| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 126 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| земельна площа | 1470 m² |
|---|
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.150,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення
Володіти земельною ділянкою безпосередньо в заповідній лісовій зоні Дрезденської пустоші — це все одно, що виграти джекпот у лотереї. Нерухомість у цьому абсолютно преміальному мікрорайоні практично ніколи не пропонується на вільному ринку — тут немає плинності населення й транзитного руху. Хто тут живе, той тут і залишається. Те, що ця чудова лісова ділянка площею 1.470 м² тепер виставлена на продаж, є абсолютно унікальною, історичною можливістю.
Безцінний рай для вимогливих сімей та академіків:
- Елітне й безпечне сусідство: Сусідство вирізняється заможним академічним середовищем (лікарі, судді, адвокати). Стосунки між мешканцями надзвичайно родинні, доброзичливі й настільки безпечні, що, образно кажучи, можна залишати все відчиненим.
- 100 % безпека для дітей: Будинок розташований на абсолютно тихій і безпечній приватній дорозі з обмеженим рухом. Діти можуть гратися тут абсолютно вільно, не боячись автомобілів. Безпосередньо біля будинку проходить захищена доріжка до ідилічного дитячого майданчика (з гіркою, пісочницею та столом для настільного тенісу).
Абсолютно вигідна розкішна пропозиція від власника:
Будівельні ділянки в цьому місці безцінні й їх просто не існує. Тут ви купуєте не лише найцінніше топове місце в регіоні, а й збудований цеглина за цеглиною масивний будинок (як простору половину будинку на дві сім’ї) за абсолютно найкращою ціною 649.000 € VB — і це повністю без комісії (ви одразу заощаджуєте понад 20.000 € комісійних агентству!). Така можливість трапляється раз у житті.
🏡 Основні дані та планування приміщень:
Продається цей доглянутий масивний будинок, зведений у традиційний спосіб, із житловою площею близько 126 м², обладнаний високоякісною дерев’яною ламінатною підлогою:
- Перший поверх: Привітний коридор, практичний гостьовий туалет і затишна світла вітальня.
- Кухня: Продумана затишна кухня (з власним радіатором опалення), у якій достатньо місця для обіднього столу.
- Неймовірний зимовий сад: Його збудували безпосередньо поруч із кухнею, і він ідеально розширює житловий простір! Він повноцінно використовується в будь-яку пору року, оскільки обладнаний як опаленням для зими, так і кондиціонером для спекотних літніх днів.
- Верхній поверх: Сходами ви потрапляєте до 2 окремих затишних кімнат (оптимально як спальні, дитячі або робочі кабінети). Приємне тепло забезпечують радіатори опалення, а також додатково затишний оригінальний камінний корпус, який створює чудову атмосферу.
- Цокольний поверх (повністю підвальний): Від З вітальні ведуть сходи вниз. Тут на вас чекає велика ванна кімната з природним освітленням, ванною, душем і вікном. Крім того, тут розташовані практичне приміщення-майстерня для домашніх майстрів і котельня із сучасним газовим опаленням Vaillant (встановлено 2016 року).
Родзинка модернізації: Будинок має повністю новий дах. У межах цих робіт у мансардній частині, а також над сходами встановили високоякісні нові вікна Velux, які створюють надзвичайно світлу житлову атмосферу. До об’єкта також належить практичний подвійний гараж безпосередньо біля будинку.
🌲 Розташування та околиці: чиста природа просто біля порога!
Безпосередньо від будинку лісова стежка веде до приємних прогулянок Дрезденською пусткою в різних напрямках — зокрема безпосередньо до ексклюзивного району Дрездена Вайсер-Гірш.
Інфраструктура чудова: неподалік розташоване футбольне поле з клубним рестораном. Sportwelt Radeberg і Kaiserhof пропонують чудові можливості для відпочинку та проведення заходів. До центру пивного міста Радеберг зі знаменитою пивоварнею, кінотеатром Silberberg, будівельним магазином, лікарями, пансіонами та першокласними можливостями для покупок можна швидко дістатися. Від вокзалу Радеберга також є чудове й швидке сполучення безпосередньо з Дрезденом.
Примітка щодо захисту даних: для захисту приватності точну адресу можна отримати за особистим запитом.
📅 Важлива примітка щодо переглядів:
Оскільки йдеться про абсолютно преміальну нерухомість від приватного власника, просимо поставитися з розумінням до того, що перегляди призначаються виключно після надання попереднього підтвердження банківського фінансування або відповідного підтвердження наявності власного капіталу.
Цінна порада для зацікавлених осіб: з досвіду, регіональні філіальні банки (як-от місцева ощадна каса) часто дуже повільно та суворо оцінюють цю ексклюзивну, захищену мікролокацію. Тому ми настійно рекомендуємо для отримання підтвердження фінансування обрати загальнонаціональний великий банк або вільного незалежного фінансового посередника (наприклад, Interhyp чи Dr. Klein), щоб отримати швидке та безперешкодне схвалення для цього рідкісного об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
510.640 € ПРОСТІР ДЛЯ СІМ’Ї ТА ДИЗАЙНУ01454 Wachau
535.680 € МІСЬКА ВІЛЛА ПЛОЩЕЮ БЛИЗЬКО 155 м²01454 Wachau
529.940 € МАЛИЙ ЗА ПЛОЩЕЮ, ВЕЛИКИЙ ЗА ВІДЧУТТЯМИ01454 Wachau
