| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 313 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 450 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.242,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa bonita, bien cuidada y aislada en Staufenberg-Sichelnstein: 9 a 10 habitaciones en 313 m² de superficie habitable total, ascensor, garaje doble más cuatro plazas exteriores. Una familia con ganas de espacio, o también dos familias, dispone aquí de mucho lugar. La planta baja entusiasma con un balcón, la planta superior con un balcón y además un invernadero. Cada planta está equipada con su propia cocina y al menos un baño. En la planta baja abuhardillada hay especialmente muchas instalaciones sanitarias. La casa unifamiliar en Sichelnstein es un hogar con muchas posibilidades!
Un verdadero plus para la comodidad de la casa familiar de distribución individual: ¡el ascensor de pasajeros desde el garaje doble hasta la planta baja y la planta superior!
El antiguo edificio entramado de madera, construido antes del año 1900, fue sustituido en 1974 en aproximadamente un 85 % por construcción maciza y remodelado. En el marco de esta reforma, la casa fue ampliada con espacio habitable adicional y la planta baja abuhardillada fue dotada de nueva estructura de madera y tejas, así como de dos grandes buhardillas. La casa unifamiliar se encuentra en una parcela de esquina de 450 m² en Sichelnstein. Está situada con vistas al entorno paisajístico atractivo en la Staufenbergstraße (carretera de conexión K 212) en penúltima línea. A campos, bosque y senderos para pasear hay solo unos pocos pasos.
Entre los lugares de bienestar del hogar familiar se incluyen, entre otros, el invernadero de la planta superior (18,5 m²) y el balcón conectado a este mediante puertas correderas (21 m²). Ambos permiten disfrutar del sol por la mañana y a partir del mediodía, y garantizan una estancia agradable incluso en los calurosos días de verano. El balcón de la planta baja (9 m²) deleita con el sol de la tarde y de la noche.
Mucho espacio, numerosas opciones:
•Mudarse como familia con varios hijos
•Por ejemplo, habitar la casa con familiares o amigos
•Instalar despacho o salas de ocio
•O volver a alquilar los espacios del ático como habitaciones vacacionales o para trabajadores
Distribución
Planta baja (111 m² / 3 habitaciones, cocina):
•Amplio salón (29 m²)
•Generoso dormitorio con acceso al balcón (26 m²)
•Comedor con acceso al ascensor (17 m²)
•Cocina con cocina equipada
•Baño con ducha
•Trastero
•Balcón de 9 m²
Planta superior (122 m² / 3–4 habitaciones, cocina):
•Amplio salón (29 m²) con acceso al invernadero y al balcón
•Gran dormitorio (21 m²) con acceso al invernadero y al ascensor
•Comedor (13 m²), accesible desde la cocina
•Oficina compacta (5 m²)
•Cocina con cocina equipada
•Baño con bañera de esquina, ducha sin barreras, lavabo, WC
•El invernadero de 18 m² impresiona con maravillosas atmósferas de luz
•Balcón de 21 m²
Planta ático (81 m² / 3 habitaciones, cocina):
•Habitación infantil/de invitados (17 m²), correspondiente WC con ducha en un cuarto de instalaciones separado
•Habitación infantil/de invitados (19 m²) con ducha y lavabo, correspondiente WC en un cuarto de instalaciones interior separado
•Tercera habitación (15 m²)
•Cocina con fregadero, armario alto, cocina eléctrica
•Otro baño con ducha en el pasillo
Saneamientos / modernizaciones / ampliación, reducción, reforma – ejemplos
Nuevo en 2023:
– Persianas eléctricas en la planta superior
– Renovación del techo del invernadero tras daños por granizo
– Nueva pintura de los lados del frontón
Nuevo en 2022:
– Persiana eléctrica en la cocina de la planta baja
– Persianas manuales en los demás espacios de la planta baja
– Persianas exteriores manuales del invernadero
Nuevo en 2020:
– Portones seccionales aislados del garaje doble
2013:
– Aislamiento exterior (12 cm) y nuevo revoco
2002:
– Ampliación del invernadero en la planta superior
2001:
– Ampliación del balcón con acceso al jardín en la planta baja
1987–1989 :
– Ampliación de la planta ático
1985:
– Instalación del ascensor (hasta la fecha mantenimiento completo)
1974/75:
– Construcción nueva del garaje
– Reforma de la vivienda
– Construcción del balcón de la planta superior
– Renovación completa del tejado incluidas las buhardillas
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