!BEZ PROWIZJI! Dom w Staufenberg-Sichelnstein: 313 m² powierzchni mieszkalnej / 9–10 pokoi ++ 3 kuchnie, 2 balkony, ogród zimowy, winda, podwójny garaż i miejsca parkingowe ++ możliwa miesięczna rata 1.154,- €

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Piękny, zadbany i ocieplony dom w Staufenberg-Sichelnstein: 9 do 10 pokoi na 313 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej, winda, podwójny garaż plus cztery miejsca postojowe na zewnątrz! Jednej rodzinie z potrzebą przestrzeni lub też dwóm rodzinom oferuje on dużo miejsca. Parter zachwyca balkonem, a piętro balkonem oraz dodatkowo ogrodem zimowym. Każda kondygnacja jest wyposażona we własną kuchnię oraz co najmniej jedną łazienkę. Na poddaszu znajduje się szczególnie wiele pomieszczeń sanitarnych. Ten dom jednorodzinny w Sichelnstein to dom wielu możliwości!

Prawdziwy plus dla komfortu indywidualnie zaprojektowanego domu rodzinnego: winda osobowa z podwójnego garażu na parter i piętro!

Stary budynek o konstrukcji szachulcowej, wzniesiony przed 1900 rokiem, został w 1974 roku około w 85 % zastąpiony i przebudowany w technologii murowanej. W ramach tej przebudowy dom został rozbudowany o dodatkową powierzchnię mieszkalną, a poddasze otrzymało nową więźbę i dachówki oraz dwa duże lukarny. Dom jednorodzinny znajduje się na 450 m² narożnej działce w Sichelnstein. Położony jest z widokiem na malownicze otoczenie przy Staufenbergstraße (droga łącznikowa K 212), w przedostatnim rzędzie zabudowy. Do pól, lasu i ścieżek spacerowych jest zaledwie kilka kroków.

Do miejsc zapewniających dobre samopoczucie w domu rodzinnym należą m.in. ogród zimowy na piętrze (18,5 m²) oraz połączony z nim drzwiami przesuwnymi balkon (21 m²). Oba pozwalają cieszyć się słońcem rano oraz od południa i gwarantują przyjemny pobyt także w upalne letnie dni. Balkon na parterze (9 m²) rozpieszcza popołudniowym i wieczornym słońcem.

Dużo miejsca, liczne możliwości:

•Wprowadzić się jako rodzina z kilkorgiem dzieci
•Mieszkać w domu na przykład z krewnymi lub przyjaciółmi
•Urządzić gabinet lub pomieszczenia hobbystyczne
•Albo ponownie wynajmować pomieszczenia na poddaszu jako pokoje wakacyjne lub dla pracowników

Układ

Parter (111 m² / 3 pokoje, kuchnia):
•Przestronny salon (29 m²)
•Przestronna sypialnia z wyjściem na balkon (26 m²)
•Jadalnia z dostępem do windy (17 m²)
•Kuchnia z zabudową kuchenną
•Łazienka z prysznicem
•Schowek
•Balkon o powierzchni 9 m²

Piętro (122 m² / 3–4 pokoje, kuchnia):
•Przestronny salon (29 m²) z wyjściem do ogrodu zimowego i na balkon
•Duża sypialnia (21 m²) z dostępem do ogrodu zimowego i windy
•Jadalnia (13 m²), do której wchodzi się z kuchni
•Kompaktowy gabinet (5 m²)
•Kuchnia z zabudową kuchenną
•Łazienka z wanną narożną, prysznicem bez barier, umywalką, WC
•18 m² duży ogród zimowy zachwyca wspaniałymi efektami świetlnymi
•21 m² duży balkon

Poddasze (81 m² / 3 pokoje, kuchnia):
•Pokój dziecięcy/gościnny (17 m²), przynależne WC z prysznicem w osobnym pomieszczeniu przyłączeniowym
•Pokój dziecięcy/gościnny (19 m²) z prysznicem i umywalką, przynależne WC w osobnym wewnętrznym pomieszczeniu przyłączeniowym
•Trzeci pokój (15 m²)
•Kuchnia wraz z zlewem, szafką wysoką, kuchenką elektryczną
•Dodatkowa łazienka z prysznicem przy korytarzu

Remonty / modernizacje / dobudowy, rozbudowy, przebudowy – przykłady

Nowe w 2023:
– Elektryczne rolety na piętrze
– Wymiana dachu ogrodu zimowego po szkodzie gradowej
– Nowe malowanie stron szczytowych

Nowe w 2022:
– Elektryczna roleta w kuchni na parterze
– Manualne rolety w pozostałych pomieszczeniach na parterze
– Manualne rolety zewnętrzne ogrodu zimowego

Nowe w 2020:
– Izolowane bramy segmentowe podwójnego garażu

2013:
– Ocieplenie zewnętrzne (12 cm) i nowy tynk

2002:
– Dobudowa ogrodu zimowego na piętrze

2001:
– Dobudowa balkonu z wyjściem do ogrodu na parterze

1987–1989 :
– Adaptacja poddasza

1985:
– Montaż windy (dotychczas bezlukowy serwis)

1974/75:
– Budowa nowego garażu
– Przebudowa domu mieszkalnego
– Wykonanie balkonu na piętrze
– Kompletny remont dachu wraz z lukarnami

Czy zainteresowało Państwa wspaniałe dom w Staufenberg-Sichelnstein? W takim razie umówmy indywidualny termin oglądania! Czekam na Państwa zapytanie.

Lokalizacja