| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 126 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Участок | 1470 m² |
|---|
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 150,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений
Владеть участком непосредственно в охраняемой лесной зоне Дрезденской Хайде — всё равно что выиграть в лотерею главный приз. Недвижимость в этом абсолютно премиальном микролокации практически никогда не предлагается на свободном рынке — здесь нет ни смены жильцов, ни сквозного движения. Кто здесь живёт, тот здесь и остаётся. То, что этот потрясающий участок на краю леса площадью 1.470 м² теперь выставлен на продажу, — это абсолютно уникальная, историческая возможность.
Неоценимый рай для требовательных семей и академиков:
- Элитное и безопасное соседство: Соседство характеризуется респектабельным академическим окружением (врачи, судьи, адвокаты). Общение здесь чрезвычайно семейное, дружелюбное и настолько безопасное, что, образно говоря, можно оставлять всё открытым.
- 100 % безопасность для детей: Дом расположен на абсолютно спокойной и безопасной частной дороге с ограниченным движением. Дети могут играть здесь совершенно свободно и не опасаться автомобилей. Непосредственно вдоль дома проходит защищённая дорожка к идиллической детской площадке (с горкой, песочницей и столом для настольного тенниса).
Абсолютная роскошная находка от собственника:
Участки под застройку в этом месте бесценны и попросту отсутствуют. Здесь вы приобретаете не только самое ценное топовое местоположение региона, но и основательно построенный каменный дом (просторную половину двухквартирного дома) по абсолютной выгодной цене 649.000 € VB — и полностью без комиссии (вы сразу экономите более 20.000 € на услугах маклера!). Такой шанс в жизни представляется лишь однажды.
🏡 Основные данные и планировка помещений:
Продаётся этот ухоженный дом, построенный традиционным способом, с жилой площадью около 126 м², оснащённый высококачественным деревянным ламинированным полом:
- Первый этаж: Приветливая прихожая, практичный гостевой туалет и уютная светлая гостиная.
- Кухня: Продуманная уютная кухня (с собственным радиатором отопления), в которой достаточно места для обеденного стола.
- Великолепный зимний сад: Он был построен непосредственно рядом с кухней и идеально расширяет жилое пространство! Он полноценно используется в любое время года, поскольку оснащён как отоплением для зимы, так и кондиционером для жарких летних дней.
- Верхний этаж: По лестнице вы попадёте в 2 отдельные уютные комнаты (оптимально подходящие в качестве спальни, детской или кабинета). Приятное тепло обеспечивают радиаторы, а также дополнительно уютный оригинальный каминный корпус, создающий сказочную атмосферу.
- Подвальный этаж (полностью с подвалом): От "Из гостиной вниз ведёт дверь. Здесь вас ожидает большая ванная комната с естественным освещением, ванной, душем и окном. Кроме того, здесь находятся практичное помещение-мастерская для домашних мастеров и котельная с современной газовой системой отопления Vaillant (установлена в 2016 году).
Изюминка модернизации: дом располагает полностью новой крышей. В рамках этого были установлены высококачественные новые окна Velux в мансардной части, а также над лестницей, которые создают великолепно светлую жилую атмосферу. К объекту также относится практичный двойной гараж непосредственно у дома.
🌲 Расположение и окрестности: чистая природа прямо у порога!
Прямо от дома лесная дорога ведёт к оздоровительным прогулкам по Дрезденской Хайде в разных направлениях — в том числе непосредственно в эксклюзивный район Дрездена Вайсер-Хирш.
Инфраструктура превосходная: поблизости находится футбольное поле с клубным рестораном. Sportwelt Radeberg и Kaiserhof предлагают отличные возможности для отдыха и проведения мероприятий. До центра пивного города Радеберг с его знаменитой пивоварней, кинотеатром Silberberg, строительным магазином, врачами, пансионами и первоклассными магазинами можно быстро добраться. От вокзала Радеберга также имеется отличное и быстрое сообщение непосредственно с Дрезденом.
Указание по защите данных: в целях защиты частной жизни точный адрес предоставляется по личному запросу.
📅 Важное указание относительно просмотров:
Поскольку речь идёт об абсолютной премиальной недвижимости от частного владельца, просим отнестись с пониманием к тому, что просмотры назначаются исключительно после предоставления предварительного подтверждения банковского финансирования или соответствующего подтверждения наличия собственных средств.
Ценный совет для заинтересованных лиц: по опыту, региональные филиальные банки (например, местная сберегательная касса) часто очень медлительны и строги при оценке этого эксклюзивного охраняемого микролокации. Поэтому мы настоятельно рекомендуем выбрать для получения подтверждения финансирования общенациональный крупный банк или свободного независимого финансового посредника (например, Interhyp или Dr. Klein), чтобы получить быстрое и беспрепятственное одобрение для этого редкого объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
510.640 € ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЕМЬИ И ДИЗАЙНА01454 Wachau
535.680 € ГОРОДСКАЯ ВИЛЛА ПЛОЩАДЬЮ ОКОЛО 155 м²01454 Wachau
529.940 € НЕБОЛЬШОЙ ПО ПЛОЩАДИ, БОЛЬШОЙ ПО ОЩУЩЕНИЮ01454 Wachau
