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Eingangsbereich
Küche
Küche mit Blick in Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Arbeitszimmer EG
Gäste-WC
Zimmer OG
Zimmer OG
Elternbad OG
Gartenhaus
Gartenhaus EG
Gartenhaus OG
Bad Gartenhaus
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 270 m² |
| Año construido | 1998 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1600 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 125 m² |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.203,70 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar que se adapta a diferentes situaciones de vida: esta espaciosa vivienda en Garrel ofrece aproximadamente 270 m² de superficie habitable y una parcela de unos 1.600 m², proporcionando un espacio excepcional para familias, varias generaciones y la combinación de vivienda y trabajo.
Construida en 1998 y ampliada en 2002, la casa cuenta en total con ocho habitaciones y cuatro zonas de baño/aseo. La propiedad consta de una amplia vivienda principal y un apartamento independiente autorizado. Esto abre numerosas posibilidades: desde la vivienda familiar clásica y la convivencia de varias generaciones hasta su uso como zona de trabajo o de invitados independiente.
En la vivienda principal, la cocina abierta con isla, el comedor contiguo y el salón constituyen el centro de la casa. La cocina equipada existente está incluida en el precio de compra. Una chimenea proporciona un ambiente agradable. Destaca especialmente la amplia galería con su impresionante fachada acristalada, que aporta mucha luz a la zona de estar y una sensación espacial excepcionalmente abierta.
La planta baja se completa con un recibidor con zona de guardarropa, una zona de baño/aseo con ducha y un práctico lavadero. Este es accesible directamente desde el carport y ofrece espacio para lavadora y secadora, además de una conexión para lavabo.
A través de una escalera de madera se accede a la planta superior. Aquí se encuentran otras estancias de estar y dormitorios, un pasillo con un pequeño balcón, un trastero y un dormitorio con acceso directo al baño principal. El cuarto de baño está equipado con bañera, ducha y dos lavabos. Además del baño principal, en la planta superior hay otro cuarto de baño, ideal para utilizarlo como baño independiente para los niños.
El apartamento independiente autorizado dispone de su propio recibidor, dos habitaciones, una pequeña cocina y un cuarto de baño. Es adecuado, por ejemplo, para familiares, hijos adultos o invitados. También se contempla su uso como zona de oficina en casa o de trabajo separada espacialmente.
El exterior también ofrece mucho espacio y una alta calidad de estancia. La amplia terraza orientada al sur dispone de una zona de estar cubierta y crea una bonita transición hacia el extenso jardín.
Un extra especial es la casa de jardín de dos plantas. En la planta baja hay una zona de barra y un cuarto de baño con ducha. La planta superior ofrece una zona de descanso y una sauna. De este modo, en la propiaEl jardín ofrece un espacio adicional de retiro y ocio.
Un carport, otras plazas de aparcamiento exteriores y un gran cobertizo dividido en tres zonas completan el espacio disponible.
Actualmente, el inmueble está habitado. La entrega también es posible con poca antelación, previo acuerdo. La venta se realiza de particular a particular y sin comisión para el comprador.
- Amplia zona de estar y comedor con concepto de espacio abierto
- Cocina abierta con isla de cocina y zona para sentarse
- Cocina equipada incluida en el precio de compra
- Chimenea en la zona de estar
- Galería luminosa con gran fachada acristalada
- Ocho habitaciones en total
- Segunda unidad residencial autorizada con dos habitaciones, zona de cocina, baño y entrada independiente
- Uso flexible como vivienda independiente, espacio para varias generaciones u oficina
- Cuatro zonas de baño/WC en total
- Aseo de invitados con ducha
- Gran cuarto de baño con ducha, bañera y dos lavabos
- Dormitorio con acceso directo al cuarto de baño
- Pequeño balcón en la planta superior
- Trastero adicional
- Lavadero con conexiones para lavadora y secadora, así como lavabo
- Acceso directo del carport al lavadero
- Persianas parcialmente eléctricas
- Aprox. 125 m² de superficie útil adicional
- Carport y otras plazas de aparcamiento exteriores
- Gran cobertizo dividido en tres zonas
- Amplia terraza orientada al sur
- Zona de estar cubierta
- Amplio jardín
- Casa de jardín de dos plantas con zona de estancia y descanso, así como baño con ducha propio
- Robot cortacésped disponible
Nota sobre las imágenes:
Algunas imágenes han sido editadas con ayuda de IA para eliminar objetos personales e imágenes privadas. El estado constructivo real, el equipamiento, la distribución de las estancias y las proporciones de tamaño de la propiedad no se modificaron.
Si está interesado o desea concertar una cita para visitar la propiedad, puede ponerse directamente en contacto conmigo en el número de teléfono 0151 14343046.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial consolidada de Garrel, en el distrito de Cloppenburg. Garrel combina un entorno residencial familiar y cercano a la naturaleza con una buena infraestructura. Las posibilidades de compra, guarderías, escuelas, atención médica y ofertas deportivas, de ocio y gastronómicas son fácilmente accesibles.
Una ventaja especial de la ubicación es la proximidad a la zona recreativa de la presa de Thülsfelder. El variado paisaje de lagos, bosques y brezales ofrece numerosas posibilidades para montar en bicicleta, pasear, hacer footing y realizar excursiones en familia. De este modo, un popular destino de recreo local se encuentra prácticamente a la puerta de casa.
Garrel también está bien situado en cuanto a transporte. A través de la cercana carretera nacional B72 existen buenas conexiones en dirección a Cloppenburg y Friesoythe, así como a la autopista A1. La A29 y, con ella, la conexión en dirección a Oldenburg y Wilhelmshaven también son fácilmente accesibles. Por ello, la ubicación resulta igualmente adecuada para familias, trabajadores que se desplazan diariamente y personas que desean combinar vivienda y trabajo.
Aquí se combinan trayectos cortos en el día a día, una buena conexión regional y un alto valor recreativo, sin tener que renunciar a una vida tranquila y espaciosa en plena naturaleza.
La dirección exacta se comunicará únicamente cuando exista un interés concreto, para proteger la privacidad de los residentes actuales.
