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| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 296 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 47 m² |
| Alquiler sin gastos | 2495 € |
|---|---|
| Depósito | 7485€ |
| Precio por m2 | 18,35 €/m² |
¡Bienvenido a su nuevo hogar! En una ubicación muy atractiva del barrio Goldberg de Sindelfingen se está construyendo esta casa adosada de alta calidad en hilera, con construcción energéticamente eficiente KfW-40 y certificación QNG prevista. Con aprox. 136 m² de superficie habitable y tres plantas, ofrece mucho espacio para familias, parejas o profesionales que valoran el confort, la sostenibilidad y un equipamiento de calidad.
En total, dispone de 6 habitaciones luminosas, entre ellas 3 habitaciones flexibles que pueden utilizarse como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo, un moderno baño con luz natural y bañera, así como un aseo independiente para invitados.
Un moderno sistema de ventilación con elementos integrados, así como la instalación fotovoltaica y el acumulador de baterías, contribuyen a que la vivienda funcione con una eficiencia energética especialmente elevada y pueden reducir considerablemente el consumo de electricidad de la red pública.
La electricidad solar autogenerada y consumida directamente en la vivienda —en su caso, también la procedente del acumulador de baterías— puede ser utilizada gratuitamente por el inquilino y reduce así el consumo de electricidad del proveedor externo. La propia instalación fotovoltaica no forma parte del alquiler.
Gracias a su distribución bien diseñada, con un total de 6 habitaciones, jardín propio, terraza y balcón, esta vivienda combina la vida moderna con una gran calidad de vida. Al ser de estreno, los futuros inquilinos disfrutarán de un equipamiento moderno y un concepto energético orientado al futuro.
El particular concepto espacial con plantas a distintos niveles:
• Sótano: aprox. 47 m² de superficie útil adicional, con mucho espacio de almacenamiento y sitio para aficiones o taller, incluida una conexión para lavadora.
• Planta de jardín: 3 habitaciones luminosas, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o despacho en casa, y un moderno baño con luz natural y bañera. Desde aquí se accede directamente a la terraza de aprox. 10 m².
• Planta de vivienda: salón-comedor inundado de luz, de aprox. 33 m², con cocina abierta y acceso directo al amplio balcón de aprox. 10 m². En esta planta también se encuentra el aseo para invitados.
• Buhardilla: amplio estudio con múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como zona de dormitorio principal, habitación de invitados o espacioso despacho en casa.
Balcón, terraza, jardín, sótano, baño completo, cocina amueblada, aseo de cortesía, parquet, baldosas Observaciones: La casa convence, entre otras cosas, por las siguientes prestaciones modernas y de alta calidad:
•Estancias luminosas y amplias
•Jardín propio (aún por acondicionar) para uso privado
•Terraza y balcón
•Plaza de aparcamiento junto a la casa
•Construcción energéticamente eficiente según el estándar KfW-40
•Certificación de sostenibilidad (previsto sello QNG)
•Bomba de calor respetuosa con el medio ambiente
•Instalación fotovoltaica para contribuir al suministro energético
•Sistema de ventilación
•Instalaciones domésticas modernas con un consumo energético muy bajo
•Calefacción por suelo radiante
•A estrenar, con equipamiento de obra nueva de alta calidad
•Materiales de alta calidad: parquet de roble en todas las estancias de estar y dormitorios, baldosas de gran formato en el baño, el aseo y la cocina.
•Lavabo moderno y de alta calidad
Tipo de calefacción: calefacción por suelo radiante. No se admiten consultas de agentes inmobiliarios. Según el § 7 UWG, los agentes inmobiliarios tienen prohibido ponerse en contacto sin haber sido solicitados y sin el consentimiento expreso del destinatario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Steinenbronnerstr. 35, 71065 Sindelfingen, Böblingen (distrito)
El inmueble está situado en Steinenbronner Straße 35, en Sindelfingen. La ubicación combina una buena infraestructura con distancias cortas a tiendas, escuelas, guarderías y transporte público. Resulta especialmente atractiva la proximidad a la base Panzer Kaserne, por lo que la casa es ideal para miembros de las Fuerzas Armadas de EE. UU., empleados de la OTAN y profesionales internacionales. También se puede llegar cómodamente a las instalaciones de Mercedes-Benz, IBM y otras empresas de la región. La buena conexión con Böblingen, Stuttgart y el aeropuerto de Stuttgart completa esta atractiva ubicación residencial. Infraestructura (en un radio de 5 km): farmacia, supermercado de descuento, médico de medicina general, guardería, escuela primaria, escuela secundaria básica, escuela secundaria, instituto, escuela integrada, transporte público
2495 € Casa adosada exclusiva de nueva construcción en hilera (estreno) / Goldberg / Sin comisión71065 Sindelfingen
2400 € Exclusiva casa adosada de obra nueva en el centro (primera ocupación) con cocina empotrada / Goldberg / sin comisión71065 Sindelfingen– Sindelfingen
