoderniseerde en verhuurde woning met planbare huuropbrengsten. De woning beschikt over ca. 80 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie praktisch ingedeelde kamers, en is in 2024 grondig gerenoveerd.
In het kader van de modernisering zijn de badkamer, de volledige elektrische installatie, alle vloerbedekkingen, deuren en wandoppervlakken evenals de individuele gasverwarming volledig vernieuwd. Daardoor verkeert de woning in een eigentijdse staat en biedt zij zowel de huidige huurder als toekomstige eigenaren een solide basis.
De woning is sinds november 2024 verhuurd. Het bestaande vijfjarige staffelhuurcontract zorgt voor planbare en continu stijgende huuropbrengsten en biedt daarmee een betrouwbare inkomstenbasis. Met een bruto huurrendement van ca. 7,2 % is het object met name geschikt voor beleggers die waarde hechten aan lopende inkomsten en een reeds gemoderniseerde bestaande woning.
Het aanbod combineert een uitgevoerde modernisering met een bestaande verhuur en vormt daarmee een interessante investeringsmogelijkheid voor beleggers die zonder extra renovatiewerkzaamheden in een verhuurd appartement in eigendom willen investeren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
734.000 € Drie eenheden, een uitzonderlijk pand op een zeer goede locatie – wonen, werken & verhuren!47249 Duisburg– Buchholz
499.000 € Stabiele belegging met sterk rendement – woon- en bedrijfspand op een centrale locatie47137 Duisburg
1.385.000 € Woon- en bedrijfsgebouw te koop!!47179 Duisburg
