Rückansicht
Frontansicht
Eingangsbereich
Küche
Küche mit Blick in Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Arbeitszimmer EG
Gäste-WC
Zimmer OG
Zimmer OG
Elternbad OG
Gartenhaus
Gartenhaus EG
Gartenhaus OG
Bad Gartenhaus
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 270 m² |
| Год построен | 1998 |
| Спальни | 6 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1600 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 125 m² |
| Цена покупки | 595.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 203,70 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, который адаптируется к различным жизненным ситуациям: этот просторный жилой дом в Гарреле предлагает около 270 м² жилой площади и участок площадью примерно 1 600 м² — исключительно много пространства для семьи, нескольких поколений, а также для совмещения проживания и работы.
Построенный в 1998 году и расширенный в 2002 году, дом включает в общей сложности восемь комнат и четыре зоны с ванными комнатами/туалетами. Объект состоит из просторной основной квартиры и официально разрешённой отдельной квартиры. Благодаря этому открываются разнообразные возможности — от классического семейного проживания и совместного проживания нескольких поколений до использования в качестве отдельной рабочей зоны или гостевого помещения.
В основной квартире открытая кухня с кухонным островом, примыкающая обеденная зона и гостиная образуют центр дома. Встроенная кухня включена в стоимость покупки. Камин создаёт приятную атмосферу. Особенно выделяется просторная галерея с впечатляющим панорамным остеклением, благодаря которому жилое пространство наполнено светом и приобретает необычайно открытое ощущение.
Первый этаж дополняют прихожая с гардеробной зоной, зона ванной комнаты/туалета с душем, а также практичное хозяйственное помещение. В него можно попасть непосредственно из навеса для автомобиля; здесь предусмотрено место для стиральной и сушильной машин, а также подключение к раковине.
На второй этаж ведёт деревянная лестница. Здесь находятся дополнительные жилые и спальные помещения, коридор с небольшим балконом, кладовая, а также спальня с прямым доступом в родительскую ванную комнату. Ванная оборудована ванной, душем и двумя раковинами. Помимо родительской ванной комнаты, на втором этаже имеется ещё одна ванная, которая идеально подходит для использования в качестве отдельной детской ванной.
В официально разрешённой отдельной квартире есть собственная прихожая, две комнаты, мини-кухня и ванная комната. Она подходит, например, для родственников, взрослых детей или гостей. Также возможно использование в качестве пространственно отделённого домашнего офиса или рабочего помещения.
Открытая территория также предлагает много места и комфорта для отдыха. Просторная терраса, ориентированная на юг, располагает крытой зоной отдыха и создаёт красивый переход к большому саду.
Особым преимуществом является двухэтажный садовый домик. На первом этаже находятся барная зона и ванная комната с душем. На втором этаже расположены зона отдыха и сауна. Таким образом, в собственномСад предоставляет дополнительную зону для уединения и отдыха.
Навес для автомобиля, дополнительные места для парковки на открытом воздухе, а также большой сарай, разделённый на три зоны, дополняют имеющееся пространство.
В настоящее время недвижимость занята жильцами. Передача объекта возможна также в короткие сроки по договорённости. Продажа осуществляется от частного лица, без комиссии для покупателя.
- Просторная гостиная и столовая с открытой планировкой
- Открытая кухня с кухонным островом и местом для сидения
- Встроенная кухня включена в стоимость покупки
- Камин в жилой зоне
- Светлая галерея с большим оконным фасадом
- Всего восемь комнат
- Официально разрешённая вторая жилая единица с двумя комнатами, мини-кухней, ванной комнатой и отдельным входом
- Гибкое использование в качестве отдельной квартиры, зоны для нескольких поколений или офиса
- Всего четыре зоны с ванными комнатами/туалетами
- Гостевой туалет с душем
- Большая ванная комната с душем, ванной и двумя раковинами
- Спальня с прямым доступом в ванную комнату
- Небольшой балкон на верхнем этаже
- Дополнительное подсобное помещение
- Хозяйственное помещение с подключениями для стиральной и сушильной машин, а также раковиной
- Прямой доступ из навеса для автомобиля в хозяйственное помещение
- Частично электрические рольставни
- Около 125 м² дополнительной полезной площади
- Навес для автомобиля и дополнительные места для парковки на открытом воздухе
- Большой сарай, разделённый на три зоны
- Просторная терраса, ориентированная на юг
- Крытая зона отдыха
- Обширный сад
- Двухэтажный садовый домик с зоной отдыха и релаксации, а также собственной душевой
- Имеется робот-газонокосилка
Примечание к фотографиям:
Некоторые изображения были дополнительно обработаны с использованием ИИ, чтобы удалить личные вещи и частные фотографии. При этом фактическое строительное состояние, оснащение, планировка помещений и соотношение размеров объекта недвижимости не изменялись.
Если вы заинтересованы или хотите договориться о просмотре, вы можете напрямую связаться со мной по телефону 0151 14343046.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в тихом, давно сложившемся жилом районе Гарреля, в округе Клоппенбург. Гаррель сочетает благоприятную для семей и близкую к природе жилую среду с хорошей инфраструктурой. Магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения, а также спортивные, досуговые и гастрономические объекты находятся в удобной доступности.
Особым преимуществом расположения является близость к зоне отдыха Тюльсфельдер-Тальшперре. Разнообразный ландшафт с озёрами, лесами и вересковыми пустошами предлагает многочисленные возможности для езды на велосипеде, прогулок, пробежек и совместных семейных поездок. Таким образом, популярное место для отдыха находится практически у порога.
С транспортной точки зрения Гаррель также расположен удобно. Через находящуюся поблизости федеральную трассу B72 обеспечивается хорошее сообщение в направлении Клоппенбурга и Фризояте, а также с автомагистралью A1. Автомагистраль A29 и, соответственно, сообщение в направлении Ольденбурга и Вильгельмсхафена также находятся в хорошей доступности. Поэтому это место подходит как для семей, так и для тех, кто ежедневно ездит на работу, и для людей, желающих совмещать проживание и работу.
Здесь сочетаются короткие повседневные маршруты, хорошее региональное транспортное сообщение и высокие возможности для отдыха — без необходимости отказываться от спокойной и просторной жизни в окружении природы.
Точный адрес будет сообщён только при наличии конкретного интереса, в целях защиты конфиденциальности нынешних жильцов.
