Oportunidad única del siglo: vivienda de obra sólida de alta calidad con tejado nuevo ¡DIRECTAMENTE EN LA DRESDNER HEIDE!

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Poseer un terreno directamente en la zona forestal protegida de Dresdner Heide es como acertar un seis en la lotería. Los inmuebles en esta microubicación absolutamente premium prácticamente nunca se ofrecen en el mercado libre: aquí no hay rotación ni tráfico de paso. Quien vive aquí, se queda aquí. Que ahora salga a la venta este fantástico terreno de 1.470 m² junto al bosque es una oportunidad histórica absolutamente única.

Un paraíso inestimable para familias exigentes y académicos:

- Vecindario selecto y seguro: El vecindario se caracteriza por un entorno distinguido y académico (médicos, jueces, abogados). La convivencia es extraordinariamente familiar, cordial y tan segura que, literalmente, se puede dejar todo abierto.
- 100 % de seguridad para los niños: La casa se encuentra en un camino privado absolutamente tranquilo y seguro. Aquí los niños juegan con total libertad y sin ningún miedo a los coches. Justo junto a la casa pasa el camino protegido que conduce a un idílico parque infantil (con tobogán, arenero y mesa de ping-pong).

Una auténtica ganga de lujo de particular:
Los terrenos edificables en esta ubicación son inasequibles y, sencillamente, no existen. Aquí no solo adquiere la mejor ubicación más valiosa de la región, sino también una casa sólida construida piedra a piedra (como espaciosa vivienda pareada) al precio absolutamente excepcional de 649.000 € negociables, y completamente sin comisión (¡se ahorra de inmediato más de 20.000 € en honorarios de agencia!). Una oportunidad así no se presenta dos veces en la vida.

🏡 Datos clave y distribución:

Se vende esta casa sólida, bien cuidada y construida según el método tradicional, con aprox. 126 m² de superficie habitable, equipada con suelo laminado de madera de alta calidad:

- Planta baja: Recibidor acogedor, un práctico aseo de invitados y el acogedor y luminoso salón.
- Cocina: Una cocina bien planificada y acogedora (con su propio radiador), que ofrece espacio suficiente para una mesa de comedor.
- Invernadero espectacular: Se construyó justo al lado de la cocina y amplía perfectamente el espacio habitable. Se puede utilizar plenamente durante todo el año, ya que está equipado tanto con calefacción para el invierno como con aire acondicionado para los días calurosos de verano.
- Planta superior: Por la escalera se accede a las 2 habitaciones independientes y acogedoras (ideales como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos). Los radiadores, así como adicionalmente el acogedor cuerpo de chimenea original, proporcionan un agradable calor y crean una atmósfera de ensueño.
- Sótano (sótano completo): Desde elDesde el salón se accede por una puerta a la planta inferior. Aquí le espera un amplio baño con luz natural, bañera, ducha y ventana. Además, en esta planta se encuentran un práctico taller para aficionados al bricolaje y la sala de calefacción con una moderna calefacción de gas Vaillant (instalada en 2016).

Aspecto destacado de la modernización: La casa dispone de un tejado completamente nuevo. En el marco de estas obras se instalaron nuevas ventanas Velux de alta calidad en la zona del tejado y sobre la escalera, que proporcionan un ambiente residencial maravillosamente luminoso. La propiedad cuenta además con un práctico garaje doble directamente junto a la casa.

🌲 Ubicación y alrededores: ¡naturaleza pura justo delante de la puerta!

Un sendero forestal directo conduce desde la casa a agradables paseos por el brezal de Dresde en distintas direcciones, entre otras directamente al exclusivo barrio dresdense de Weißer Hirsch.

La infraestructura es excelente: Cerca hay un campo de fútbol con restaurante del club. Sportwelt Radeberg y Kaiserhof ofrecen magníficas opciones de ocio y eventos. El centro de Radeberg, la ciudad de la cerveza, con su famosa cervecería, el cine Silberberg, tienda de materiales de construcción, médicos, pensiones y excelentes posibilidades de compra, se alcanza rápidamente. Además, desde la estación de Radeberg existe una conexión excelente y rápida directamente con Dresde.

Nota sobre protección de datos: Para proteger la privacidad, estaremos encantados de facilitarle la dirección exacta previa solicitud personal.

📅 Nota importante sobre las citas de visita:

Dado que se trata de una propiedad absolutamente premium de un particular, le rogamos que comprenda que las citas de visita solo se concederán previa presentación de una confirmación provisional de financiación bancaria o de un comprobante equivalente de fondos propios.

Un consejo valioso para los interesados: Según nuestra experiencia, los bancos regionales con sucursales (como la Sparkasse local) suelen ser muy lentos y restrictivos a la hora de valorar esta exclusiva microubicación protegida. Por ello, le recomendamos encarecidamente elegir para la confirmación de financiación un gran banco de ámbito nacional o un intermediario financiero independiente y no vinculado (p. ej., Interhyp o Dr. Klein), para obtener una aprobación rápida y sin complicaciones para esta propiedad excepcional.

Ubicación