| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 150 m² |
| Alquiler sin gastos | 2100 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 2300 € |
| Depósito | 5000€ |
| Precio por m2 | 17,04 €/m² |
Este apartamento, de una belleza única, se encuentra en la 1.ª planta de un edificio de varias viviendas situado en el centro de Langenargen.
El edificio fue renovado y ampliado por completo en 2022, tanto interna como externamente, conforme al estándar KfW (KfW 70 casa de eficiencia con bomba de calor de aire).
El apartamento estará disponible para entrar a vivir a partir del 01.11.2026.
El inmueble en su conjunto consiste en un conjunto de una histórica casa entramada con una nueva construcción moderna y contemporánea.
El apartamento destaca por su ubicación única, su equipamiento y su gran terraza en la azotea orientada al sur.
El moderno piso de 4 habitaciones, con sus gigantescos aprox. 150 m² de superficie útil, está listo para entrar a vivir a partir del 01.05.2025 y está equipado al más alto nivel.
Además de la calefacción por suelo radiante en toda la superficie, destacan la moderna cocina independiente, la estufa de azulejos integrada en la zona de estar y comedor, así como el elegante baño con una gran ducha de efecto lluvia a ras de suelo.
La bañera está diseñada para dos personas y cuenta con unas dimensiones superiores tanto en anchura como en longitud.
Todos los materiales han sido seleccionados y procesados con gran calidad.
Los suelos de vinilo agradables al tacto y resistentes, los azulejos de baño de color antracita y los frentes de cocina de alto brillo forman parte de las características de equipamiento de lujo, al igual que las ventanas de triple acristalamiento y de suelo a techo de la terraza exterior y del balcón.
La cocina también destaca por sus electrodomésticos empotrados de alta calidad en negro de alto brillo (la cocina se instalará en la última semana de julio, por lo que lamentablemente no hay fotos adjuntas).
Cuando hace sol a primera hora de la tarde, la amplia terraza exterior de 40 m² invita a relajarse y a hacer barbacoas con amigos.
Relájese en su propio gran oasis al aire libre antes de caminar los 100 m hasta el lago para refrescarse con un baño después de un día agotador.
El piso también incluye un amplio garaje individual con espacio para bicicletas, un banco de trabajo, la tabla de surf indispensable y el equipo de esquí.
El garaje también ofrece la posibilidad de instalar una estación de carga para su vehículo eléctrico.
Si lo desea, puede alquilarse otra plaza de aparcamiento para su segundo vehículo.
Para formalizar el alquiler necesito de usted los siguientes documentos:
1. Un formulario de información del arrendatario firmado
2. Informe SCHUFA actual
3. Las 3 últimas nóminas
***** CITAS PARA VISITAS *****
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El inmueble está situado en el corazón de Langenargen, a solo aprox. 100 m del puerto de góndolas y del popular paseo marítimo y de baño.
A pie, se tarda menos de 2 minutos en llegar al lago para bañarse, practicar surf, tomar un café o cenar.
Los restaurantes, bares y clubes se encuentran directamente junto al lago, a 5 minutos a pie.
Desde el embarcadero salen varias veces al día barcos de la flota Weiße Flotte.
La estación de tren local, situada a aprox. 300 m, le permite acceder a la red ferroviaria de Deutsche Bahn directamente desde la puerta de su casa.
