Dom dla rodziny i przestrzeni – z oddzielną częścią mieszkalną lub do pracy w Garrel

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom, który dopasowuje się do różnych sytuacji życiowych: ten przestronny dom mieszkalny w Garrel oferuje na około 270 m² powierzchni mieszkalnej i działce o powierzchni ok. 1.600 m² wyjątkowo dużo miejsca dla rodziny, kilku pokoleń, a także na połączenie funkcji mieszkalnej i pracy.

Wybudowany w 1998 roku i rozbudowany w 2002 roku dom obejmuje łącznie osiem pokoi oraz cztery pomieszczenia łazienkowe/WC. Nieruchomość składa się z przestronnego mieszkania głównego oraz zatwierdzonego mieszkania dodatkowego. Otwiera to różnorodne możliwości – od klasycznego zamieszkania rodzinnego, przez wspólne życie kilku pokoleń, aż po wykorzystanie jako oddzielnej przestrzeni do pracy lub dla gości.

W mieszkaniu głównym otwarta kuchnia z wyspą kuchenną, przylegająca jadalnia oraz salon tworzą centralną część domu. Istniejąca zabudowa kuchenna jest zawarta w cenie zakupu. Kominek zapewnia przyjemną atmosferę. Szczególnie charakterystyczna jest przestronna galeria z imponującą fasadą okienną, która zapewnia części mieszkalnej dużo światła i wyjątkowo otwarte poczucie przestrzeni.

Parter uzupełniają wiatrołap z garderobą, pomieszczenie łazienkowe/WC z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Jest ono dostępne bezpośrednio z wiaty garażowej i oferuje miejsce na pralkę i suszarkę oraz przyłącze umywalki.

Na piętro prowadzą drewniane schody. Znajdują się tu kolejne pomieszczenia mieszkalne i sypialne, korytarz z małym balkonem, schowek oraz sypialnia z bezpośrednim dostępem do łazienki rodziców. Łazienka jest wyposażona w wannę, prysznic i dwie umywalki. Oprócz łazienki rodziców na piętrze dostępna jest kolejna łazienka, która idealnie nadaje się do wykorzystania jako oddzielna łazienka dla dzieci.

Zatwierdzone mieszkanie dodatkowe posiada własny wiatrołap, dwa pokoje, aneks kuchenny oraz łazienkę. Nadaje się na przykład dla członków rodziny, dorosłych dzieci lub gości. Możliwe jest również wykorzystanie go jako przestrzeni do pracy lub home office, oddzielonej od pozostałej części domu.

Również teren zewnętrzny oferuje dużo miejsca i wysoką jakość wypoczynku. Przestronny, skierowany na południe taras posiada zadaszoną część wypoczynkową i tworzy piękne przejście do rozległego ogrodu.

Szczególnym dodatkiem jest dwukondygnacyjny domek ogrodowy. Na parterze znajduje się strefa z ladą oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze usytuowano strefę wypoczynku i saunę. Dzięki temu we własnymOgród zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spędzania wolnego czasu.

Wiata garażowa, dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz oraz duża szopa podzielona na trzy części uzupełniają dostępną przestrzeń.

Nieruchomość jest obecnie zamieszkana. Przekazanie może nastąpić, po uzgodnieniu, również w krótkim terminie. Sprzedaż odbywa się prywatnie i jest bez prowizji dla kupującego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Przestronna część mieszkalna i jadalna z otwartą koncepcją przestrzenną
- Otwarta kuchnia z wyspą kuchenną i miejscem do siedzenia
- Kuchnia w zabudowie wliczona w cenę zakupu
- Kominek w części mieszkalnej
- Pełna światła galeria z dużą przeszkloną fasadą
- Łącznie osiem pokoi
- Zatwierdzona druga jednostka mieszkalna z dwoma pokojami, aneksem kuchennym, łazienką i osobnym wejściem
- Elastyczne wykorzystanie jako mieszkanie dodatkowe, przestrzeń dla kilku pokoleń lub biuro
- Łącznie cztery pomieszczenia łazienkowe/WC
- Toaleta dla gości z prysznicem
- Duża łazienka z prysznicem, wanną i dwiema umywalkami
- Sypialnia z bezpośrednim dostępem do łazienki
- Mały balkon na piętrze
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- Pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki i suszarki oraz umywalką
- Bezpośredni dostęp z wiaty na samochód do pomieszczenia gospodarczego
- Częściowo elektryczne rolety zewnętrzne
- Około 125 m² dodatkowej powierzchni użytkowej
- Wiata na samochód oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz
- Duża szopa podzielona na trzy strefy
- Przestronny taras z orientacją południową
- Zadaszona strefa wypoczynkowa
- Rozległy ogród
- Dwukondygnacyjny domek ogrodowy ze strefą pobytu i wypoczynku oraz własną łazienką z prysznicem
- Dostępny robot koszący

Inne

Uwaga dotycząca zdjęć:
Niektóre zdjęcia zostały poddane obróbce z wykorzystaniem sztucznej inteligencji w celu usunięcia przedmiotów osobistych i prywatnych zdjęć. Rzeczywisty stan techniczny, wyposażenie, układ pomieszczeń ani proporcje wielkości nieruchomości nie zostały przy tym zmienione.

W razie zainteresowania lub w celu umówienia terminu oględzin mogą się Państwo bezpośrednio ze mną skontaktować pod numerem telefonu 0151 14343046.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ugruntowanej lokalizacji mieszkaniowej w Garrel, w powiecie Cloppenburg. Garrel łączy przyjazne rodzinom i bliskie naturze otoczenie mieszkaniowe z dobrą infrastrukturą. Sklepy, placówki opieki dziennej, szkoły, opieka medyczna oraz oferta sportowa, rekreacyjna i gastronomiczna są łatwo dostępne.

Szczególną zaletą lokalizacji jest bliskość obszaru rekreacyjnego Thülsfelder Talsperre. Urozmaicony krajobraz jezior, lasów i wrzosowisk oferuje liczne możliwości jazdy na rowerze, spacerów, joggingu oraz wspólnych wycieczek z rodziną. Dzięki temu popularny cel wypoczynku znajduje się praktycznie tuż za progiem.

Również pod względem komunikacyjnym Garrel jest korzystnie położone. Przez znajdującą się w pobliżu drogę krajową B72 istnieją dobre połączenia w kierunku Cloppenburga i Friesoythe oraz autostrady A1. Łatwo dostępna jest także autostrada A29, a tym samym połączenie w kierunku Oldenburga i Wilhelmshaven. Lokalizacja jest więc odpowiednia zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do pracy oraz tych, którzy chcą łączyć mieszkanie z pracą.

W tym miejscu krótkie codzienne trasy, dobre regionalne połączenia komunikacyjne i wysoka wartość rekreacyjna spotykają się z możliwością spokojnego i przestronnego mieszkania w otoczeniu zieleni.

Dokładny adres zostanie podany dopiero przy konkretnym zainteresowaniu, w celu ochrony prywatności obecnych mieszkańców.