| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 18 m² |
| Año construido | 2021 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 249.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 13.596,30 €/m² |
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Este apartamento para estudiantes, construido según los estándares de obra nueva, ofrece una rentabilidad estable de aproximadamente el 4 %. La vivienda le espera parcialmente amueblada y lista para entrar a vivir. La moderna residencia para estudiantes en Múnich-Moosach ofrece una distribución equilibrada entre espacios privados y zonas comunes.
Además, este inmueble convence con un impresionante índice energético de 17,20 (A+), que corresponde a los estándares energéticos más modernos.
La alta calidad del apartamento se caracteriza por un baño propio de alta calidad, parquet de madera auténtica, una cocina totalmente equipada y un balcón orientado al suroeste.
Asimismo, la vivienda cuenta con características de última generación, como calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas y acceso sin llave gracias a una aplicación móvil. También están disponibles un garaje subterráneo (parcialmente con estaciones de carga para vehículos eléctricos), un cuarto para bicicletas seguro y un cuarto de lavandería.
También es importante saber que existe una muy buena conexión con los medios de transporte público de los alrededores y, por tanto, acceso a las escuelas superiores y universidades de esta ciudad. Desde el apartamento se puede llegar al tranvía, al S-Bahn y al U-Bahn en tan solo unos minutos.
Gracias a su moderna infraestructura urbana, combinada con numerosas zonas verdes, el barrio ofrece diversas posibilidades para satisfacer las necesidades personales.
Especialmente para las estudiantes y los estudiantes, cabe destacar la cercana milla de Moosach. Es un centro de abastecimiento local para todas las cosas pequeñas y grandes que se necesitan en la vida cotidiana. Además, en los alrededores hay restaurantes, cafeterías, panaderías y bancos. Para la atención sanitaria, se puede acudir en poco tiempo a médicos de todas las especialidades y farmacias.
El cercano Parque Olímpico, con sus instalaciones deportivas y zonas verdes, ofrece el equilibrio perfecto para los estudios. Este ofrece una enorme variedad de actividades deportivas, como remar en el lago olímpico, correr por el parque, jugar al tenis y mucho más. También en invierno hay mucho que hacer: patinar sobre hielo en el pabellón de hielo y deslizarse en trineo por la colina olímpica. Además, en el campus del Parque Olímpico de Múnich se ofrece un programa de deportes universitarios especialmente diseñado para estudiantes.
Gracias a la estación de U-Bahn Moosach, situada a unos 5 minutos a pie, se puede llegar al centro de la ciudad, con sus diversas escuelas superiores y sus numerosas posibilidades de ocio y entretenimiento, en un plazo de aproximadamenteSe llega en 15 minutos.
- Cocina americana, incl. placa de cocción, microondas y frigorífico (con un suplemento de 5.000 EUR)
- Baño con sanitarios de marca, ducha a ras de suelo con separación de cristal
- Armario con estantes y barra para colgar ropa
- Ventanas de suelo a techo con persianas enrollables eléctricas
- Balcón, orientación suroeste, vistas al patio interior
- Parqué de roble auténtico con rodapié
- Calefacción por suelo radiante
- Cerradura inteligente de ISEO
- Ascensor para todas las plantas
- Amplio patio interior con mucha vegetación y acogedores grupos de asientos
- Gran zona comunitaria en la planta baja con muebles de salón y cocina comunitaria
- Lavandería y sala de secado en el sótano
- Taquillas con cerradura para cada apartamento en el sótano
- Gran sala para bicicletas en el sótano y plazas de aparcamiento al aire libre
- 19 plazas de garaje subterráneo (2 con estación de carga eléctrica) en propiedad comunitaria para alquilar (Los ingresos del alquiler corresponden a la comunidad de propietarios)
En total se ofrecen a la venta cuatro apartamentos de una habitación en la residencia de estudiantes de Moosach. Dos de ellos disponen de una superficie habitable de 19,12 m² y dos de 18,38 m².
El precio de 259.900 EUR se refiere a un apartamento con una superficie habitable de 18,38 m². (Los algo más grandes cuestan 269.900 EUR)
La cocina empotrada, prácticamente nueva, no está incluida y se vende por un precio de 5.000 EUR por apartamento.
Aquí tiene de nuevo el precio de compra resumido de un vistazo:
Precio de compra: EUR 249.900,--
más cocina: EUR 5.000,--
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Precio total: EUR 254.900,--
Si está interesado, no dude en concertar una cita sin compromiso. No solo ofrecemos una línea de atención gratuita, sino también servicio durante el fin de semana.
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La información relativa a esta oferta ha sido investigada cuidadosamente; no obstante, se basa en datos proporcionados por terceros. Por ello, no podemos garantizar su integridad ni exactitud. Tenga en cuenta que los planos no siempre están dibujados a escala y solo sirven para facilitar la comprensión de la distribución de las habitaciones. La oferta no es vinculante; quedan reservados los errores y la venta intermedia. La información es exclusivamente destinado al destinatario, no está permitida su divulgación a terceros.
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