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* Terreno de aprox. 1.029 m² en zona industrial * Tres edificios de diferentes años de construcción * Superficie total de aprox. 490 m² *Superficie habitable de aprox. 160 m², superficie útil de aprox. 330 m² * Edificio 1 (1996), renovación integral en 2025, moderno apartamento de 1 habitación, aprox. 60m², garaje y sala de ocio, aprox. 15m² * Edificio 2 (1982), parcialmente renovado en 2025, distribución para 1-2 dormitorios, aprox. 90m² en la planta baja y otros aprox. 90 m² en el sótano * Edificio 3 (1984), renovación integral en 2025, piso compartido para cuatro personas, aprox. 120m² y unidad residencial independiente, aprox. 40m², jardín de invierno, aprox. 60m² * Edificio 2 con potencial de ampliación y elevación, * Uso como residencia tipo boardinghouse con autorización oficial * Distribución flexible en apartamentos y habitaciones compartidas * Siete plazas de aparcamiento exteriores y un garaje * Jardín próximo a la naturaleza con potencial de desarrollo * Ubicación céntrica en el término municipal de Aalen * Entorno de carácter comercial * Centro urbano a aprox. 2 km * Estación central de Aalen a aprox. 2 km * Rápido acceso a la B29 * Autopista A7 accesible en aprox. 10-15 minutos * Universidad de Aalen a aprox. 1,7 km * Comercios en un radio de 1-2 km * Cerca de grandes empleadores del distrito de Ostalb * La Jura de Suabia se encuentra a poca distancia * Principalmente suelos de madera OSB, lijados y aceitados * En parte, modernos suelos de diseño con aspecto de hormigón * Cocinas integrales totalmente equipadas de Exquisit (grupo Nolte) * Electrodomésticos integrados en todas las cocinas * Baños modernos con duchas a ras de suelo * Azulejos de gran formato en las zonas sanitarias * Unidades amuebladas, disponibles para alquilar de inmediato * Nueva calefacción central de gas (2025) * Parte del tejado ha sido renovada (2022) * Instalación de energía solar térmica preparada * Lavadero comunitario disponible *Posibilidad de conexión para estufa de leña *Conexión de alta potencia preparada para sauna en el exterior Encontrará información más detallada sobre el inmueble en nuestro exposé completo, con recorrido digital de 360° por toda la propiedad, que estaremos encantados de enviarle previa solicitud, indicando sus datos de contacto.
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