Розумне інвестування: студентські апартаменти як сучасна інвестиційна можливість!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Увага інвесторам!

Ці студентські апартаменти за стандартами новобудови забезпечують стабільну дохідність близько 4 %. На вас чекає частково мебльована квартира, готова до заселення. Сучасний студентський будинок у Мюнхені-Моозах пропонує збалансоване планування простору між приватними приміщеннями та зонами спільного користування.

Крім того, цей об’єкт вирізняється вражаючим енергетичним показником 17,20 (A+), що відповідає найсучаснішим енергетичним стандартам.

Висока якість апартаментів підкреслюється окремою високоякісною ванною кімнатою, паркетом із натурального дерева, повністю обладнаною кухнею, а також балконом із південно-західною орієнтацією.

Квартира також оснащена найсучаснішими функціями, такими як підігрів підлоги, електричні ролети та безключовий доступ за допомогою мобільного застосунку. Крім того, у розпорядженні мешканців є підземний гараж (частково із зарядними станціями для електромобілів), захищене приміщення для велосипедів і пральня.

Важливо також знати, що забезпечено дуже хороше сполучення з навколишнім громадським транспортом, а отже, і доступ до вищих навчальних закладів та університетів цього міста. Від апартаментів до трамвая, S-Bahn і U-Bahn можна дістатися лише за кілька хвилин.
Завдяки сучасній міській інфраструктурі в поєднанні з численними зеленими зонами район пропонує різноманітні можливості для задоволення особистих потреб.

Особливо для студенток і студентів варто відзначити розташовану неподалік торговельну вулицю Моозах. Це центр місцевого забезпечення всіма малими й великими речами, необхідними для повсякденного життя. Крім того, у безпосередній близькості є ресторани, кафе, пекарні та банки. Для отримання медичної допомоги лікарів усіх спеціальностей, а також аптеки можна відвідати за короткий час.

Ідеальним доповненням до навчання є розташований неподалік Олімпійський парк із його спортивними спорудами та зеленими зонами. Тут пропонується величезне розмаїття спортивних можливостей, наприклад веслування на Олімпійському озері, біг парком, теніс тощо. Взимку тут також є чим зайнятися: катання на ковзанах у льодовому палаці та санчатах на Олімпійській горі. Додатково на кампусі в Мюнхенському Олімпійському парку діє спеціальна спортивна програма для студентів.

Завдяки станції метро Moosach, до якої можна дійти пішки приблизно за 5 хвилин, до центру міста з різноманітними вищими навчальними закладами та численними можливостями для відпочинку й розваг можна дістатися протягом приблизно Досягти за 15 хвилин.
- Кухонна лінія, включно з варильною поверхнею, мікрохвильовою піччю, холодильником (додатково 5.000 EUR)

- Ванна кімната із сантехнікою відомих брендів, душем без порога зі скляною перегородкою

- Гардеробна шафа з полицями та штангою для одягу

- Вікна від підлоги до стелі з електричними жалюзі

- Балкон, орієнтація на південний захід, вид на внутрішній двір

- Паркет із натурального дуба з плінтусом

- Підігрів підлоги

- Розумний дверний замок ISEO

- Ліфт на всі поверхи

- Великий внутрішній двір із великою кількістю зелені та затишними зонами для сидіння

- Велика спільна зона на першому поверсі з лаунж-меблями та спільною кухнею

- Приміщення для пральних машин і сушарок у підвальному поверсі

- Замикальні шафки для кожних апартаментів у підвальному поверсі

- Велике приміщення для велосипедів у підвальному поверсі та місця для зберігання на відкритому повітрі

- 19 місць у підземному гаражі (2 із зарядною станцією для електромобілів) у спільній власності, що здаються в оренду (доходи від оренди надходять об’єднанню власників квартир)
Загалом на продаж виставлено чотири однокімнатні апартаменти у студентському гуртожитку в Моозаху. По два мають житлову площу 19,12 м² та 18,38 м².

Ціна 259.900 EUR стосується апартаментів із житловою площею 18,38 м². (Трохи більші коштують 269.900 EUR)

Сучасна вбудована кухня не включена у вартість і продається за ціною 5.000 EUR за апартаменти.

Ось ще раз коротко зведена для вас ціна придбання:

Ціна придбання: EUR 249.900,--
додатково кухня: EUR 5.000,--
----------------------------------------------------------
Загальна ціна: EUR 254.900,--


Якщо ви зацікавлені, не зволікайте та домовтеся про необов’язкову зустріч. Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й обслуговування у вихідні дні.

Відвідайте також нашу домашню сторінку www.falcimmo.de. Тут ви знайдете інші пропозиції нерухомості та зможете сформувати індивідуальний запит на пошук. Крім того, ви знайдете вичерпну інформацію на тему нерухомості та фінансування.

Інформацію щодо цієї пропозиції ретельно перевірено, однак вона ґрунтується на даних третіх осіб. Тому ми не можемо гарантувати її повноту та правильність. Зверніть увагу, що плани приміщень не завжди виконані в масштабі й слугують лише для кращого розуміння планування. Пропозиція є необов’язковою, помилки та проміжний продаж залишаються застереженими. Інформація призначена виключно призначено для одержувача, передача третім особам не дозволяється.

Розташування