Außenansicht des Gebäudes
Außenansicht des Gebäudes
Zimmer 1
Zimmer 1
Küchenbereich
Sitz / Essecke
Sitz / Essecke
Flur zum Zimmer 1
Flur zum Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Badezimmer
Wohnungstür
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|
| Alquiler sin gastos | 750 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Total alquiler | 850 € |
| Depósito | 2200€ |
| Precio por m2 | 14,66 €/m² |
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Se alquila un apartamento abuhardillado de 2,5 habitaciones, recién modernizado y reformado, en Dortmund-Brackel, que puede ocuparse de inmediato.
El apartamento se encuentra en un edificio residencial muy bien cuidado y destaca especialmente por su estado moderno y renovado, el acogedor ambiente abuhardillado y una distribución práctica de las estancias.
El apartamento es ideal para una persona sola o un hogar de dos personas que valoren un entorno residencial cuidado y una buena infraestructura.
Además de las estancias habitables, dispone de un comedor independiente, una zona de cocina, un cuarto de baño con ducha y WC, así como un pequeño trastero.
Una ventaja especial es el desván adicional, al que se accede mediante una nueva escalera de suelo con aislamiento térmico y pasamanos de seguridad. El desván ofrece espacio adicional útil y de almacenamiento, creando así un valioso espacio de almacenaje fuera de la superficie habitable propiamente dicha.
En la zona de cocina, si se desea, pueden hacerse cargo de los electrodomésticos ya existentes.
Estos incluyen:
Lavavajillas
Frigorífico
Microondas
La adquisición es posible, previo acuerdo, mediante un pequeño pago por traspaso/compensación.
Buscamos inquilinos fiables e interesados en mantener una relación de alquiler cuidada.
Debido a su tamaño y distribución, el apartamento es especialmente adecuado para una persona o un hogar de dos personas.
Si está interesado, agradeceremos una breve presentación con algunos datos sobre las personas que se mudarán. Se requiere un informe de Schufa.
Las visitas pueden ofrecerse con poca antelación previa concertación.
¡Esperamos su consulta!
El apartamento abuhardillado fue ampliamente modernizado y renovado en 2026 y se presenta en un estado muy cuidado y listo para entrar a vivir.
En el marco de los trabajos se llevaron a cabo, entre otras, las siguientes medidas:
se sustituyeron todas las ventanas de tejado por ventanas de marca VELUX
se sustituyeron otras dos ventanas de habitaciones, incluidos los alféizares
se colocó un suelo laminado de alta calidad, incluidos nuevos rodapiés
todas las paredes fueron pintadas completamente de blanco
nuevos azulejos de pared en la zona de la cocina
nuevo sistema de videoportero e interfono
se renovaron los grifos de la zona de la ducha y el lavabo
nuevo asiento de inodoro
todos los radiadores fueron recién pintados de blanco
puertas restauradas y pintadas de nuevo
nuevas manillas y llaves a juego
nueva escalera de techo con aislamiento térmico hacia el desván
escalera de techo con pasamanos de seguridad adicional
el área del tejado del desván fue completamente aislada de nuevo
La vivienda dispone de su propia caldera de gas (calefacción individual). Por tanto, el consumo de gas puede regularse básicamente de forma individual según el consumo propio.
El edificio residencial también fue ampliamente modernizado
DATOS DE CONTACTO:
+49 170 3307825
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Toda la información contenida en esta oferta inmobiliaria ha sido recopilada según nuestro leal saber y entender y se basa parcialmente en información y documentos que nos han sido proporcionados por el propietario o por terceros.
En la medida permitida por la ley, no se puede garantizar la exactitud, integridad ni actualidad de estos datos. Quedan expresamente reservados los errores, las modificaciones y el alquiler intermedio.
Los datos sobre superficies, especialmente los relativos a la superficie habitable, útil o secundaria, sirven para información general y no constituyen una garantía de características, salvo que se acuerde expresamente como característica vinculante en el posterior contrato de arrendamiento. El desván existente se ofrece expresamente como **superficie útil o de almacenamiento adicional y no como superficie habitable**.
Las imágenes, planos, bocetos y demás representaciones pueden diferir del estado real, de las proporciones reales o del equipamiento. Para la relación arrendaticia serán determinantes exclusivamente los acuerdos establecidos en el contrato de arrendamiento y las condiciones reales reconocibles durante la visita.
Los datos relativos a medidas de modernización, rehabilitación y renovación se refieren a la información de la que disponemos. De la descripción «modernizado», «rehabilitado» o de denominaciones similares no se deriva ninguna garantía ni compromiso sobre determinadas características que exceda de las disposiciones legales o de los acuerdos contractuales de arrendamiento.
Los aparatos eléctricos que pudieran encontrarse en la vivienda, en particular el frigorífico, el lavavajillas y el microondas, no forman parte del alquiler básico indicado. Su adquisición podrá acordarse por separado con el anterior propietario de dichos objetos, siempre que aún estén disponibles en el momento de la celebración del contrato.
La vivienda dispone de su propia caldera de gas. Los costes del gas o del consumo individual de energía para calefacción, salvo que se indique expresamente lo contrario, **no están incluidos en los gastos adicionales indicados** y deberán liquidarse directamente por el arrendatario con la empresa suministradora correspondiente.
Este anuncio no constituye una oferta contractual vinculante. La relación arrendaticia solo surge mediante la celebración de un contrato de arrendamiento por escrito.
Las visitas se realizarán exclusivamente previa cita. El envío de una solicitud, la realización de una visita o El envío de documentación no fundamenta ningún derecho a la formalización de un contrato de arrendamiento.
La selección del arrendatario y la decisión definitiva sobre la formalización del contrato de arrendamiento quedan reservadas al arrendador.
**Reservado el derecho a errores, modificaciones y alquiler intermedio.**
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Dortmund-Brackel, en una zona residencial tranquila y cuidada.
Brackel combina un entorno residencial agradable con una infraestructura muy buena. Numerosos servicios de uso diario se encuentran en el barrio o en los alrededores, fácilmente accesibles.
Entre ellos se incluyen numerosas posibilidades de compra, supermercados, médicos y consultas médicas, guarderías, restaurantes, cafeterías, gasolineras y otros servicios.
Por ello, la ubicación es excelente para las personas que desean vivir tranquilamente, pero que al mismo tiempo no quieren renunciar a una buena oferta de servicios ni a distancias cortas en la vida cotidiana.
750 € Vida moderna y acogedora, a unos 15 minutos del centro de Dortmund. Estación de metro directamente junto al edificio. Internet wifi.44309 Dortmund
750 € Vivir de forma moderna y confortable – a unos 15 minutos del centro de Dortmund. Metro a la puerta, Internet-Wi-Fi44309 Dortmund
410 € Bonito y luminoso apartamento de 2,5 habitaciones con nuevo baño con ducha y luz natural y balcón orientado al suroeste44289 Dortmund
